江枫客栈提示您：看后求收藏（第0303章 金盘大丰收，家中添男丁！,乱世流金,江枫客栈,废文网），接着再看更方便。
请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。
1981年9月18日早上10点，小达、可馨、黎小虎和董蓝等，金盘公司的营销代理团队，由于他们方法得当，因此，港岛西项目新世纪城物业销售，在开盘后几天内这个销售活动就火爆结束了，同时，他们完成了新世纪城了计划销售全部物业！<r/>
<r/>
新世纪公司收入了物业销售款：7100亿美元，由于，购买需求旺盛，销售后期进行提价，因此，收入比预算多近500亿美元！<r/>
<r/>
为了让小达、可馨、黎小虎和董蓝等金盘公司的营销代理团队成员早日拿到提成，艳芳也督促华龙财务公司赶快做出新世纪公司的财务结算报告。<r/>
<r/>
报告基本内容如下：<r/>
<r/>
《新世纪公司新世纪城项目财务结算从1980年12月31日至1981年9月30日报告》<r/>
<r/>
结算前公司新世纪城专项银行账户资金为：878870万美元<r/>
<r/>
项目销售收入为：7100,0000万美元。<r/>
<r/>
项目可抵扣销售成本<r/>
<r/>
土地成本：19500亩60万美元/亩=1170000万美元；<r/>
<r/>
项目设计费：10530万美元；<r/>
<r/>
项目监理费：10530万美元；<r/>
<r/>
项目建安工程造价：1053000万美元；<r/>
<r/>
项目管理费成本：250万美元/月39月=9750万美元；<r/>
<r/>
项目广告推广费：9000万美元；<r/>
<r/>
项目可抵扣销售成本合计：2862810万美元。<r/>
<r/>
项目待付销售增值税款：（7100,0000—2862810）6=40882314万美元。<r/>
<r/>
项目待付销售佣金：7100,00001=710000万美元。<r/>
<r/>
项目待付监理费总款：10530（39—13）÷39=7020万美元。<r/>
<r/>
项目待付建安工程总款：842400万美元。<r/>
<r/>
预计于1981年12月1日支付工程半款，实际支付2106亿美元；<r/>
<r/>
预计于1983年7月1日支付项目竣工验收全款，实际支付57915亿美元；<r/>
<r/>
预计于1985年7月1日支付5总包款52650万美元的项目使用质量保证金。<r/>
<r/>
因此，新世纪城项目待付成本为：56476514万美元。<r/>
<r/>
公司可提前公司税后收益为：（71000000+878870）—56476514万美元=662312186万美元，圆整为6600亿美元。<r/>
<r/>
待付及股东收益提取后新世纪城专项银行账户资金为：23,12186万美元。<r/>
<r/>
《金盘公司的营销代理团队佣金分配方案》内容如下：<r/>
<r/>
金盘公司给新世纪公司开据营业税款：710000万美元6=42600万美元；<r/>
<r/>
金盘公司营销代理团队人员佣金总额为：（710000—42600）85=567290万美元。<r/>
<r/>
成员分配方案：<r/>
<r/>
蓝小达占比20，分得113458万美元；<r/>
<r/>
韦可馨占比10，分得56729万美元；<r/>
<r/>
黎小虎占比10，分得56729万美元；<r/>
<r/>
董蓝占比10，分得56729万美元；<r/>
<r/>
团队管理及业务（六十多人）占比50，总共分得283645万美元。<r/>
<r/>
看完两个报告后，我与艳芳进行了讨论。<r/>
<r/>
艳芳说：“阿才啊！今天下午，我让财务公司将6600亿美元转到华尔德公司账户给你做投资吧！金盘公司给新世纪公司的42600万美元税票，财务公司已经帮金盘公司开好了，今天下午，给小达他们的营销团队发放佣金吧，这些钱放在账上没有什么用处了！”<r/>
<r/>
我说：“好的！我们赶紧办完这些事情，然后，我要送你去医院待产了！”<r/>
<r/>
<r/>
<r/>
下午2点，华龙财务公司将6600亿美元转到华尔德公司账户，并给小达他们的营销团队发放佣金，他们得到佣金后都非常高兴。<r/>
<r/>
下午3点，我在家里办公室，打开华尔德电脑，登录港城债券投资平台寻找投资机会，我找到一支三年期的国际航空基础设施发展债券，年息为165。<r/>
<r/>
此时，周子龙瑞银账户的现金为：934,38673万美元，我将这里400亿美元转让华尔德交易账户，将华尔德公司账户的6600亿美元转入华尔德交易账户，用7000亿美元购买了这支债券。<r/>
<r/>
因此，华尔德交易账户的债券为：<r/>
<r/>
115000亿美元中东国家石油开发债券，年息185，从1980年1月15日至1985年1月15日。<r/>
<r/>
240000亿美元国际金矿开发债券，年息185，从1980年1月15日至1985年1月15日。<r/>
<r/>
340000亿美元国际铁矿开发债券，年息185，从1980年1月15日至1985年1月15日。<r/>
<r/>
440000亿美元国际海峡港口开发债券，年息185，从1980年1月15日至1985年1月15日。<r/>
<r/>
540000亿美元国际工业发展债券，年息185，从1980年1月15日至1985年1月15日。<r/>
<r/>
640000亿美元国家科技发展债券，年息185，从1980年1月15日至1985年1月15日。<r/>
<r/>
740000亿美元国际货币基金债券，年息185，从1980年1月15日至1985年1月15日。<r/>
<r/>
847000亿美元国际货币发行基金债券，年息185，从1981年1月15日至1985年1月15日。<r/>
<r/>
97000亿美元国际航空基础设施发展债券，年息165，从1981年9月18日至1984年9月18日。<r/>
<r/>
此时，周子龙瑞银账户的现金为：534,38673万美元。<r/>
<r/>
<r/>
<r/>
9月20日早上9点，我和爱丽斯阿姨帮艳芳整理好行李和婴儿用品后，我开车将爱丽斯阿姨和艳芳送到了艳芳预订的医院。<r/>
<r/>
到了医院办理好住院手续后，艳芳和爱丽斯阿姨住进待待产房里，我们放好行李和用品后，我和艳芳到医院的花园里散步聊天。<r/>
<r/>
艳芳笑着说：“阿才！最麻烦的事情，我们都处理完了！我可以在这里安心生孩子了！”<r/>
<r/>
我说：“是啊！我们家在港岛西的大房子马上要建好了！这几天，我和小达要去那里准备验收那套房子和院子等，然后，我要把它们全部装修起来！现在，玫瑰花园这边人越来越多、越来越杂了！邻居们有大小事情我不去应酬也不好啊！因此，我想，我们把港岛西那边的房子装修好后，我们还是搬到那边去住吧！这样，我可以少接触很多人啊！”<r/>
<r/>
本章未完，点击下一页继续阅读。