第三百零五章 园区

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香江盛华公司在鹏城拿的地位于西北位置，这地方就是未来的宝安地区。

选择这块地是考虑到位置和交通便利，这里距离市委市政府不算太远，而且107国道就在附近通过，直接向东南方向就是福田和罗湖，通往香江也很便利

盛华公司在这边拿了三百亩地，三百亩可不是小数，换算成平方米足有近二十万平米左右，如果不是盛华公司来的早，同时又表现出强劲实力的话，哪里有这样的好处？

三百亩地的开发宋援朝早就和秦正国商议过，全部用来建造属于盛华的工业园区，园区中拥有自己的道路、厂房和其他设施，等园区修建好后，除去部分为盛华自用外，其余的全部出租给其他前来鹏城的商人。

园区的规划是找羊城设计院做的，虽然香江那边的设计师名气更大，可相比摩天大楼和高档建筑而言，园区的设计并不繁琐，羊城设计院完全可以胜任这个工作，再加上从费用上来说羊城设计院的费用远远低于香江那边，何必舍近求远呢？

根据计划，整个园区从投入到全部建成需要至少一千八百万的资金和三年以上的时间，钱和时间不是问题，秦正国已经安排妥当，地方也给予了税收上的两免三减半的优惠政策，这使得园区的建设和项目推进很是顺利。

眼下，园区目前已有七十多亩地开发完成，其他的二百多亩地中除去规划的内部道路外，只做了围墙圈起来，里面的厂房和其他建筑还没正式施工，但从开放进展来看却是很快，因为在开放之初各处的规划都已经做好了，内部道路也有了初型，接下来就是各处建筑的建造和简单装饰，等这些弄完后园区看起来就像模像样了。

完成开发的七十多亩地中三分之二属于盛华公司自用，包括新建的厂房和配套设施，其中还有一幢六层楼高的酒店，这幢酒店除满足园区内部使用外，还对外营业，以供前来鹏城的客商入住。

厂房已经彻底完工，从香江采购的设备也陆续到位安装调试，目前厂里也在陆续招人开始试生产。而那幢酒店外部虽然已经完成，但由于酒店和普通厂房的用途不同，内部的装修和人员到位还需一段时间，算算估计等到明年开春才能正式投入营业。

坐着秦正国的大奔，他们一行进入了盛华的园区，当看着这原本是农地，现在已经大变模样的园区时，宋援朝心里感慨万千，同时也对这片土地寄予厚望。

“你看，那边就是我们的新厂。”秦正国一手把着方向盘，另一手抬起向前指去，顺着他手指的方向宋援朝看见了远处显眼的灰白色建筑和围墙。

“新厂占地多少？这楼有几层？一共有几幢楼？”宋援朝边看边问。

“新厂占了四十五亩地，由于时间紧我只是先把几个主体给建了起来，包括一幢三层的办公楼，一幢五层的工厂楼含宿舍，还有一个一万平米的钢结构大仓库。”

宋援朝点点头，秦正国这样的安排是对的，先把主体结构给起来，把厂子投产运行再说，至于其他的可以以后慢慢弄，这样初期的投入不大，也更实用。

“这边是租出去的？已经有客商入驻了没？”宋援朝的目光从盛华的厂房移到了附近的几处建筑，开口询问。

“对！”秦正国点头道：“这里一共有三幢工厂楼，结构是按香江那边的工业楼来建的，一层楼面积基本在1000到1200平米左右不等，里面可以自由隔断，水电全通，香江许多小企业都是这样租一层或者半层用来生产和办公。”

“目前已经有好些香江老板在谈入驻了，正式敲定的现在有五家，等下个月差不多就会陆续入驻。”

问了问租金，秦正国仔细和宋援朝说了说，宋援朝心里默算了下这个租金还算合理，虽然在鹏城当地以内地的标准来说有些贵，可相比香江便宜的不要再便宜了，而且像这种小型企业也没有能力直接在鹏城直接拿地建厂，要知道在香江许多小企业从老板到员工也就十几二十人而已，稍大些的也不过四五十人，再加上不多的设备什么，半层到一个楼面的面积足够他们开工。

再说了，为了考虑到这个因素，在工业楼的一楼全部规划成了仓库，这个仓库内部隔断以供楼上的客商使用。此外楼里安装了货运电梯，上下极为便利，这样的结构对这些小企业主极有吸引力。

“我们的酒店呢？在什么位置？”宋援朝四周看了看，似乎没看见盛华的酒店所在。

“在厂子后面位置呢，这个方向正好被工厂楼挡住，等会进了厂区你就能看见了。”秦正国指着前方笑着说道，这时候车子已经开到了厂门口，厂门口的大门关着，秦正国按了两下喇叭，一个中年人从门卫那边探出头看了眼，当看见秦正国的车后赶紧从门卫出来打开了大门。

“老板，您回来了。”