第817章 王鸿涛的“高效”！

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王鸿涛铿锵有力的话赢得了满堂彩，在场的人无不喝彩，群众觉得有了盼头，随行的领导们震惊不已，心中好似一万只“草泥马”飘过。毕竟是刘书记呀！曾经的省委书记，现在仍然身居高位，官至副国级，难道世上真有“包青天”？不畏强权？刚正不阿是要付出代价呀！

“包青天”人人敬仰，但不是谁都能当，乌纱帽要紧呐！不过，有人这么干，还是很痛快，大家对书记的敬仰之情，如黄河之水，连绵不绝！

开发商也是目瞪口呆，无往而不利的“名头”，在秦省竟然失效了！这世道怎么了？一个市委书记竟然这么牛逼？

真想问一句：省委书记，你真的不怕吗？

王鸿涛继续说道：“汪院长，请法院对‘怡水坊’项目进行全面调查，查查项目在招标、建设、销售中所有违规行为，查查有没有违法乱纪、行贿受贿行为。按照司法程序，将项目移交灞水区政府，由灞桥区城投公司出资，并提交重整投资方案，接手‘怡水坊’项目，代为建设开发一期后续工程及销售剩余房源，一切程序均有法可依，依法依规。苗书记，项目接手后，按照规定，该给企业返还的全额返还，配合法院做好调查取证工作。像这样的开发商，长安不欢迎，必须打入黑名单！”

开发商心有不甘，还想说点什么，却被王鸿涛霸气凛然的气势给吓住了，只能下去想办法了。没成想，被两个法警上前说道：“麻烦你配合一下我们的工作，就‘怡水坊’项目接受调查！”然后就给带走了！

面对着戏剧性的一面，“怡水坊”的业主们彻底惊呆了，心想我们只是想要回房子，不出“续建费”，必须这样大动干戈吗？这样的场面大家表示没见过，也不敢相信，啥时候政府开始一言不发就动真格的？

王鸿涛对业主们说：“‘怡水坊’项目是历史旧账，彻底解决需要时间，我向大家承诺，市委、市政府会千方百计把问题解决，让大家尽快拿到属于自己的房子，挽回大家的损失。10月份吧，请大家理解并信任！”

业主群情激昂：“王书记，我们相信您！”

“王书记，只要能拿到房子，两个月更不算事，我们相信您！”

“王书记，好官！拿到房子后，我们一定给您送锦旗！”

王鸿涛笑着和大家挥手告别，出发去下一个烂尾楼。

离开售楼部后，苗飞私下向王鸿涛汇报：“书记，维德置业有限公司重整的限购，区委也考虑过。

从前年开始，私下招募有意愿接手‘烂尾楼’的投资方，但近三年里，因投资方资金不足、方案不佳等原因，未被彻底解决。城投公司算过一笔账，重整方案的棘手之处—原开维德置业可用于清偿债务的资产包括拟交付的一期房屋1377套，以及可变现资产预计20386亿元，后者包括可变现住宅899套、商业面积约4万平米、车位886个、二期土地权益及货币资金。然而，各类债务合计约35亿元。

维德公司严重资不抵债，进入重整程序后，需投入资金进行续建，需在办理不动产权证书时补交重整受理后发生的续建成本，暂定金额约14亿元，最高不超过1800元每平米。”

王鸿涛说道：“意思就是14亿元的事情，对不对？我给你提供个思路，两千多套的住宅、4万平米的商业面积，重新招募一个物业公司，想必大家会打破头争抢吧？无论如何，你们得千方百计创收，比如小区内的广告费等，一定不能增加业主的负担，他们的委屈向谁诉说？‘徐建费’一定不能收！既然你能当这个区委书记，就能解决这个棘手的问题，要不然干脆换人得了！”

中午吃过饭后，王鸿涛笑着对大家说：“今天辛苦你们了，这几天我想把这15个‘烂尾楼’跑一遍，还得继续辛苦大家，等把这些问题彻底解决了，我请你们喝酒，茅台管够！”

法院院长汪安南笑着说：“书记，跟着你干工作特别痛快，能实实在在的帮群众做点事，能真正体验到为人民服务，我们很有满足感、成就感，一点不辛苦！如果能喝到书记的茅台，那是求之不得！”

下一站，王鸿涛来到了灞水区的“状元府”小区，近日，凤凰网发布了一条《我家住在烂尾楼》的视频，直击这个“烂尾楼”的业主生活，引起广泛关注。

年近7旬的老人每天出入要爬13层楼，只能“按需”出入；业主身上的心酸又何止这些！

王鸿涛对苗飞说：“雁台区的‘烂尾楼’最多，但‘烂尾楼’‘钉子户’数你们灞水区多，虽然不是全是你手上产生的，但必须吸取经验教训，往往这样的事情和腐败息息相关！”

“书记说的是，是我工作没做到位，回去后我会认真思考，该查的一定查！”

“说说这个小区的情况吧！”

“书记，2015年，状元府邸入市，对外宣传临二环、价位低、带名校。开启了热销模式后，屡屡上演‘千人摇’。其还在业内组织的多个活动中荣获‘大奖’，什么年度品质楼盘奖、城市地标奖，都有其大名。

按照合同规定，首次交付时间为2017年1月1日，交付楼栋为一期1-4楼，涉及915户业主。二期的5-11楼涉及1114户业主，合同交房时间规定为从2017年12月前分期交付。一期交付时，业主收到了两次延期通知，推迟半年、推迟9个月，各有各的理由。二期同样迟缓。

漫长的时间推移中，该盘无数次的延期通知，产生了监管资金的不翼而飞、教育的缩水、车位和房产的封查等一系列问题。在长期的维权拉锯、交房延期之下，一期部分业主心力交瘁，无奈住进了不符合交付标准的房子。”