第102章 存款，债券，股票，预售制

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好家伙，团购可还行

到了这个地步，要说这房子依然只是一个商品，那就太扯犊子了。

这个东西如此一搞，只怕整个江南东路，所有的在役士兵，都是要争先恐后的加入这义字门，争先恐后的要办理贷款来购买房产的。

事实上扬州城，乃至整个大周所有大城市的房屋供应都是极其紧张的，“四邻局塞，半空架版，叠垛箱筥，分寝儿女”乃是常有的事儿，也即是房间里连张床都放不下，只能让儿子女儿都在收纳箱上面罗着睡。

谁特么不想住个好房子啊

那么到时候换言之，就是刘大炮的义字门其实真的就相当于抓住了这些大头兵的命根子，这个影响力可以说是极大了。

事实上这样的举措在其他朝代，甚至是柴荣活着的时候还真不见得能成，站在朝廷的立场上肯定是要想方设法的阻止，本就已经通过结拜和联姻抱成一团的牙兵阶级再通过房产产生共同的利益基础的。

然而此时这个新旧交替的节骨眼上，这明显是给将士们送福利的事儿，朝廷又凭什么阻止呢

以布衣之身，拨弄天下风云，真枭雄也。

这还只是刘大炮第一层的意思。

稍微想一想，也不难发现其中第二层的意思，那就是税费的问题。

大周的城郭居民的税赋收取方式其实要远比乡民更加复杂，但简单理解，落实在普通百姓的身上，每个人都要缴的，其实就一样：“屋税”。

用现代人的理解就是房产税。

不同于以前的算冕，五代以来的屋税一直都是国家官定的正式税种，甚至在朝廷税收的比例都是极大的，是重要的国家财政来源。

那么问题来了，当这样的一栋楼，甚至一连好几栋楼宇，都卖给了牙兵阶级的话，这个房产税，还收得上来么

假设一个大头兵的收入是每个月三贯，还贷款是每个月两贯半，度支司的人这个时候下来收房产税……他拿个锤子去收啊！你猜猜这种情况下这些牙兵是优先还贷款，还是优先缴税费

是，封建王朝中抗税逃税都是重罪，可牙兵老爷们若是联合起来不缴税费，三司使难道还派税吏去军营里抓人不成么

况且目前朝廷的屋税，最主要的评估标准就是房屋的占地面积，正式税种么，自然不可能给税吏太大的自主权。

那么问题来了，楼房的占地面积，怎么算

至于修改税赋，且不说举起实施起来会是多么的麻烦，所有的购房者都来自于一个团结的组织，其中还掺和了大量的退役的，和在职的军人，是你想改就能改的么是你改了就能收上来的么

度支司说白了这一整个衙门都是会计，都是算账的，他们正常来说是只管算账，暴力收缴考的是……不良人胥吏厢军

全是刘大炮的人啊！

全是购房者啊!

不说这钱全都收不上来吧，但不管怎么收，都是一定需要刘大炮配合他们的，而如果刘大炮不想配合他们，代入三司使的视角想一下，苏宁衔和赵匡美一时都有些同情度支司的那帮官吏了。

这岂不是活祖宗么

赵匡美想了想，然后特别严肃地看着刘大炮道：“兄弟，你要是玩这么大的话，我就必须得加入义字门了。”

刘大炮也知道自己这是越玩越大了，这样的义字门自己已经把持不住了，笑着道：“好啊，你要加入的话，房产贷款的事情就交给你来管理好了，事实上我还正想跟你说这个事儿呢，你能不能再帮我筹一点钱”

赵匡美闻言面上的神情愈发的严肃了，道：“你打算，筹多少。”

“自然是越多越好了。”

“多多益善”

“对，正是多多益善。可以有三种形式，要么，以年利率4存进来，我可以在开封地区开一个分行，随存，随取，存满一年就付息，存不满一年就当这钱我临时保管了，这叫做活期存款。”

“另一种么，可以购买由义字门做担保的债券，最低限存年限为五年，五年之后还本付息，我给七成的利息。”

“不过这样的话，这五年之内这个钱是不可以取出来的，但如果是急需用钱的话，可以转让或者抵押这个债券。”

“再或者，我义字门会对内发行一种叫做股票的东西，包括烟姿楼，酱油工坊在内，所有扬州义字门总舵的产业打包成一个公司，共同发行股票，购买股票，即是入股的凭证，每年，都会根据这一年帮派具体的营收来进行一次分红，凡我义字门的弟兄，都可以根据股票数值的多寡来共同分取整个社团的利润。”

“当然，这样的话收益率就不能保证了，社团赚的多呢，大家就多分一些钱，社团赚得少呢，大家就少分一些钱。”

“赵大哥，此处没有外人，咱们明人不说暗话，你来扬州，不正是想让我当你们的捉钱人么殿前司，侍卫司，昭义军，天雄军，上至将领，中至牙兵，下至大头兵，有多少，我收多少，一百万，一千万，甚至是一亿贯，我都不嫌多的，对了，苏节帅，你要不要也来参与一下”

苏宁衔闻言笑了一笑，没说话，而是看向了赵匡美，显然是要先看看这赵匡美的意思。

“你要这么多钱干什么”

“我盖房子啊，我当然是为了居者有其屋的理想啊。”

“这楼……你打算建设多少”

“第一批，就先建个百八十栋吧。”

“建设百八十栋你这……一口气吃得太满了吧。”

“一口当然不能吃个胖子，所以我打算，每栋楼都做个预售。”