第七十六章 鲁葛

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刘一峰炒房的梦想很快就破灭了，至少在藟山城炒房是完不可能的了。

商城区和五十城区的房价已经很高的，高到刘一峰不能承受。任何世界都有聪明人，不是只有你刘一峰来自后世才知道炒房的，藟山城除了老城区，房价早就起来了。

华夏历史上最早的关于炒房的记录是唐朝、唐长安城是一座把有汉以来的坊间制度发挥到极致的城市，足足108坊，是天然的最适合炒房的布局。唐朝也比汉朝重视商业，炒房的情况很自然的就发生了。

之后的北宋也因为商业的发达，商业自然聚集的区域也拥有极高的地价，炒房的人应运而生。

南宋的情况比较特殊，临安府并不是一座以一国之都城为目标修建的城市，在南宋中后期整座城是无比的拥挤的，地价自然就上去了。只不过南宋腐败横行，炒房的不是民间的人罢了。

东山州最不缺的就是商行，商行中的那些商人一个个精的跟鬼一样，五十城刚修建完宣布地皮由海事局出售后，他们甚至都不需要沟通，本能的就发现了其中的商机。

金山城和后来也挂牌由海事局出售的商城区亦然，只不过这些商行在金山城还很少出手，他们对于金山城会不会发展起来是持怀疑态度的。毕竟金山城是依附姑儿之山里的金矿才存在的，如果最后没有发现金矿矿脉，就靠发现的那一点点的碎金矿渣，是不足以支撑金山城成为东山州第三座大城市的。

东山州炒房团，已经把五十城的地皮炒到均价80两一平了，不仅如此，刘一峰还很震惊的看见了饥饿营销的手段。有商行雇人不停的在藟山城内散播对他持有的地皮有利的消息，但是就是不开售。

冯硕，李鸿基和郑芝龙被五十城和商城高昂的房间震住了，连走路都小心翼翼的。直到刘一峰带着他们走出了修建在商城区的某栋被藟城人称为土地殿的小楼后，3人才重重的吐出一口浊气。

“这群东山州的狗商人，也太有钱了！”冯硕愤愤的说道。

“不是说东山州苦寒之地嘛，我怎么觉得东山州很有钱的样子？”李鸿基问到郑芝龙。

郑芝龙翻了个白眼：“别看我呀，我也就来了东山州两次，还都只到了樕山城，我怎么知道？”

“可是樕山城的商人也很有钱呀。”冯硕补充到。

“我说了我不知道了，别问我了！”郑芝龙觉得这两人好烦，看向了一旁沉默不语的刘一峰，赶紧把问题丢给了他：“刘一峰，你知道为什么嘛？”

“嗯，大概能猜到。”

没想到刘一峰居然点头了，3人顿时都盯住了他。

“有钱的不是东山州，而是大明。”

3人都没听明白，刘一峰继续问到：“东山州的商人在和谁在做贸易？”

郑芝龙恍然大悟，李鸿基愣了一会儿后也想明白了，只有冯硕还一脸的懵逼。

这就看出来3人对于大明海外贸易的了解程度了。

郑芝龙出身闽地，舅父在海事局当官，自己跑船，对于大明的海外贸易知道的非常多，甚至加入了其中。

李鸿基在南军服役时在闽地，闽省不适合发展农业，经商氛围浓重，他知道的也不算少。

只有冯硕完是内陆人，所处的圈子也对大明的海外贸易所知甚少。不过你要是聊到北庭都护府，估计就只能刘一峰他们3人都听他一人讲了。

刘一峰见冯硕不明白，就专门给他解释道：“东山州的商人是和中原的商行做生意的，他们的钱也不是大风刮来的，都是从本土赚来的。但商人是逐利的，东山州能赚这么多本土商行还要和他们做生意，说明我大明富甲天下。”

冯硕懂了，表情激动，他就是很护内，只要是自己人强大，富有，发达，他就特别兴奋。

“不过东山州还是有自己的问题的，如果一直都只能靠本土的贸易的话，东山州迟早会被中原的商行拿捏，最后像一滩死水一般沉寂下去。”

“商业必须要流动，东山州要么必须想办法在内部展开循环，要么打开第二个贸易方向。”

“这点安南都护府就做的极好，和本土的贸易是一条腿，和外海商人的贸易是另外一条腿，利用地理优势成为了中原商行和海外商行绕不开的中间商。”

刘一峰习惯性的嘴炮几句，冯硕一如既往的听不懂，郑芝龙和李鸿基却听的若有所思。

“这位小兄弟说的很有道理呀。”

一个声音突然响起，众人回头看去，只见是一个60多岁身穿绸缎的男人，绸缎样式朴素，却难掩其华贵。