第二章：先买一套房子

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“你是想要零首付买房吗？是这样的先生，零首付购房，就是由我们开发商，预先为购房者垫付百分之二十的首付，这百分之二十的首付款，购房者在一年内分期支付给我们开发商就可以了，而且不需要你另外支付首付款的利息。”售楼小姐解释道。

“另外，购房者还是需要支付一万元的保证金，这一万元也是算在首付款当中的。”

“这样说来，所谓的零首付，其实也还是要付一万元首付的咯。”陈卫东说道。

“你也可以这样理解。”售楼小姐笑了笑说道。

“那如果我要买一套房的话，按你说的零首付计算。整个算下来要花多少钱，就是包括各种税费手续费之类的。”陈卫东又问道。

“这个看你要买多大的房子了，面积大的，契税就要高一点，还有担保费，保险费，房屋维修基金也都会高一些，按照我们这里一百三十八平方的房子算下来，大概要四万元左右。”售楼小姐说道。

“那如果我现在要买你们的精装修的房子，大概多久之后可以住进去。”陈卫东又说道。

售楼小姐说道：“大概十天左右吧！银行批下按揭贷款的额度之后，办好了过户就可以入住了。”

问清楚了之后，陈卫东心里也就有底了，现在他的卡里还有差不多二十万，零首付就算了，没这个必要，而且还要担点风险，按照正常的流程走，首付百分之二十，比较放心省事一些。

买一套一百三十八平方的房子，房价三千六百八十八元，总房价五十万出头，百分之二十的首付，也就是十万元，加上各种其它的费用，入住之后再添置点什么东西，有十五万元足够了。

剩下五万元，按揭付款够付一年了，再说自己也不可能不想办法赚钱，退一万步讲，股票账户上还躺着多万呢，急需要用钱的话，卖掉一点股票，就不愁没有钱用了。

陈卫东提出了要去看一下，精装修好了的现房，就看一百三十八平米的户型。

售楼小姐本以为陈卫东只是进来问问，并没有要买房的打算。

这样的人其实并不少，大都是冲着零首付来的，等到真正的了解了之后，发现这零首付并非是不用首付了，只不过是有一年的时间，可以分期付首付，大部分的人都会打退堂鼓。

见陈卫东并没有离开，反而要去看现房，虽然有点意外，但还是带着陈卫东去看了现房。

陈卫东连续看了几套现房，大概是因为统一装修的，房型和装修后的效果都差不多，不同的大概就是窗户外面，和阳台上看到的风景不一样而已。

陈卫东挑选了一户能够从窗户，看到小区花园景色的房子，对售楼小姐说道：“就要这一套了，今天签购房合同，按照正常的首付百分之二十，有没有什么优惠活动啊？”

“如果不用做零首付的话，可以享受九八折优惠，在交钥匙的时候，以红包的形式返还给你，另外现在签约付定金，还能赠送三年的物业管理费，这些都是选择零首付所没有的待遇。”

“那好！那我们就签购房合同吧！”陈卫东很甘脆的说道。