第9章 搞定门面

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林正南走进这个店子里看。

这个古玩店还是比较大的，整个店面大约有120平方米左右，楼上还有一层，可作为住宿，听郝有幸说后面还带一个一百五十平米小花园。

这样的院子在这个步行街古街店中算是独一位的，应该是最大的面积，只是位置稍微偏了一点。

这家店老板姓黄，叫黄忠正，有60多岁，矮矮胖胖的，一团和气的样子，一笑起来双眼都快要眯封起来了。

黄老板从事这个行业也有几十年了，本来他还要做下去的，不过最近乡下的儿子来电话说他们村拆迁了，占地拆迁费分了很大一笔钱。

黄老板就想回家，享福去了，不再干这个古玩行工作了，古玩行还是很累心的。

古玩行虽然很赚钱，但是一天到晚都提心吊胆的，你是防着被别人挖坑埋雷，又怕买到不明不白的东西，被警察局查封。

所以现在黄老板自家拆迁赔偿了很多钱，也算是小富翁了，所以就不再想干了，想把门面转让出去。

这时黄老板看见郝有幸走进来，笑眯眯地迎上前来：“小伙子你又来了，考虑的如何呀？”

郝有幸指着林震南道：“这是我南哥，他才是真正租门面的人。”

林正南扫了一眼这家店子。

这家店子摆布的还比较可以，基本都是老物件，当然也夹杂了一些半真半假的东西，算是老仿品，不过这已经是良心商家了。

不过整体都是很普通的大路货。

比如瓷器就是清末的北方嫁妆瓶，看着画的富贵堂皇，但价值不高，当然也有一些是民国的小名头画家画的瓷器，更多的是五六十年代的东西，也有一定的收藏价值。

书画方面就更没有什么大力度的东西，多的是道士水陆画之类的，时间大都是清末民国的。

林震南大约看了一遍之后便问文老板黄忠正：“黄老板，你的这些货品带房子一共要转多少钱？”

黄忠正笑答：“连铺面带货物一共600万一起转。”

林震南道：“有点贵，你这货物并不值多少钱，你这是普通的老货没有一样是精品。”

黄忠镇有点不好意思的掻搔头：“虽然我这些都是普通的老货，都是大陆货，但是量大。

再说我这一间铺面，一共300多个平方，每个月都是2万元的租金，我还有两年的房租，这就是50万元了，还有我当初装修，花了很大一笔钱。所以600万，真的不贵。”

其实林震南并没觉得贵，不过做生意的讨价还价是正常的。

你若不讨价还价，也许别人还觉得亏了。有可能生意还做不成，这就是一个心理学的问题。

于是林震南还价道：“老板，我也是真心想要一个铺面做生意，我就不跟你多说了，500万一口价，干就成交，不干就拉倒。”

500万的价格已经严重高出了黄忠正的心理价，在他王老板的心里价就400万，多了100万，他当然满口答应。

“那好吧，看着你小伙子耿直的份上我就答应你，也是支持你们小伙子创业嘛，我们这种老头子该收手了，回家去抱孙子了。”黄忠正眯着眼说。

价格商量好，林震南就叫附近的一个中介的人员来签了一个合同，毕竟有些转让活动，自己还不是很熟悉条款，中介的人专门做这种业务还是很有业务素质的。

虽然多花了1万元的中介费，但林震南也不在乎这一点钱，就图一个心安理得。