第一百二十章 富旗置地

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即便是富旗目前也没有这样的能力，淞州正在启动发展，如果有这么多的钱拿到淞州投资地产，那恐怕是更赚钱的，可淞州的那潭水就太黑了。

深州诞生了太多的知名地产业巨头，整体地产行业比深州更为强劲的淞州呢？说到底一句话一政治上层结构的问题。

在深州考察的这几天，陆达强给杨少宗找了一辆不太显眼的普桑，他就开着这辆白色普桑载着宋方舟、李光泗和潘时新三个人一路转圈圈”在每一个楼盘都要停留一段时间。

转来转去，杨少宗还是将车停在了东角码头，此时的这里是一大片盐碱地，赤红色的铺散开，仿佛到了黄土高原”远处就是蔚蓝色的大海。

很多年后，深港公路大桥就从这里动工，在这里也将崛起一个个黄金楼盘。

站在盐碱地上，杨少宗想着这一切的可能。

站在他的身后，潘时新几个人都点着烟抽起来，左右看看这一片荒地和远处的大海，还有那些简陋的工厂，近乎是村落的住宅区。

杨少宗远远的看着，他想，如果能将这一大片地都拿下来，他要对这里重新命名，就叫它“东港新区”他要建几个新楼盘东港新区国际huā园城、东港新区海景huā园、东港新区麒麟城。

通过这一系列的楼盘，一期、二期、三期不断的建设下去，只用这一块地，他就要让富旗建立自己在〖中〗国地产业中的地位。

想到这里，杨少宗将手里的烟蒂扔掉，在黄泥地上狠狠的踩了踩，和宋方舟道：“老宋，晚上找大家一起谈谈，搞到资金将这个项目做起来！”

“真的要做？”

宋方舟吃了一惊，他们其实更想做海澜市的项目，那里的起点低，不像深州市场上已经是高手云集，国营大单位就有十几家，龙头老大至少有四个。

和这些企业争地盘很难。

何况海澜市那边的项目赚钱快，左手进，右手出，转手一番就是一倍的利润。

杨少宗摆了摆手，没有和宋方舟继续解释下去，他知道宋方舟在担心什么，可他也知道该如何解决。

开车回到凤凰酒店，杨少宗就将大家都喊了过来，因为大家跑的很分散，深州、海澜、珠海几个城市都是主要的据点，一时半刻聚集不齐，暂时只有一些代表过来集平谈一谈。

大家租了一个小会议室，七八十个人坐在会议室里商量着，嘀嘀咕咕，杨少宗则坐在宋方舟的旁边，和潘时新在一起简单交流着。

看人都到齐了，宋方舟就和杨少宗问道：“差不多能开会了吧？”

杨少宗看了看大家，点头道：“那行，咱们就开会吧，反正也不是机关开会，有什么就说什鼻。”

宋方舟笑道：“那就你来说吧，我们这些人还不都听你的！”

听着这话，大家都纷纷赞同道：“对啊，杨社长，你就说说吧，咱们都听你指挥！”

听到这些话，杨少宗才道：“那行，既然大家都听我的，那我就简单说一说我的想法。大家现在都有钱了，每个人手里都有几百万，最少也有一百来万。

富旗公司也有钱，可我要说，大家的路才是刚开始，和香港的那些大富豪一比，你们离成功还很遥远。我的提议是大家将手里的资金重新集中起来，由富旗公司出资四个亿和大家都资金集合起来”合资搞一家富旗置地公司。我们把资金集合起来，要做就做一个真正的大项目。咱们旗山人要的就是这个精神，赔本无所谓，要赚就赚个大的！”

“对，对！”

大家纷纷赞同，即便有很多心里可能有想法，此时应该也是忐忑的，不敢公开说出来。

杨少宗则续道：“我的提议是每个人出股五十万左右，最低十万”

