第337章 金陵风云（四）

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泠迢小区门口的两个保安看到王雅娟，便慌不迭的放着林锦鸿两人进去了，嘴里还向林锦鸿说着：“您不早说，早说是王懂的朋友的话，我们哪敢拦您呢，是吧，见谅，”

林锦鸿将询问的眼神投向王雅娟，转眼不见，王雅娟都成王懂了，虽有疑惑，但也不急着问出口，估计王雅娟是为了做事方便，随意捏了个身份的吧，自己也不是捏了个身份吗，林锦鸿也沒要跟两保安较劲的意思，跟着王雅娟，一行四人进了泠迢小区，边走王雅娟从坤包中掏出一份资料递给林锦鸿，嘴里解释道：“林组长，是这样的，我们正四处转着，姜敬溯同志接到了他朋友的一个电话，他朋友之前听说姜敬溯正在金陵工作，便想见见姜敬溯同志，叙叙情谊，但被姜敬溯同志以工作繁忙为借口拒绝了……”

王雅娟见说的有些详细，见林锦鸿皱眉，便讪讪一笑，从重点说，原來姜敬溯通过在电话中聊天得知，他的这位朋友在年前调來金陵市房管局，这也太凑巧了，姜敬溯和王雅娟商量了下，便去见了这位朋友，姜敬溯向他朋友询问有关经适房的问題，那朋友倒是知无不言言无不尽，他介绍过金陵市当前经适房的一般情况后，又带着王雅娟和姜敬溯两人來到这泠迢小区，对门口的保安说王雅娟是本地某公司老总，也是他的朋友，特地过來看看这泠迢小区的经适房，有沒有合适的，这王董的称呼就这样來了。

林锦鸿听完，表面上沒说什么，但是心中隐隐觉得有些不对也不急着去看那份经适房申请条件，看了眼姜敬溯，这件事情显然太过巧合了，而姜敬溯的朋友也显得太热心了一点，不过现在不是追究这些的时候，不管怎么说，这也算是为考察工作打开了个缺口吧，林锦鸿夸奖了两句王雅娟和姜敬溯两人，又漫不经心的说了句以后有机会要见见姜敬溯的朋友。

他说完，摊开那份金陵市经适房申请条件：一是具有金陵城镇户口，在金陵市内工作；二是家庭年人均可支配收入低于1030元，人均居住面积低于10平方米；三是未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭。

下面还有个申请方式：符合条件的困难人员可向各居委申请，申请受理后经居委调查核实，符合条件的会将资料上递建设局审批，如果通过审批的申请数超出可提供的房屋数量将由建设局联合民政局等部门进行公开、公平、公正的抽签來安排。

林锦鸿反复看了一遍，这经适房的申请条件和申请方式都沒什么问題，基本上跟其他地区相差不大，那些人均可支配年收入数据上的变化也是根据各地经济发展状况來制定的，这个沒有任何问題，林锦鸿想起刚在车上时，那位的哥可说过，申请经适房并不是件容易的事情，而且神情条件相当苛刻，和这份资料完全不一样啊。

问題出在哪呢，是不是民间有以讹传讹的可能，还是因为在实际办理申请问題上有人员进行卡脖子的事，故意为难经适房申请者，看來后者的可能性还是蛮大的，林锦鸿将视线溜向王雅娟身上，问道：“这是所有金陵所有经适房的申请条件吗，”

王雅娟点了点头，“林组长，这是所有的申请条件了，但是有一点问題，阻碍了大批经适房购买者的购买，那就是市政府规定经适房付款首付不得低于四成，每户家庭贷款最高限额是40万，这个规定很大程度上使得金陵的经适房成了空置房，”

“什么，首付不低于四成，最高限额40万，这金陵经济房一般套间要多少钱左右，”

“平均3500元/平米，这个价格并不包括这个泠迢小区的经适房，而是其他四处经适房小区的均价，也就是说买一套60平米的套间，需要84000的首付款，这还不算一些税费，因此和金陵市目前的经济发展是挂不上钩的，”王雅娟介绍道。

林锦鸿大是皱眉，经适房目的就是为了解决低收入家庭的住房困难，这四成的首付根本就是为男人，还不如不搞这个经适房，“这金陵市府到底是怎么回事，既然有心搞这个经适房，临到头时却将首付提得这么高，故意设下这么一道门槛來，”他这是自言自语，他估摸着王雅娟几人也是回答不了，也沒问他们的意思，不过其他三人倒都是听到了他的话。

王雅娟微咬着嘴唇，她四十來岁的人了，这咬牙神态却带着几分少女的羞怯和娇艳，很是性感，姜敬溯和吕坚两人看得面红耳赤，林锦鸿倒沒什么特别的感觉，王雅娟轻启朱唇道：“林组长，这要从金陵市的经适房建设说起，这些也是姜敬溯同志那位朋友向我们透漏的，不知道林组长愿不愿意听听，”她问这话有些莫名其妙，但是林锦鸿知道她的意思。