第765章 回马枪

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随着城推会招商引资进来的各个项目一一亮相，整个东部新城格局大体确定，几乎所有的人都看好这个文化城市东移战略，竞拍比上一次还要激烈，众志公司意外地拿下一块，虽然不大，不考虑容积率，足以开发一个将近5万平米的小区，就看怎么规划。

这个“意外”是因为王大路。

因为拿到了古寺山，有了文化山房，叶三省心满意足，就不再特别施加影响，让易涛自己去拍，谁知道在江城开了一家大型烟酒行的王大路早就“窥伺”一旁，突然出手，拉着易涛密谋后，瞒着所有股东，决心从文化东部新城再拿下一块地。因为王大路在一旁煽风点火，竟然以超过几位股东事先商量价格15万一亩的价格拿下了75亩地，这让所有的股东都高兴不起来，但也生不起气，只有无奈。

大家又开了下会，易涛振振有词地说，来都来了，索性一起多做个项目，再说，叶同学的权力也不是永远的，现在不用，过期作废，叶三省赶紧出面“支持”他说，现在不是讨论该不该拍这块地，而是事已至此，赶紧上车吧，咱们现在要讨论这75地如何规划打造。

但这一次，没有谁能够拿出一个像样的意见，因为它挤在众多的小区中毫不出奇，什么特色都没有，叶三省只得说，先看看其它楼盘的规划再说吧。

实际上，东部新城两次拍卖将近二十桩地，一共规划有十三处小区，还不包括像古寺山，商业综合体旁的住宅楼，所以土地一拍完，文化县政府还来不及收钱高兴一下，网上批评的声音就四起，说粗略计算了一下，东部新城新修建的楼房将近四万套，还不算以前的存量，按照每户人家三四人计算，需要超过十万新居民，而整个文化县城市人口才二十万出头，再加上场镇人口七八万，从哪里来这么多人买新房？必然会成为一座鬼城。

这倒不是王洪九或者其他人背后指使，而是土地拍完后大部分文化县城居民讨论的热点话题，欧阳坚指示叶三省处理这一舆情，叶三省不得不在文化有限电视上亲自做了解释，说文化县城的常住人口是五十五万多，其中有一半是乡村人口，一半是城市人口和场镇人口，请各位文化居民环顾一下四周，你的邻居，你的亲戚，是不是很多乡村人口同样在文化县城居住？这说明很多人的思维还固定在城镇人口买房，谁说我们富裕起来的村民就不能买房了？据我所知，宝来村很多村民就希望到县城来买房，因为他们有钱了。然后东部新城的房，客户可不仅仅是老县城希望换房或者结婚等原因的需求，要看到整个文化县十七个乡镇很多人都想到县城里来购买新房，进行居住，享受新城的配套服务和现代化的生活，同时，还有很大部分房屋会被做为投资，还不算因为旅游开发吸引的外来消费者，叶三省信誓旦旦地向全县人民保证，东部新城绝不会成为鬼城，绝对会成为整个江城都算配套最好的城区，四万套房根本不足以满足广大消费者的需要，而且将来东部新城会继续膨胀，会有第二期第三期的，这也是我们县委县政府这次在原来新城规划上把古寺村，小崖村划进东部新城的原因。

不知道是因为叶三省在电视里的解释准备充分，数据详实，还是因为这半年他的威信日隆，大家愿意相信，《江城日报》刊登了叶三省讲话的全文，大家更加安心，批评的风潮渐渐平息。

当然，更愿意相信叶副局长的，还是那些已经“进村”的开发商。电视播出当晚，大部分开发商都给他打了电话发了短讯，称赞叶局长做了好事，为东部新城做了最好的广告，为文化政府稳定了军心，抵得上几个亿。他们在东部新城缴纳的土地出让费，值。

卢加加杀了个回马枪，要求合作。

这一次，这位副省长公子直接到了文化，只带了总经理施平安，四个人在杨中的办公室里，卢加加提出两个合作方案：一个是在古寺山划块土地让他来建一个高档的敬老院，他出土地转让费用，并且还可以每年缴纳一笔管理费用给文化山房的物业管理；一个是由顶峰集团跟众志公司合作，共同打造这个高档的敬老院。