073 学姐的指引

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对于叶天民突然提出的这个问题，叶于兮是有些弄不明白了。

置换土地的确是一个办法，但是置换之后的开发依然是个问题，没有足够的资金，而且在新开发区里面，没有耐心的时间等待和足够的资金储备，很显然依然会因为土地闲置造成资金积压。

而万珍阁想要短期内接手并良性的发展，现在的现金流量是非常重要的。对于目前的万珍阁而言，这不是一个好的办法。

在叶于兮看来，土地出让才是最好的办法。

既然叶天民在问，叶于兮依然是暗自的在心里盘算了一下说：“如果采用置换的形式，基本上是可以实现万珍阁贷款还清和支付大约50的应付款。当然最终核价换算，是要看是哪一块地了。”

叶天民没有直接问地价，而是用了这样的一种方式来询问。因为，他关心的其实也就是资金的量化额度，置换的土地他是有大用的。

叶于兮给出的的数字已经让他觉得很不错了，原本在计划里他并没有将土地置换的想法，而是像叶于兮估计的那样出让土地，换取资金。

得到数字的预估后，他几乎是用讨好的口气对叶于兮说：“叶助理，您看是否方便把这些地块的资料给我一份。”

叶于兮几乎是像看小孩子一般的盯着叶天民看了几秒钟，才说：“我能给你的资料最多只能是企业名称，其他的恐怕不是方便或不方便的问题，而是资料内容涉及的信息重要性？”

“其实，我要的信息也不多。当然，是在不违反规定的前提下，企业负责人是谁和联系电话，以及地块位置大小。”叶天民放着灿烂的笑容看着叶于兮。

这还叫不多！叶于兮终于是忍不住扶了额头，如果不是因为赵行长，她真的很想骂叶天民了。长出一口气，差点让她这么多年养成的职业素养都要抛到一边了。

“你等等，我去问问。”叶于兮出门左转，去了另一间办公室，这里是赵行长的办公室。

敲门进去，大约5分钟后叶于兮从里面走了出来，关上房门。

赵行长的话依然在耳边回响，意思很明显，在法律范围内全力支持叶天民的收购。前面的话很正常，后面的“全力支持”四个字，就对前面的话产生了一种需要她自己来衡量的尺度了。

她这次是真的无法探查，这桩收购案的水到底有多深了。难不成这叶天民还有更深的背景或者是能力，是自己没有查到的。

回到自己办公室，叶于兮用打印机把几块符合叶天民想法的资料打印出来。在拿给叶天民之前，盯着叶天民说：“这是你自己想办法查到的，所以去协商的时候你知道该怎么说了。另外，别带走。”

“知道、知道。非常感谢。”叶天民站起身，双手接过资料。

随后叶天民就在叶于兮的办公室坐着，对那些资料进行对比，最终选定了一块比万珍阁所持有的土地更大，但位置却比较偏僻的地块。

说偏僻是因为那一整块区域在开发区里还没有列入最近几年的开发计划中，可能需要等待更长的时间，地块才能随着开发区的定位确定价值。可以说，就目前来看，是长线的地产投资项目，而且预期时间还是未知数。

叶于兮看着叶天民一个人在沙发上的各种表情，借用她的笔和纸写写算算，不知道他具体看重的是什么，但那认真的态度却不像是没有计划或者是胡乱决定的。

像极了刚进入拉法帝国银行时的自己，认真、负责，每一件事都希望能合理、合法、合规的做好。

过了大约一个小时，罗洋羽和他的助手一起回到叶于兮办公室。

又和气的聊了几句学校的事，并且还隐晦的将叶天民和他是在江都市前几天才认识的，看见叶于兮依然保持着职业习惯和微笑，罗洋羽知道自己大概是不能从这里获取到什么了。

只能回去后再想想办法，可否和叶于兮另外见面聊，探听一些真实的情况。