第一百五十四章 水塘

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村长思索了一会儿，说道：“那个鸡舍和鸭棚都没有什么问题，因为还是在果园承包的范围之内，所以不用另外买地另建的，只需要写个申请就可以了。不过那个水塘就有些麻烦了，虽然也是在承包范围之内，但是由于要挖去里面的泥土石头的，不像鸡舍一样只是在表面上，估计比较难办。到时到期收回村里的时候屋子可以拆掉，但是水塘却是很难填平的，所以不得不谨慎。”

王凡一开始听到说只需申请就可以顺利地建造，不由得松了一口气，可是听到后面说的麻烦，顿时有些急了，连忙问村长：“那么我该怎么办？难道真的不能够将水塘扩大面积吗？当初会明哥他们怎么又可以挖水塘的呢？”

村长静静地等着王凡一口气地问出几个问题，才慢慢地回答道：“其实也不是完全没有办法的，就拿果园的上一任承包人会明来说吧，为什么他能够挖开土地做水塘呢？那是由于他跟村里做了协定，在那块果园里买下了那块地，用来做水塘的。注意，是买，不是承包或租聘，就算是果园到期了被收回村里，那个水塘依旧是会明家里的，不过因为还是在果园里面，所以位置有些特殊罢了。”

王凡大吃一惊，“怎么，果园里面的土地也可以用来出售的吗？不是说山地之类的不能乱动的吗？”在中国，似乎有不能够私人买山的法律规定的，山地只能是承包，没有占有权，只有开发和使用的权利。所以王凡才会如此吃惊的。

“山地当然不可以出售给私人用，但是现在水塘所占的那块地严格来说并不算是山地了，果园虽然背靠山林，大部分的地方都是在山地上，但是前面的一小部分却是在山脚处，尽管有些角度，可是只能说是一个小土坡，属于山地之外的范围，所以是可以出售给村民的。”村长解释道。

一般来说，买山是不允许的，不过买土地却是可以经由村委的同意之后能够办到，可是要看具体情况，看究竟是像村民买地建自家住宅那样普通民用的，还是像莫丽她们家一样买地建饭店的那种商业用途的。王凡果园里的水塘所占的土地，也不是什么农田，土地硬邦邦的，不属于什么耕地的，当然是可以出售的。

“阿凡你要是真的想要扩大那个水塘的面积，最好是先去会明那里将他的现在那块地买回来，然后看看够不够用，要是不够的话，再在村里买上水塘周围的土地，这样你就可以在上面动工的了。会明他虽然不在村里住了，但是户籍还在村里，所以村里没有收回他家里的土地和房屋的。而当时他是用自己家中分到的田地换那边的土地，不算是违规的。”村长说道。

王凡边听边点头的，他知道原来会明家中是有一亩良田的，只是后来承包了果园以后，就没听说他再去理会那块田地，当时王凡还以为是会明他忙于果园而无暇地里的活儿，把地租了出去的，谁知道现在才弄明白，原来是用地换地了，难怪会明他走的时候都没有提及那块田地的事情。不过为什么他也没有提到果园里的这块水塘的事情呢？难道是照顾自己让自己白用的，而没有说出来的？王凡对此毫无头绪，只能是这么的想了。

于是王凡决定抽空去看望一下会明哥他们的，然后商量一下水塘的问题，再回来村里打报告申请的。

王凡刚准备离开的时候，屋外跑进一个人来，气喘喘地对村长喊道：“村长，出事了！”