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耍过帅后,曹志强就真的匆匆而去了,毕竟他真的很多事情要忙。其实曹志强现在要忙的事情,就是去接收香江这边的公司,以及到处闲逛。嗯,所谓的接收公司,其实主要是去看一家,也就是那个叫“和盛有限公司”的贸易公司。目前这家公司还在正常经营,除了上层的极少数人,大部份人并不知道这家公司已经被卖了。这也就是家族式公司才有的事情。如果是股份制公司,这时候早就穿帮了。然而,如果是家族式的百分百控股的有限责任公司,就不好说了。因为在老板掌握公司全部股份跟权力的时候,如果想卖,也只需要在律师的见证下,签署个文件就行了,非常的简单。之后,新主人只需要拿着授权文件,去新公司宣布主权就可以了。通常来讲,公司新主人,会跟公司前老板一起去一次公司,做一个简单的交接。不过也有例外。比如说,如果公司买卖已经完成,但公司前老板没有通知下属,也没有出来说明情况,那公司底下的人,是不会知道公司已经易主的事情的。要是这家公司还在正常运转,那发现不对的时间就要再次延后。和盛公司,现在就是这个情况。简单来说,就是公司下面的员工还干劲十足,但公司大老板,却早已经悄悄的把他们给卖了。不仅如此,这家公司的账户上,早就空空如也,如果不及时注入资金,恐怕用不了一个星期,大家就会发觉不对劲。之所以还要用一星期时间,是因为这家公司的前老板呢,本来就不怎么出现在公司里,所以他不出现,短期内的话,大家也习以为常,不以为意。估计,大家还以为前老板又出去玩了。当然,曹志强这次过来,不是以主人的身份出现,而是以咨询人的身份出现,或者说打着做生意的旗号,过来参观公司。毕竟是做贸易的公司,打开门做生意,不可能会拒绝送上门的生意。不过贸然过去也不行,所以曹志强呢,是借着娄晓娥的幌子过来。也就是说,有娄晓娥的背书,他这次过来谈生意,人家就重视了许多。毕竟娄晓娥跟这家公司呢,以前有过来往,并且也是做贸易的,有她作保,人家就不会以为曹志强是来耍人的。等去了那家公司之后,曹志强感觉还行。虽然公司总部不大,只是一栋二层小楼,而且是租的,但人员挺齐备的,精神状态也挺好,至少表面看来,没有消极怠工之类的情况。反正看起来,里面的人都很忙,不是忙着打电话,就是忙着写单子。但到底是真忙还是做戏,那就不好说了。毕竟曹志强还是知道这家公司的一些底细的,那就是虽然整体运营还算正常,有一些老客户的单子撑着,但因为前老板总是私自抽取公司账户里的资金,导致公司运营资金越来越紧张,所以很多需要提前垫资的生意,已经做不了了。现在公司做的生意,都是靠着几十年积累的口碑跟信誉,跟人做的信用贸易。说白了,也就是先拿货,后给钱。一般来说,这种情况,主要是针对那些需求度更多的客户,比如内陆的某些客户。要知道,内陆跟香江之间的生意,大都是内陆方面渴求度更高,毕竟他们急需香江这边的货物,也急需这边的外汇。所以通常来说,都是内陆商人先把货交给这边的贸易公司,然后回款了,才交给内陆方面的商人,甚至有可能还要压款,两三个月以后才结账。一直不结账也是不行的,因为一旦这样做,人家内陆人或许不会直接来上门要账,但下次就别想做生意了。而像和盛这样的小公司,其实非常依赖内陆的货物。毕竟内陆货物物美价廉,尤其是粮食、木材、燃油跟矿产,都是香江这边非常紧缺的。没错,香江别看繁华,其实哪怕是现在,也严重依赖内陆进口。比如粮食、燃油、木材跟煤炭,基本都是进口自大陆。尤其是粮食,香江此时对内陆的依赖程度非常高。实际上,香江的粮食来源呢,也是多样化的,除了内陆外,也从暹罗、南越等地进口。但是最近这段时间,南越不是正在跟老大哥打仗嘛,粮食自己都不够吃,很少出口给香江了。