最高一百万。大家在富旗置地公司中占着股份，至于你们愿不愿意继续留在富旗公司工作，或者是打算自立门户，另外办厂办公司，这都无所谓”我是支持大家〖自〗由选择。深州特区的机会是非常多的，大家应该抓住这个机会，根据你们自己的想法去做一些适合你们的产业。我比如说，你可以开批发门市，你可以做生意，茶叶、药材、服装、家电、通信、计算机、瓷砖，这些都是可以做的吗。哪怕你们做生意赔了，你们吃个亏，在富旗置地公司毕竟还有股份，还可以东山再起。

这对大家是双赢，你们可以腾出手去做买卖，去做更赚钱的事情，去做喜欢的事情，富旗公司同样可以腾出大量的位置招聘真正会经营地产业和酒店业的高手”大家觉得怎么样？”

一听这番话，大家才真正觉得很不错，富旗公司是真赚钱，在富旗公司投股当然是一件好事，而且也不是全部身家都投入进去，还可以拿出一些钱做自己的生意。

大家这段时间在深州晃荡着”观察着，手里有钱，愈发觉得生意还是比较好做的，租一个门面”雇几个人就能做点生意，相互之间又都是亲戚朋友，就总是琢磨着相互合股搞自己的生意。

有些人想办厂，有些人想开店，有些人还想继续搞倒卖，八仙过海，各有各的想法。

杨少宗的提议正和大家狗胃口，几乎没有经过几番讨论，大家就在会议上将这些事情都定了下来，平均每人出资五十万入股，由潘时新担任富旗置地公司的总经理。

按照现在的出资状况做一个预算，估计富旗置地公司的资金总额能达到乃个亿，这部分资金就用于在深州的发展，富旗公司另外在海澜市注册一家海澜富旗置地公司，用富旗公司的其余资本进行地皮炒卖和置地建设。

从深州发展起来的地产业巨头非常多，但他们在这个阶段都还没有发展起来，真正最强的巨头是香港通商局，其次是中海地产、深州物建、华侨城，万科还是没影的事情，他们此时已经做了地产生意，但没有杀出成绩，也没有完全倾入这个市场。

直接向杨少宗说的那样，出尽所有资本将东港新区的地皮都拿下来，这实在是太冒险，考虑大家没有任何经验，优先的第一选择还是在福田区找一片比较小的地段先搞一个项目，同时和深州特区政府逐步接触一下，看看能否一口气将东港新区的地段都拿下来，让富旗置地有机会进行一个全城建设。

结果让人大出意外，深州市委方面对杨少宗提出的东港新区计划很感兴趣，问题是这一大片土地已经在1984年集中转让给了南油集团，当时的南油集团注册资本就高达248亿元，他们在深西地区占有22万平方公里的土地。

正好在陆达强的介绍下，华侨城的地产总经理的聂国华同志被宋建耶挖到了富旗置地公司担任旨总经理，开出的保底年薪是一年三十万圆。

聂国华同志今年四十一岁，以前在中建三局担任副总工，曾陆续担任南油开发区工程副总指挥、国贸大厦项目哥总指挥和华侨城项目工程总指挥，踢年刚转任华侨城池产总经理。

这个人在深州拥有很强大的人脉关系，特别是在地产行业，在加入富旗置地公司后，他和南油集团经过几次接触，最终确定以178亿圆的价位将巧万平方公里的土地买下来，但这片土地在名义上仍然归属南油开发区统辖管理，其中超过55面积的东港新区南段工业区的土地也继续由南油集团使用十五年。

这样的交易在深州地产业的其他同行看来，普遍都觉得新杀入深州地产业的富旗置地公司有点太想当然，地虽然是买了下来，可付出的代价还是太高，而且有着太多限制条款，大量积压资金都压在土地上，在十五年的时间段内都无法产生任何效益。

就在这个交易还在进行中的时候，由潘时新带队参加深州土地拍卖连续以3300万圆、3750万圆的价格拿下了滨海大道北侧和新洲路东侧的两块地，标的金额虽然差不多，前者的土地面积却有巫万平方米，后者仅为旧万平方米。