第312章 有人血亏，有人血赚

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陆亚讯无奈，只能来找林昊这个出过价，对一号地有兴趣的人。</p>

然而他们不知道的是，按照林昊之前的计划，就是想让徐志森因为资金不足而放弃一号地。</p>

然后等两个月后，林昊就可以参与二拍，要知道二拍的底价，会比首拍降低10%的金额，也就是降低两千万。</p>

到时候，不仅能用2亿拿到一号地，还会让徐志森额外支出一个亿的差额，简直就是两全其美的事情。</p>

不过此时林昊心中有了其他主意！</p>

“那徐志森这边准备多少钱转让呢？”林昊似笑非笑的问道。</p>

“他们的意思不低于2亿5千万！”陆亚讯赶紧说道。</p>

不知道为什么，陆亚讯在林昊面前，丝毫官威都发挥不出来，反而林昊的气势更足一些，比他还像个领导。</p>

“啊哈哈！”林昊冷笑一声，随后一脸愤慨的说道：</p>

“我们拍一号地的时候，他就来抢一号地，我们拍五号地，他就来抬高五号地的价格，等我们竞拍他们想要的七号地，他们还强撑着吃下七号地。”</p>

“好家伙，现在他们知道吃撑了，连土地金都付不起了，又想转让出去，还准备加价3千万甩给我们，你说哪有那么好的事情呀！”</p>

说着林昊喝了一口水，然后看向陆亚讯反问道：</p>

“您说，我该不该接手呢？”</p>

陆亚讯无奈，林昊的意思很明显了，不想高价接手一号地，同样也有意让徐志森损失一大笔钱！</p>

不过陆亚讯并没有放弃：</p>

“小林，你也别急着拒绝，生意毕竟是谈出来的嘛！如果你觉得价格不满意，你可以说说你能接受的价格！”</p>

林昊想了想说道：</p>

“陆叔，我和陆涛是同学，还是同寝室的朋友，既然您都开口了，我也不能不给您个面子。”</p>

“我只这样想的，就按照流拍后的价格降低10%，我出2亿拿走一号地，这样他们还能减少损失，至少能拿回1千万的保证金！”</p>

林昊刚才考虑过了，他手上的六号地已经转手，如果能用底价2亿拿到一号地，立刻就能投入开发。</p>

虽然徐志森会减少损失，但林昊这里却可以提前一个多月入手，将来就能提前完工，似乎也是不错的方案呀！</p>

陆亚讯考虑了一下，他毕竟做不了主，毕竟他只是个穿针引线的人而言，而且他也没必要帮徐志森讨价还价！</p>

“这事儿我做不了主，我把你的意思传达过去，他要是不愿意，就走流拍程序就好了！”</p>

事情谈完之后，林昊又和陆亚讯聊了一会儿，在他准备离开的时候，林昊感觉这位头上绿油油的中老年人，其实挺可怜的。</p>

于是林昊一语双关的说道：</p>

“陆叔，徐志森可不是个好相与的，不仅是吃着碗里的看着锅里的，还老想着要砸了别人家的饭碗！”</p>

“您呀，还是防着点好！”</p>

陆亚讯是什么人呀，好歹在规划局也是个领导，自然听出林昊话里有话。</p>

不过陆亚讯也没有多想，只当是林昊在关心他，于是说道：</p>

“行，多谢你的提醒了，我心里有数！”</p>

······</p>

随后，经过两天的磋商，徐志森终究还是同意以两亿的价格，将一号地转让给林昊。</p>

其实徐志森之所以愿意转让，除了他找不到下家之外，也知道林昊有能力在二拍的时候，用2亿的底价拿到一号地。</p>

而徐志森却没有办法，如果不同意的话，他们会因为无法支付土地款违约，导致地皮被强制收回。</p>

当然，还有一个最重要的原因，一号地虽然规模大，但是其价值不高且潜力低下，就算转让出去也能接受。</p>

而像五号地这样的精华地段，他就不会转让出去，大不了放上一两年，等地价起来之后，再行转手的话肯定能赚钱，到那时候恐怕自己开发会更赚钱。</p>

只是徐志森这次损失了一个亿，让他都感受到有些心疼，这个教训真的让人痛彻心扉。</p>

此时，徐志森咬牙在转让协议上，将自己的名字签在上面，然后跟林昊交换协议。</p>

“恭喜了，林总！一号地终究还是转回了你手上！”</p>

林昊摇了摇头说道：“还是要多感谢徐总支持才对，徐总不仅帮我们帮我们保管了一号地，还让我们少花了2千万！”</p>

“多谢！多谢！”说着还主动跟徐志森握手！</p>

徐志森听林昊这样说，顿时气就不打一处来，不过多年经商让他喜怒不形于色，至少大多数情况是这样。</p>

只是，等一号地转给林昊之后，徐志森心中再次泛起那个疑问，为什么林昊会对一号地感兴趣？</p>

于是徐志森提出了自己的疑问，而林昊则没有正面回答，而是继续忽悠：</p>

“我们可没有徐总那样的气魄，我们这样的小公司，不过小打小闹而已，主要还是想积累经验而已！”</p>

对于林昊说的话，徐志森一个字都不相信，但一时间也搞不懂林昊的目的。</p>

然而出乎众人预料，林昊在拿到一号地之后，直接拿出早就准备好的设计图，快速完成各种手续。</p>

同时林昊亲自带人走访那些钉子户，挨家挨户的谈判，仅仅用了一个月的时间，就将一号地的钉子户全部搬走。</p>

随后施工队快速入场，直接三班倒的施工！</p>

林昊的这一操作，这有些让人看不懂了，林昊到底是在急什么呢？</p>

其实林昊之所以你莫着急，甚至不惜三班倒的开工，就是为了抢时间。</p>

因为他必须在房地产寒冬到来之前，将房子尽快售出回笼资金！</p>

当然，还有一个重要的原因，但林昊谁也没有说！</p>

直到两个月之后，市府公布了最新的城市总体规划，而京城东部和南部平原地区，将成为城市发展的主要方向。</p>

而林昊的那个一号地，刚好位于京城南部平原，而最新出来的规划图中，一号地旁边还重新规划了地下和地上交通。</p>

就此，林昊手上的这个一号地，价格瞬间飙升到了4亿5千万，而且随着时间的推移，林昊的这块地的价格还会继续升值。</p>

一号地被林昊规划了三期工程，而此时一期工程才刚刚完成地基封顶的，但所有人都知道，林昊已经赚的钵满盆满了。</p>