58、震慑

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“啥协议啊？”</p>

“过来你就知道了。”</p>

老三夫妻商量一阵，也没想出是叫签什么协议。老三打电话给老爸，刘爱国含糊其辞，“电话里一句两句说不清，你们来就知道了。”</p>

“现在妈不得了，办的事都要找律师了。”老三挂断电话跟妻子说。</p>

老三媳妇也猜不透公婆的用意。</p>

大家伙儿知道老三要买房，都一起过来，跟着瞧瞧。</p>

秦特体贴的给长辈端茶倒水，照顾大家。林晚照拢一拢身上流苏披肩，手上的金戒指闪闪发光，她示意律师把合约递给老三夫妻，端起茶慢呷一口。如果细看的话还能发现，林晚照是用了一点唇彩的，行动间金色耳环在齐耳短发间闪烁，披肩拢在胸前，露出一段金色流苏穗。林晚照学着赵嫂子那种不太好惹的姿态：</p>

“是这样。现在流行按揭买房了。我们上了年纪，贷不了款。老三你那套用你的资格来贷款，首付与贷款，都是我们来出。但是，房子需要我跟你联名。份额约定为一九，你一我九。这套房子，你们住、出租，都可以，但不能卖。等我跟你爸百年之后，自然赠予你。这是借你名买房，房产只赠与你，与你媳妇、阳阳都没关系。但也不是没条件，你得认真工作，不能有吃喝嫖赌的恶行，一旦你有违基本道行，房子在我们百年后直接转赠阳阳，跟你无关。你在这套房所占的份额也要一起赠予阳阳。”</p>

老三拿着合约的手抖了抖，“妈，妈，这，这你一我九，还是我的吗？”</p>

“当然是你的。不是你的能找你签合约？不过是不让你卖，我们百年后产权自然就归你了。律师就在这儿，你大舅跟林正也是这样签的买房合约。”林晚照拿出大哥举例，瞥一眼老三的郁闷神色，反问他，“我们还能活多少年，撑死二十年，二十年你就等不了了？”</p>

“妈，你怎么能说这样的话！我是没想到会有跟亲妈签协议的一天。”老三实是太意外。向来爸妈给东西就是直接给，从来没有过附加条件。这是怎么了，都学会签协议了。</p>

考虑到自身，老二媳妇直接就说了，“妈，哪儿这样的。上回您明明说就是给我们的。”</p>

“是你记错。我说是给老二，不是给你。给老三，不是给老三媳妇。给闺女，不是给女婿。”林晚照叹了口气，“你们得谅解爸妈啊，爸妈一辈子有什么，就这么点儿东西。以后再没有了。不是不信你们，是想多看看你们。你们看清楚条款，你们仍像现在一心一意过日子，这就是你们的。你们百年后，随你们处置。老二媳妇，你娘家也拆迁了，给你什么没？”</p>

老二媳妇尬的哑口无言，刘飞代他妈回答，“奶奶，我姥爷说，家产都是我舅舅他们的，没我妈的份儿！”</p>

“别跟你姥爷学，男女都一样。闺女难道不是一样的孝顺，你妈小时候给你姥爷打猪草，背的那筐半人高。就是现在，你妈过年过节不回去看父母？你姥姥姥爷有病，你妈急的跟什么似的？在医院跑前跑后。怎么还两样待啊？”林晚照拍拍二儿媳肥肥的手掌，语重心长，“闺女啊，你伤心了吧。不是为着父母那钱那房，是父母两样对待，多叫人难受啊。同样是儿女，怎么还分三六九等了？是不是？”</p>