暹罗的情况也差不多,因为正跟越南不对付,正在存粮备战,粮食出口也大大降低。其他国家呢,虽然也有进口,但价格太高,不划算,所以只是少量进口。所以综合起来,目前还就是内陆的粮食最划算。也就是说,有钱人不提,真正香江普通人吃的粮食,就目前来讲,实际上超过九成,都是进口自大陆。只是到了后期,尤其是九十年代之后,香江的粮食进口才真正多元化,对内陆的依赖没那么严重了。除了粮食外,其他像淡水、蔬菜水果等等,目前也主要是来自内陆。这么说吧,香江老百姓的一日三餐,目前至少有八成是来自内陆支撑的。可能也正是因为这样,所以英国政府,对上中国的时候,才那么的没底气。要知道,铁娘子来谈判的时候,可是刚刚战胜了阿根廷。但就算这样,也吓不住内陆。原因很简单,现在这个时间点,真的惹恼了内陆,只需要把粮食跟淡水的出口一掐,香江就要乱,就要饿肚子。除了粮食外,淡水也是极度依赖内陆。毕竟香江本身是个极度缺淡水的城市。要不然,香江也不会有那种用海水冲厕所的奇葩制度了。是的,香江大部分的厕所,都是单独的管道,用的是海水。这种做法,就是为了解约淡水。而目前的香江,淡水资源近乎九成,全都依赖内陆输入。要是没了内陆的淡水输入,香江立刻就会严重缺水。试问这种情况下,英国还拿什么跟大陆争?只要掐断粮食跟水,香江立刻就会乱。当然,反过来说,在中美蜜月之前,大陆对香江的依赖也很大。因为在这之前,西方国家一直在封锁我国,所以我国那时候对外进出口的唯一窗口,就是香江。换言之,整个五十年代到八十年代初,我国跟西方的交易,基本都是通过香江做的转口贸易,而香江,也是我国跟西方最重要的一个交流口岸。英国也因为这样,获得了大量的好处,甚至香江本身,也因为这个窗口地位,依托庞大的内地市场,经济获得了腾飞,成为亚洲四小龙之一。亚洲四小龙,都各有特色,其中香江的特色,就是依仗内陆。没有内陆支撑,就香江这种地方,凭什么跟其他三个小龙比肩?真以为只靠香江电影就行了啊。想屁吃呢。可惜,真正能看清这些的人并不多。反倒是因为香江人的富裕,所以此时对内陆人的话,他们天然有一种优越感。为何八十年代跟九十年代的时候,国内流行说港式粤语?还不就是羡慕嘛。等内陆崛起了,普通话就卷土重来,搞的广东地区又被普通话给统治了,粤语只被当成了一种地方方言,再也没有八十年代跟九十年代的那种地位了。言归正传。和盛公司,就是广大跟内陆做生意的小贸易公司之一,而且这家公司的主营业务,恰恰也是粮食。一般来说,这家公司主要做杂粮,以及瓜果蔬菜类的生意。像大米,面粉,大豆这种更加大宗的粮食,他们暂时还插不上手。插不上手的主因,当然是没钱啊。像大米面粉这些东西,因为比较抢手,加上货物量也大,一般来说都是钱货两清的,很少出现压货压款的情况。毕竟你要是敢在这些大宗商品上压款,内陆那边就不卖给你了,反正有的是人想要。从这个角度说,能多一个内陆客户,和盛公司当然开心。简单了解了一下和盛公司的情况后,曹志强就要了那个接待自己的经理的名片,然后很快就告辞了。这次过来,他只是初步摸摸底,具体怎么运作,还得之后再商量。当然,公司账户那边,确实需要打一笔款了,但这笔款子不能平白给,得新老板上任的时候给,这样一来,才能短时间内镇住场子,完成交接。原本,曹志强是想让朱霖来这边暂代总经理的。但朱霖现在要养胎,干不了。所以这边呢,就得重新物色一个人了。如此一来,又回到以前的选择了,那就是郝淑雯。早在之前,曹志强就想过让郝淑雯当自己的白手套。但那个时候,曹志强只是想让郝淑雯去海南,做汽车公司的总经理。不过现在看来,这件事有点草率了。毕竟汽车公司可没那么容易,让郝淑雯一个完全不懂这方面知识的人来当总经理,前景堪忧。所以说,曹志强决定回去之后,专门请教一下自己的两条大腿,也就是徐大爷跟林大爷,看看他们有没有什么好解释的人选。