第16章 新宅选址

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早在73年建立自己的安保团队时，因为家里地方太小安排不下太多保镖，刘元昊就有了另建新宅的想法。</p>

前世他就对香江的一些豪宅楼盘很感兴趣，这一世穿越而来，有机会肯定也想多多收藏。</p>

而且前世的大刘已经打了样，沟女送豪宅，一送一个准。</p>

他在赵雅织和李敏宜身上也验证过来，这一招确实非常好用。</p>

这次楼市大跌，刘元昊就打算入手一批优质物业，至于顶级大宅，目前大部分集中在太平山顶，不是他不想买，而是时机未到。</p>

此时的香江，太平山顶是英国人的地盘，华人根本不进去。得等到82年，撒切尔夫人访华谈香江归属问题，跪倒在人民大会堂门口之后，英国人开始大量抛售物业，出走香江，山顶的豪宅才不再是英国人专属。</p>

当下有身份地位的华人多选择半山区或是九龙半岛的九龙塘，港岛南区的深水湾，浅水湾这几处地方居住，属于新兴豪宅区。</p>

半山区以后全是高层的天下，刘元昊直接不考虑。</p>

浅水湾地段更好，但发展起来后显得非常拥挤，私密性不行。</p>

深水湾豪宅密度更低，环境更好，刘元昊将新宅的目标放在了这里。</p>

目前深水湾的豪门家族只有70号的嘉道理家族，77号包船王家族，79号李黄瓜家族，其他地方空置的地皮还很多。</p>

刘元昊经过实地考察后，选择了深水湾道66号。</p>

这里可用面积不小，靠深水湾道的一侧修一条小路拐进去再建别墅大门，能保持很好的私密性，朝海的一侧完全没有遮挡，深水湾的海景可以一览无余。</p>

前世这里属于东方报业的马家，三兄弟在里面修了好几栋楼，几大家子人全住一起。</p>

如今刘元昊来规划，可以建得更加宽松舒适，更有大宅风范。</p>

陈伯向港府工务司提出申请后，很快便得到了回复。</p>

卖地收入一直是港府的主要财政收入来源，今年地产市道不行，大宗地块不会投放进市场，但这样的单栋住宅地皮还是可以批的。</p>

66号地皮共计22000尺，每尺均价155元港币，总价341万。</p>

以当前的行情来看，有点小贵。60年代时，李黄瓜买的旁边79号，还是带别墅的，才花了60多万港币。何赌王买的浅水湾道1号，也只用了不到100万。</p>

但刘元昊一想到穿越前这里的估值高达25亿港币，40年700多倍的涨幅，心里也就平衡了。</p>

地皮入手后，刘元昊直接将别墅的设计，施工，装修全交给了金门建筑，反正以后是自己的产业，也算肥水不流外人田。</p>

对于别墅的整体布局，刘元昊要求设计师设计成一栋主楼加一栋副楼的规格，庭院的草坪要大，室外游泳池得有，私密性要高。</p>

至于具体的建筑和装修风格，交给设计师自行发挥。</p>

74年初香江经济正好处于最萎靡的时期，公司降薪都还算好的，至少能保住工作，很多公司为了节省开支选择裁员。</p>