林晚照生生把老二媳妇说哭了，刘飞抽纸巾给妈妈擦眼泪，说，“妈你别哭了。奶奶给我爸，还不就是给我么。”</p>

“你看咱们飞飞多懂事，快别哭了。”</p>

“是啊。二弟妹，你想开点儿吧。也不是所有人家，都跟咱家似的这么开明。”刘凤女这劝人劝的，齐志军说，“想想飞飞，想想二弟，以后好日子在后头哪。”</p>

齐志军啥理都不挑，房子好几十万，岳父岳母多个心眼儿多正常，反正以后是给他儿子的。</p>

给老二媳妇这样一打岔，老三夫妻也没意见了。老三在银行工作，还是仔细将合约看了一遍，跟妻子一起都签了字。</p>

律师很友善的解释道，“现在这样签赠予协议的老年人很多，主要是对子女对财产都有一个约束。”</p>

老三心悦诚服，“我大舅真是太厉害了。妈，您真是有个好老师。”</p>

律师确认过协议交给林晚照，林晚照收好，跟孩子们说，“你们等我一下，我换件衣裳，咱们去买房。”</p>

老三媳妇挑的小区的确不错，这小区就在赵嫂子的房产广告中。林晚照干脆多定几套，挑着朝阳的，方位好，楼层好的，七十平到九十平之间的，直接选了六套。</p>

全部按揭贷款。</p>

简直乐晕销售，震晕儿女，昨夜被林晚照按着做了半宿数学题的刘爱国都觉着人间不真实了，恍恍惚自己仿佛身在天堂。</p>

老三媳妇还因为公婆把他排除在赠予之外有些不悦，这回也懵了。婆婆啊，这是买房，不是菜场买菜啊！</p>

销售去准备购房协议，律师去准备借名买房的协议，林晚照跟老三说，“这些可不赠你，这些就是借你个名儿，到时贷款一还清，你就麻溜儿的把自己名儿消了。”</p>

老三拉着老妈，“妈，这些都没问题。你要不要再想想，买这么多，以后怎么还贷啊。”</p>

“等这楼盖好，出租还贷呗。现在先用拆迁款撑几年。”</p>

“万一楼市跌了呢？”老三紧张死了，这不白财钱么。</p>

“怎么可能跌，咱们这是首都。九五年你买房五万，现在多少了，五十万也不止吧。房涨的嗖嗖的，不会跌的。”</p>

林晚照坐在暖烘烘的售楼大厅，有年轻的销售员送上水果饮品，细心的询问午餐有没有什么忌口的。林晚照好奇，“你们这儿还包午饭？”</p>

“您是尊贵的客户，眼下就中午了，当然得给您订饭了。”</p>

“我什么都吃。问问我们老大媳妇，她不吃的东西多。”</p>

老大媳妇也被婆婆的精明与豪迈震的不轻，心不在焉的跟销售员说了几样自己忌口的菜。秦特跟这位销售员说，“小哥哥，你能多订一份儿么，一会儿我妹妹过来。”</p>

“好，没问题。”</p>

秦特跟朵朵发短信，说姥姥在哪哪哪儿买房，特豪迈，一下子定了七套。朵朵立刻就要过来，秦特就帮她把饭订上了。</p>

老大拧着眉毛，“妈，咱们买这么多房有什么用啊？”</p>

“出租啊。你想想，以前在咱们村儿一间屋还能租100块到150，这市里的房肯定要贵些。这个楼盘是大牌子，老三，这里租房多少钱一个月？”</p>

“两居室一千左右，三居室得一千五。”</p>

“按揭下来每月还贷多少？”</p>

“这一会儿销售经理就给算了，七八十平的话，一月还贷一千多。”</p>

“那就行了。等交房后装修一下，租金还贷。我们只要撑到房下来就行了，听说违约交房也要给违约金，是不是？”林晚照问边儿上的销售员小伙子。</p>

小伙子笑，“是，大妈您可真懂。”</p>

“得提前做功课呀。”这是赵嫂子的名言，林晚照拿出来用了。</p>

刘爱国紧张的问，“这房得什么时候建好？”</p>

“开发商都是跟银行贷款，他们肯定也是越快越好。”林晚照信心十足，“放心吧。”</p>

等朵朵打车过来，孩子们更是凑热闹，刘飞说，“奶奶，下回买房您还叫着我吧。我特佩服您这一掷千金的豪气。”</p>

“还豪气呢，豪在哪儿啊。”林晚照直乐，摸摸刘飞的头。</p>

“特豪！奶奶，买这么多房全都用来收租么？”</p>

“我跟你爷爷老了，没旁的本事，就多弄几套房收租。像你爸爸、你二、三叔、大姑，才好哪，他们都是正经做事情，多有劲儿啊！”</p>

老二很实在的说，“妈，我特愿意过您这日子。”</p>

“你们铺面儿看好跟我说一声。”</p>

“过年生意忙，等过了年吧。”老二说，“妈你再买房用我名儿贷款也一样，我也有社保，也能贷。”</p>

“好。”林晚照丑话说前头，“咱可得签协议的哦。”</p>

“签。给妈您用我个名儿可怎么了，您只管用。”</p>

老大也说，“我们的名儿妈您都随便用。要是再买房也跟我们说一声，我们陪您过来一起看。”</p>

老三媳妇说，“妈您要是不愿意跟我们一起住，也买套大的吧，跟我爸一起住着也宽敞。”</p>

“我们不住这里。我跟你爸在那周转房挺好，等回迁就有房了。我们要了一套顶楼，挺宽敞。”</p>

等签过购房合约，现在买房还不是后来30%的首付，最低只要20%，林晚照都是按最低来付。购房协议是林晚照与老三一起签名，将来房本下来就是他们联合的房本。</p>

律师的补充协议当时就打印出来了，老三夫妻与林晚照一起补签了借名买房的协议，贷款还清一月内，老三必需配合林晚照完成产权证更名，不然130平的赠予协议自然取消。</p>

老三看到这一条时颇是无语，心说大舅这是介绍给我妈一个什么奸诈律师啊。</p>

林晚照一天就花了一百多万，把儿媳妇们震的，连老三媳妇都忘了吐槽婆家心眼儿太多，完全把她排除在新房之外。</p>

是的，老三媳妇认为，公婆让自己跟丈夫签合约，其目的完全就是为了将自己排除在房产之外！好在夫妻俩感情好，老三媳妇这才什么都没说就签了。</p>

但是，婆婆一下子买了七套，老三媳妇就连丁点儿抱怨的心都没了，唯剩一句感叹，“婆婆真是不得了啊。”</p>

老大媳妇的话是，“婆婆是真的有钱了。”</p>

并暗暗下定决心，下次婆婆买房，一定让婆婆用丈夫的名儿。</p>

即便签协议，她也是愿意的！</p>

至于她家是不是少弄套房，在林晚照出手便将七套房购入囊中的豪迈操作下，老大媳妇也不在乎了！</p>

秦特看姥姥一回家就把羊绒大衣脱了，那条特名贵的披肩也没再披，戒指也摘了，耳坠也摘了，脖子里挂着的垂下流苏穗的长金链子也取下来放回首饰盒，整个人换上轻便的线衣线裤，又是平常的轻松模样。</p>

想想舅舅、舅妈过来时姥姥的全幅武装，秦特偷偷弯起嘴角。</p>

林晚照精神舒展，原来钱真的能震慑人。原来人活着，哪怕是对自己的儿女，也是需要一点儿心计的！</p>

作者有话要说：　　100个小红。</p>