任猪飞提示您:看后求收藏(第523章 【新的一年伊始】,香江新豪门,任猪飞,废文网),接着再看更方便。

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????????王凌音虽然是港大毕业的,但其实相当于‘半工半读’,大二就开始生娃了,缺席了非常多的课程,不过她学习能力好,考试能通过,港大也就给发了毕业证。当然了,也有看在林祖辉的面子上,谁让林祖辉是‘金主爸爸’呢!

????????“家里的两个小家伙呢?”王凌音犹豫的说道。她也想多参与一些工作,但又不放心两个儿子。

????????“有保姆怕什么!你工作也不会安排太多,一天比如工作五六小时,周末双休,就是个正常工作女性,有什么孩子不孩子的。当然了,我尊重你的选择!”

????????王凌音立马说道:“我听你的!”其实,她当然是想上班,特别是要在新时代集团建立一定的影响力,这也是林祖辉的想法,以防万一。

????????约好了中午一起去外面吃饭,王凌音便回到自己的办公室,那间办公室更像是一个卡座,面积小,而且也是玻璃隔墙。

????????不一会,梁真勋来到林祖辉的办公室。

????????新时代集团的高层们都有个特点,那就是相对年轻化,基本都在四十岁左右的年龄,理论上他们还能干个15年以上。

????????林祖辉说道:“奥林匹亚约克公司还是在本月宣布破产,里切曼准备赎回伦敦‘金丝雀码头’项目,打算邀请我们成为股东。所以我打算投资六成的股权,差不多需要9亿英镑左右(135亿美元,105亿港币)。”

????????梁真勋惊讶起来,说道:“投资这么多?那个项目还要注资的吧?”

????????林祖辉说道:“注资应该不需要了,后续用贷款来解决!这个项目前景非常好,是我们打入欧洲商业地产最好的一个渠道。”

????????梁真勋点点头,对于老板的投资眼光,他是从不怀疑的。

????????说白了,现在就是在抄底!

????????至于是不是底,这一点老板最有发言权。

????????“公司在二月份还有投资钻石山地王,估计也得三十亿以上。账上估计就剩下40亿的样子,只能最近就发行可换股债券了,不过最近恒生指数回落至6000点一下,行情不算特别好。”

????????林祖辉闻言,思考了一下便说道:“别人在这个时候发行不了可换股债券,不代表我们不能。新时代集团的受欢迎程度,不是那些公司可以比的,所以你和百富勤沟通一下,直接发行50亿港币的债券。当然,我个人还是认购25亿,这样你们就没有压力了。”

????????梁真勋听完,顿时说道:“这当然没有问题!三月份又该年报了,老板打算怎么发股息?”

????????林祖辉说道:“照去年的股息发(15亿),我们公司要大举投资,股息只能这样!”

????????“好的”

????????新时代集团的资产是恒基的几倍,股息发的却差不多,若是换成其他主脑,投资者肯定要看衰。

????????不过林祖辉不一样,他有强烈的个人魅力,以及他投资海外的项目确实是‘捡便宜’了,所以股息比例少,也会让股价上涨。

????????新时代集团有个优点,那就是能做到财务相对透明,比如投资美股的收益,时不时被拿出来汇报一番。这样一来,投资者就清楚新时代集团在海外的投资非常顺利。

????????不过这样下去也不是办法,林祖辉忧心自己有多少钱,花多少钱,万一机场铁路站上盖物业招标,新时代集团没有足够的现金,可就不是一件好事。

????????所以,他思考了一下,对梁真勋说道:“拿出5亿港币,去买入黄金期货,加个20倍杠杆。”

????????他前段时间在美国曼哈顿考察时,想起今年(1993年)夏天,曼哈顿的时代贸易中心的停车场发生了一件恐怖袭击,造成了巨大的影响。而这种事件爆发,一般都会造成黄金暴涨。

????????所以今年夏天,黄金必定涨至400美元每盎司以上,而目前才330美元每盎司。

????????梁真勋知道,老板又在为公司筹钱了,所以说道:“嗯,我马上去买入。”

????????5亿资金,就当赌博一把。

????????其实,林祖辉粗略估算了一下,今年新时代集团可能纯利高达140亿以上,再加集资50亿,去年结余60亿,全年可供支出高达260亿左右。(仅是粗略估计,时机还有回笼的本金,远不止这点钱)

????????这样算来,对于投资钻石山地王(预计35亿)、伦敦金丝雀码头(预计105亿)、内地支出20亿港币,香江投资支出资金过后,估计也能剩下100亿不到的现金流。

????????完全无忧。

????????不过,林祖辉喜欢过的充裕一点,所以为公司在黄金上捞个十几亿,还是稳当点。

????????当然,也有可能亏损,谁知道有没有5的波动呢!

????????亏就亏了,也没人敢说林祖辉的不是。

????????(本章完)

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