第396章 股东大会

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丁贤与郭贺年有私事商谈。

郑雨彤就没有作陪，安排两人单独叙话。

丁贤找上郭贺年是为了香江一间食品公司，这间公司原本是本埠企业，72年时被马来西亚财团收购。

郭贺年的嘉里集团总部就在马来西亚，他能帮助丁贤处理食品公司的事务。

算起来，丁贤与郭贺年已经合作将近两年，华记在南洋市场开展的任何一项业务,&nbp;&nbp;郭贺年与当地华商都参与了投资。

两人生意来往密切，因此在食品公司的事情上，郭贺年尽全力给丁贤提供支援。

随后的一个月时间，丁贤原本是打算重点解决中华巴士的股份问题，但这间公司的争斗双方一直没有摊牌，颜家邀请李嘉成坐镇董事会,&nbp;&nbp;导致卫理不敢冒险发布收购要约,&nbp;&nbp;而是继续在股市上吸纳中华巴士股票，以图扩大控股比例后再做决战。

丁贤就把精力转移到了食品公司那边。

华记旗下业务与食品没有什么关联，丁贤如此看重食品公司又是为了什么呢？

他是为了恒隆地产公司。

等春节过完，二月份也走到了末尾。

丁贤控股的各大上市公司，全在近期召开股东大会，丁贤只要有空闲时间，他都不会错过与小股东们见面的机会。

二月份最后一天，这是大酒店股东大会召开的日子。

大酒店成立已经有半个世纪，历年的股东大会都选择在半岛酒店里举办，今年也遵循了惯例。

丁贤作为大酒店的大股东，亲自出席了这场大会。

春节前丁贤去参观山顶别墅红梅阁时，曾经听财务经理庄思琳汇报过这场大会的情况，主要是为了商量山顶购物广场的开发问题。

嘉道理家族拟定了一份与恒隆地产的合营协议，让大酒店出地皮与两成资金,&nbp;&nbp;恒隆地产出八成资金与施工，共同开发山顶广场，等到项目竣工后,&nbp;&nbp;双方各占五成产权。

当时庄思琳给丁贤提过建议，让华记黄埔也策划一份合营协议，经过商讨后，华记黄埔做了一份与恒隆大致相同的开发方案，同样是出资八成，产权五五分配。

不同点在于，华记黄埔的开发期限是两年，恒隆地产的开发期限是三年。

今天的股东大会，就是要表决华记黄埔与恒隆地产的两份合营协议。

在表决之前，大酒店的掌舵者罗兰士嘉道理与恒隆地产老板陈增熙坐在会场的一处角落，仍在进行最后一次商谈。

罗兰士嘉道理年过七旬，脸上却没有老年人特有的慈祥神态，他的鹰钩鼻子相当突出，钉子一样镶在面门上，让他气质显得阴郁，也透着咄咄逼人的压迫力。

他讲话毫不客气，向陈增熙表达不满：“你向我做过承诺，我们最初商定的合营协议，开发期限只需要一年，为什么突然变更成三年？这是不负责任，你会毁掉这桩生意,&nbp;&nbp;让恒隆彻底失去山顶广场！”

陈增熙身材很胖,&nbp;&nbp;脸型圆润，面容自带喜感，始终保持着笑眯眯的谦和态度，他解释道：“ir，我有苦衷，恒隆旗下没有储备什么土地，这几年为了购置地皮，我费了不知多少心血，但收获却少的可怜。”

这是实话。

恒隆地产是在六十年代，依靠承建港府玛嘉烈医院发家，72年启动上市，那年恒隆地产抽空融资与积蓄，使用一亿一千万港币天价收购旺角一座邵氏戏院与新光戏院，就为了在旺角商业区占据两处地盘。

结果次年股灾爆发，导致恒隆地产的资金链断裂，以致于错过股灾后廉价购入地皮的大好时机，未能储备到多少土地。

在把握地产市道行情的走势上，恒隆地产与长实、新鸿基、恒基相比，那是要稍逊一筹的，与华记黄埔差距更远。

陈增熙继续说：“我从前年开始，就在和淘大食品公司进行谈判，想要购入他们位于牛头角的生产基地，本来他们已经大致同意我的报价，愿意把牛头角地皮卖给我，但最近又忽然变卦，说是有了竞价者，这块地皮有足足一百五十亩，我无论如何都不能放弃，恒隆资金要优先投入到淘大项目上，山顶广场也只能缓一缓了。”

淘大食品原本是大陆企业，1928年迁入香江，主要生产调味品与速冻食品，兼营汽水生意。

早在五十年代的时候，淘大食品就在九龙观塘区的牛头角购买大量土地，兴建生产工厂，后来随着业务扩大，淘大食品又陆续在附近修建了员工宿舍与托儿所，组成了观塘区规模最大的‘淘大工业村’。

这块工业村的地皮极具开发潜力。

前世于1979年陈增熙的恒隆地产买走工业村的部分地皮，因为地皮价值高，80年恒隆地产直接收购了淘大食品，彻底把工业村据为己有。

恒隆陆续开发五年，在工业村原址上建成一座包括五千个住宅单位的大型社区淘大花园，前后投入资金94亿港币。

这一座淘大花园，是恒隆地产在香江开发的第二大社区项目，第一大是1984年在太古城旁边兴建的康怡花园，共包括九千个住宅单位，但康怡花园是港铁公司与新世界集团联合开发，不是恒隆地产独营项目。

恒隆独资的最大社区就是淘大花园，这是他们在香江的地产招牌。

由此可见，淘大食品公司地皮对恒隆地产的重要性。

但淘大地皮是恒隆地产的发展关键，却对大酒店毫无用处。