第三百七十四章 选址

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道林和戒酒接过李妃递过来的纸张看了起来。

这一共是四处房产，没有图像只有文字介绍。

第一处位于商州郡城正中偏北，院外粉墙环护，绿柳周垂，三间垂花门楼，四面抄手游廊。院中甬路相衔，山石点缀。整个院落富丽堂皇，雍容华贵，花园锦簇，剔透玲珑，后院满架蔷薇、宝相，一带水池。游商河自北流过大观园，有一白石板路跨在游商河上可通对岸。

第二处位于商州郡城西北，院落不大，却干净利落，充满生机；进入门便是曲折游廊，阶下石子漫成甬路。上面小小两三房舍，一明两暗，里面都是纯手工打就的床几椅案。从里间房内又得一小门，出去则是后院，正面一间穿堂瓦房，左右挺立着两棵粗大的柿子树，枝叶婆娑；

第三处位于商州郡城东部的老商业街，曲径通幽的深街长巷，两旁紧紧偎依的一幢幢青瓦木楼和一户挨一户的小商铺，有酒坊、杂货店、糕团店、布店、米行、铜匠铺等商铺。此商铺占地五亩，有前后院，建筑三层，带地下酒窖。

第四处位于商州郡东南城外，距离商州郡城墙不过两里，单独的庭院楼阁，占地百亩，院内应有尽有，房间五十间，院落二十余，凉亭十七，有水池，有荷塘，荷塘之上有石桥贯通。

道林很认真的看完这四处房产，随后递给戒酒，戒酒草草过了一遍，就将草纸放回桌上。

“你有什么想法？”道林看向李妃问道。

“首先排除第四处。”李妃笑着说道。

“哦？为何？”道林一愣，说实话他一张一张看过来最心仪的便是第四处。

“我收到这四处房产时就知道你肯定会选这第四处，但我要提出反对意见，这第四处明显就是一处城外大宅，咱们人并不多，这百亩地有些浪费，再者说了，咱们是来经商，不是来享受，纵使你厨艺了得，可以吸引来客人，但这城外却是有颇多不便。”

道林听罢点了点头，确实如李妃所说，如果是为了定居，那依然是第四处合适，但他们是来经商的，一切都要以可经商为首要。

“那你觉得城内三处哪个适合我们？”道林继续问道。

“我认为第一处或者第二处，如果是我首选第一处。”李妃将三张草纸平铺在桌上说道。

“我看介绍，这第三处不是商铺街吗？你刚才还说要贴合经商，如今怎么又不选了呢？”道林不解道。

“第三处是商业街不假，但你看描写，却是曲径通幽，这商业街明显不是最新的商业街，而是位于老城区，通行必定不方便，日后上货出货都会麻烦无比。”

“再者而言，此地的经商环境，酒坊、杂货店、糕团店、布店、米行、铜匠铺等商铺，酒坊已经有了，戒酒哥的酒坊就不能再入。”

“为什么？”这次是戒酒问的。

“原因有二。”

“一是，新店一到就抢了老店生息，会遭恨，断人财路犹如杀人父母，难免不会被人惦记上，就算咱们有实力，也顶不住人家背地里使坏。”

“二是，老宅区住的都是老住户，他们很难接受新来事物，并且老宅区消费水平肯定不高，咱们的商行和酒楼在这里吃不开的。”

对于李妃的见解，道林和戒酒是真的佩服到五体投地，如果没有李妃，他们两个选择的地方肯定会生意惨淡。

“那剩下的两个呢？”道林开口问道。

“我建议是两个都拿下，第一处经商，第二处落脚，事业和家业分开进行。”

道林点了点头继续问道“那只有第一处经商的话，我的酒楼该如何运作？”

“整个院落富丽堂皇，雍容华贵，花园锦簇，剔透玲珑，后院满架蔷薇、宝相，一带水池，这等环境才能配得上你，到时候后院给你当做私人会所。”