至于郝淑雯,还是让她来香江这边,看住贸易公司吧。反正贸易公司的主要业务就是做贸易,简单来说就是低买高卖,赚中间差价。因此,像贸易公司这种单位的总经理,一定要会来事儿,人脉广。比如喝酒应酬,就肯定需要了。这方面,郝淑雯还是挺拿手的。除了这些外,郝淑雯的背景也很重要。比如郝淑雯想要在国内拿货,如果是普通人,自然百般刁难,可如果郝淑雯把她父母的身份一说,九成九都会变脸,各种巴结讨好郝淑雯。也就是说,甭管郝淑雯是否跟家里人闹翻,可外人不知道啊。外人只知道,郝淑雯父母都是京城高干,特别牛,还特别有实权的那种。面对这种衙内,地方上十有**都不想惹事儿。实际上,国内早期的那些倒爷,有好多都是这种衙内。也只有那种衙内,才能顺利的全身而退。至于那种草根逆袭的,那得到后来了。从和盛公司离开后,曹志强又在香江各地到处逛了逛,尤其是考察了一下香江的房地产行业,比如房价之类的。然后曹志强发现,香江此时的房地产,大有可为。因为香江的房产价格呢,现在真的很便宜。对比2023年的香江房价,现在的香江房间,简直便宜的不像话。如果不靠谱通胀因素,那现在在香江买一套一百平米的房子,到了2023年的话,同样是这个数目的钱,恐怕连一个厕所都买不起。不光住宅便宜,就连商业地产也很便宜。也难怪香江此时的工商业十分繁荣,且电影产业蓬勃发展。曹志强认为,这里面至少有房价便宜这个因素在起作用。想想也是,如果香江的房价高的惊人,那物价必然上去,紧接着,就是吞噬工业跟商业,当然也会吞噬香江的影视行业。工商业先不提,本身就对房间很敏感,毕竟厂房啊,办公室啊,都需要房子。影视行业也是一样。想要拍戏,你总要有场地吧,很多还需要租房子。这种情况下,如果房地产价格便宜,租金也便宜,那拍戏的总体预算就少。可如果房价居高不下,光是拍摄场地的费用,就居高不下了,这还哪来的钱去搞其他啊。因此,维持香江的低房价,才是香江持续繁荣的关键。其实,想要维持香江的房价并不难。只需要天海造地,或者开发新的住宅用地就行。现在的香江,可不光是只有港岛,还包括九龙跟新界,其中有大量的空闲土地。只要定期投放土地,以香江的人口来说,就算无法阻止房价上涨,但把房价维持在一个范围之内,还是可以的。但很可惜,那些大资本家,尤其是以李家为主的那些地产商,他们不希望这样。他们希望的,是减少土地供应,保持土地的紧张,进而推高房价。而那些已经买了房子的人,也希望房子继续涨价,所以他们也希望减少土地供应,维持土地紧张,这样才能让房价疯涨。只要香江的土地供应一直不足,房价就跌不下来。哪怕是后来那场八七年的股灾,也只是重挫了一下香江疯涨的房价,但并没有彻底遏制,并没有像日本一样,房价长期保持一个水准达二三十年,而是跌过之后,继续疯涨。至于九七年那次股灾,则是有大陆支持,香江才有惊无险的度过,但也因为这样,让香江的房价泡沫没有被刺破到底,后来依旧在不断上涨,并且一直涨到一个让人窒息的高位。总之,如果穿越到八十年代的香江,恐怕最稳妥的赚钱生意,就是投资这里的房产。到时候,只需要在九七年之前把房子一卖,涨个二十来倍,那都是轻松自在,比在东京买房还赚。等九七后,香江房产大跌的时候,再趁机买进,那么等2019年之前再一卖,还能涨个十几倍。2019年之后嘛,香江的房产就没有多少投资价值了,因为价格太高了。就算不搞房地产,在香江随便注册个公司,然后以这个公司的名义去内地办个厂,然后印上香江制造,再用这种内地制造的香江制造,卖给欧美发达国家,也能赚的盆满钵满。谁让内地的劳动力跟资源都很便宜呢。这么看来,八十年代的香江,还真是遍地黄金啊!(本章完)

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