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4月25日,懒人果鲜第一家员工持股门店在上海开业。非常巧合的是这家门店的合伙人就是吕莉。
不过不同于一般城市,上海的
单店价值太高,一个合伙人很难承受巨大的投资,一般都会选择两人及以上联合投资。
上海的这家门店位于浦东陆家嘴金融区,妥妥的顶级黄金地段,像这种地方的商铺已经不是有钱就能买到的。
起初邵雅菲也只是准备在这里租一间门面,没想到正好遇到林木水的一个校友投资失败,需要变卖陆家嘴房产偿还银行贷款,最后在林木水的斡旋下,鼎东以3000万的价格买下了一百平米的底层商铺。
30万一平米!
这还是林木水校友需要资金,急需出手才能谈到的价格……
如此黄金的地段,这个门店的估值自然也价格不菲,预计年净利润300万!
考虑到门店租赁鼎东物业公司商铺月租金10万,还能人力成本等,这家门店一年的毛利润差不多要做到500万才能覆盖懒人果鲜得估值预测……
如此巨额的估值,顿时让人望而生畏。
这要是贷款投资了,万一经营没有达到预期,那就亏大了!
风险大,收益自然也大。
这家门店方圆三公里,全都是顶级金融公司,世界五百强不在少数,人群消费能力毫无疑问,只要市场拓展的好,别说是五百万毛利,一千万都不是中国梦……
于是一时间这个最顶级的门店居然没有人愿意投资,或者说渴望的人很多,但是没有人敢投资……
吕莉虽然是个女人,但是从小吃过苦的她更加知道珍惜机会,也更加大胆。
再考虑了两天后见黄金商铺位置还空悬着,她终究还是按耐不住自己的内心的冲动,和男朋友说出了自己的想法。
张华听完整了人都不淡定了,刚刚还蠢蠢欲动的小兄弟顿时萎靡了……
“你疯了啊,这要投多少钱啊?万一投资失败了,咱俩这辈子都完蛋了……”
300万,50就是150万,他们两个联合投资,也就是一人75万,他俩手上差不多有20万积蓄,连公司规定的20最低自有投资比例都达不到!
就算够了,一人五六十万的贷款,张华估计自己每天晚上都要做噩梦了……
对于张华的表现,吕莉生气了,同时也表现出了自己一贯的强势。
“不行,这次机会错过了我们肯定会后悔一辈子的,大好的赚钱机会就在眼前,而且有公司在背后给我们疏通银行贷款渠道,你觉得这么好的事以后还会多吗?不管你愿不愿意,反正我一定会投资的,如果你不愿意我就找别人……”
额……
吕莉其实只是说找别人合伙投资,千真万确没别的意思,但是听在张华耳朵里就不一样了……
我擦,媳妇要跑,这还得了?
这已经不是投不投的问题了,已经关乎到自己的下半辈子,小兄弟的幸福,传宗接代的问题了!
错过了那家商铺会不会后悔一辈子他不知道,但是吕莉要是跑了,他肯定会后悔一辈子的……
像他这样的穷屌丝能找到一个长的漂亮,身材又火爆,能力还强的女人太不容易了!
“投!我干了!我们一起干,肯定能赚大钱!”
张华瞬间来了一个360℃急转弯,速度太快,让吕莉都有点反应不过来。
不过随即大喜,看来自己眼光还是不错的,自己男朋友平时又听话,关键时候还有魄力!
女人嘛,再强势也有柔软的时候,顿时就心花怒放了,一把将张华扑倒在沙发上……
波……
奖励了一个法式湿吻。
不过很显然,一个湿吻今天是不能解决问题了。
很快湿吻就演变成理解的肉搏,吕莉心结打开,也放的特别开,瞬间解锁各种封印在体内的高难度姿势。
…………
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