364 承包经营制的连锁便利亭

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虽然雪铁龙CX20轿车，在这年月绝对是最拉风的轿车之一，堪比后世的泡妞神器法拉利，足以引起大部分小女生的羡慕，但项东方显然不在此列。

她更在意的，其实还是曹志强之前说的那个神秘兮兮的“大喜事儿”。

好在并没让她多等，很快她就看到了曹志强口中的那个“大喜事儿”。

“这，这东西是什么啊？”

看着眼前这个表面涂成红色，整体四四方方，还在三个面都加装了大玻璃窗的小板房，项东方眉头紧皱，很明显搞不明白这个红色四方形板房是用来干嘛的。

“这个啊，这叫小红屋。”曹志强笑呵呵的道。

“小红屋？”项东方眨眨眼，“确实挺红的。”

曹志强微微一笑：“好吧，小红屋其实只是昵称，这玩意儿的真正名字，叫便利亭！”

“便利亭？”项东方重复。

“没错，便利亭！”曹志强点点头。

紧接着，曹志强就开始简单解释起这个便利亭的情况。

其实曹志强搞的这个便利亭，就是书报亭。

早在一开始的时候，曹志强就发现京城各地已经有很多个体户书摊了，但都是露天摆摊，大多数都是背着包袱在地上摆摊，好点的不过是多个三轮，然后支个折叠床摆摊。

这种露天摊贩是主流，至于前世常见的那种能买杂志、能买零食、还能打电话的书报亭，不能说一个没有，也几乎就是没有。

别说书报亭了，就连支个太阳伞摆摊的都没几个，所以这时期的摆摊个体户，真的都是辛苦钱。

个体户也不都是摆摊，也有一些有房子的，比如电话亭。

但此时所谓的电话亭，大都是一些临街的房子打通一面墙或者一扇窗，搞的类似街边小卖部那种情况。

这种小卖部，基本都是在居民区，但是一些更需要小卖部的人流量多的商业区，你像火车站，医院门口，学校门口，厂区门口等等，通常就很少这种固定小卖部，更多还是那种流动摊贩。

个体流动摊贩的东西价格便宜，而且通常距离自家住宅区比较近，买东西方便，可信誉度方面，比起新华书店跟正规百货商店来讲，那就差远了。

很有可能你今天能在这买到，第二天一来，那个摊贩就没人了。

而对于摊贩来讲，这种露天摆摊也是看天吃饭，晴天还好，一旦刮风下雨，那就很难熬，通常是不出摊的。

别说刮风下雨了，就说夏天酷暑难耐，冬天寒风刺骨，那都是一点不好受。

也正因为这样，所以这时期摆摊的个体户，都是正经的赚辛苦钱。

或许要说，那些有门头房的个体小贩挺不错。

是不错，但有门头房的小贩，你前提得有门头房啊。

有多少人有门头房，又有多少人有做门头房的条件，却不屑于开门头房呢？

没错，这时期的京城，大街小巷的两边，其实小卖部是非常少的。

不是沿街的房子少，而是肯打通沿街墙面干买卖的门头房少。

首先，很多沿街沿巷的房子，比如四合院，大都是那种很多人一起住的大杂院，这种大杂院的产权是集体所有，你个人不能随便砸钱开门市部。

只有那种房子沿街，而且整个房子是你的，你才能跟当地居委会申请，申请通过了，你才可以砸开沿街墙面做买卖开门市部。

而这个申请通过，一般是根据你的具体情况。

通常来说，你家如果有国企职工，有正常收入的，一般是不会同意的，只有你家确实困难，没有人有正式工作，没有稳定收入的，才会酌情同意。

要是谁家都能随便砸墙开门市部，那不乱套了？

当然，后期进入民经商的时代，这方面的申请曾经放松了一阵，但不管怎么样，把沿街住宅砸墙变门市部，没那么容易。

要是真那么容易，以四合院三大爷阎埠贵的精明，他还不早就把四合院沿街砸开一面墙，开门头小卖部了啊。

确实是这方面的管理比较严格。

京城现在的房产本就紧张，门头房的限制也比较大，毕竟里面还涉及到房屋隐患等等，不能随便私自改造。

但京城这么大，人这么多，有钱人跟有知识的人也很多，对便利店的需求是很大的。

目前京城的小卖部数量，远远满足不了京城老百姓的实际需求。

曹志强那时候就看准了这个商机，打算搞个能遮风避雨的固定摊位性质的连锁便利亭，填补书报亭，或者说是便利店这个空白。

到处买房租房搞便利店，现在还不现实，那需要海量的资金，还需要跟各个地区的居委会街道办打交道，相当麻烦。

不仅如此，曹志强还记得，再过几年，京城有些地方就要开始大建，到时候很多房子都要拆迁，而早期的拆迁补偿吗，也就一个呵呵。

所以曹志强就想到了那种可以随时搬走的可移动式板房。

本来他是想叫书报亭的，但想到这个亭子不光卖杂志报纸录音带，还可以卖小吃零食饮料甚至打电话，就干脆叫便利亭，算是提前把便利店的概念拿出来。

便利亭的大小，主要分两种规格。

分别是两米宽，四米长，二点五米高的一型房。

以及三米宽，五米长，同样二点五米高的二型房。

之所以设置两种规格，主要是应付不同场景。

像一些街头空间小的小居民区，就用小一号的一型房。

像火车站，学校等人流量大，空间也大的地方，就用稍大一号的二型房。

不管什么型号的便利亭，都是以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，再在三个面都多加玻璃窗的活动板房。

这种板房因为使用了具备保温性能的夹芯板，加上天花板还做了双层中空处理，玻璃也是做了双层中空玻璃，再加上里面有窗帘，所以是具备一定的保温能力的。

有这么一个板房，起码风刮不着雨淋不着，不用担心风吹日晒。

冬天的时候，住在这种能保温的板房里，温度还是可以的，比露天强多了。

至于夏天，完可以把所有窗户都打开，再利用便利亭外面的支架额外支开一个大遮阳棚，瞬间变成一个乘凉摊。

整个板房四四方方，虽然简单，有点像集装箱，但却方便制造，价格便宜。