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张大妈又领着他们去胡同口找老胡头。

老胡头年纪大了,老伴去世了,儿女不在身边,怕寂寞,白天就跟街坊邻居凑在一块儿下棋侃大山,打发时间,很少在家。

他们找到老胡头的时候,老头跟人下棋正要输,见有人找,便起身离开“走了,有人来看房子,不下了。”

棋友当然不肯“老胡,就剩下几步了,下完了再走,别输不起啊。”

老胡头嘴硬“谁输不起了?我这是有正事忙去了,不陪您玩了。”

晏旻和蔺征西好笑地看着这一幕,老胡头转过身来,是一个看着有点精明的小老头,七十多岁的样子。

张大妈说“老胡头,你赶紧的,这两位就是要租你房子的客人,你自己跟他们谈去,我还有事,先走了。”

张大妈风风火火,找到了人,自己就走了,也不邀功。

晏旻决定,要是真能租成,回头好好谢谢大妈去。

老胡头瞥一眼他们两个,问“租房子干什么呀?”

晏旻赶紧说“大爷,我们租房子做办公室,要开公司。”

“我这前不挨街,后不着店的,大车也进不来,开公司怕是不方便。”老胡头倒是挺实诚。

晏旻笑着说“我们也不是当街做生意,就是想找个安静点的办公地点。”

老胡头一边往回走,一边抬起眼皮问“开什么公司?”

晏旻说“科技公司,做电子信息软件。”

“啥?”老头没听明白。

晏旻耐心解释“设计电子产品,比如电脑零件啥的,不闹腾,很安静。”

老胡头不懂,但也知道电脑是个高科技的东西,他这回认真地打量了两人一眼“你们两个租房子?”

晏旻说“我租。”

蔺征西同时接“对。”

晏旻看他一眼,笑了,难不成他要回来跟自己一起创业?

蔺征西也笑了,但是没说回来。

院子收拾得很整洁,进门是一个福字影壁,院子边上种着一棵合抱粗的大榆树,院里还有花坛。

晏旻只能认出丁香、月季和牡丹,这几种花在北京很常见,因为气候适宜,长得特别好,春天里这院子想必很美。

院子是个一进的小四合院,房子倒是挺宽敞,三间正房,东西厢各两间,厨房与厕所在倒座,有独立的厕所,这点加分。

老胡头说“你们要租多宽?东厢房我想留着,我儿子媳妇回来了好住,西厢可以租给你们,要是不够,上房还可以租一间。”

晏旻看了看房屋大小,一间房也就是三十来个平方,三间加起来约莫一百平方,比预计的要小,便问蔺征西“你觉不觉得有点儿小?”

蔺征西说“三间房的话,如果公司规模不超过人,还是可以容纳下的。再多就要重新租了。”

晏旻想了想,前期公司规模小,倒也是够用的,而且中关村过几年就要拆迁,到时候也还是要搬办公室的,便对老胡头说“大爷,您东厢房也租给我们呗,我怕我们不够用。您儿子在国外吧,应该也不常回来,万一要是回来,就去住酒店吧,我们可以给他们报销部分酒店费用。”

老胡头看着东厢房不说话,似乎是在犹豫,那房子其实是他对儿孙的念想。

蔺征西说“要不咱先去别处看看,没准有更合适的。”

晏旻点头“也对。大爷,要不您考虑一下吧,我们再去别处看看。”

老胡头伸手拦住他们“别走啊。我又没说不租。”

蔺征西和晏旻笑起来,晏旻说“大爷,您同意了?”

老胡头犹豫着说“您能保证不吵闹?不惹事儿?”

蔺征西赶紧说“大爷,干我们这个工作的,至少都是大学生,还有研究生博士生,素质高着呢,不会惹事的。”

老胡头将信将疑“守规矩就行,别给我添麻烦。不过你们要是够用,东厢房你们就尽量别用吧。”

“对啊,我也是以防万一,怕不够用,才会用东厢房。”晏旻说。

蔺征西见说了半天,也没说到重点,便问“大爷,这房租怎么算?”

老胡头犹豫了一下,伸出三根手指头“一个月三百。”

晏旻也没了解过租房的市价行情,但想一想,一年才三千多块钱房租,的确不贵,便也没还价,一口答应下来“行!”

老胡头听见晏旻居然没有还价,顿时有些意外,他要价比市场价贵,西厢那两间屋子顶多也就是一百块,算上东厢和正房那一间,全租下讲到二百块他也能答应。

老胡头觉得占了晏旻的便宜,便说“那这样的话,水电费就不用你们出了。”

晏旻笑起来“不用,大爷,我们人多,水电费可不便宜呢。我三百元租您的房子,想跟您签三年合同,房租给您一年一结,您这儿的水电费都我们出了。这期间若是周边的房租涨价,我这房租也还是不会涨。要是三年后租房价格涨了,我们续租的话,房价再涨,您看成不?”

老胡头见晏旻爽快,想一口答应,但又觉得三年有点久“能不能一年一签?”

晏旻摇头“不行,您这房子我们还得装修一下,得花不少钱,要是一年后您要租给别人,我这装修费就白花了,至少签三年。我另外给您一千块押金,如果我租不满三年,到时候您扣我一半押金好了。”

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