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贵宾厅里。
丁贤品着红酒,听着包玉港与李嘉成的谈话。
李嘉成面容严肃,滔滔不绝的讲。
包玉港面露笑颜,一派淡然的倾听,偶尔回应李嘉成一句。
“慢慢谈,不着急的。”
“我不急,我只是觉得包生你做事不够公道,&bsp&bsp九龙仓在葵涌建了四个码头,你不能全部占下来,这愧对于你的合伙人。”
李嘉成说完瞧了瞧丁贤“丁生你说,是不是这个道理?”
丁贤点头“是。”
包玉港随即反驳一句“我对其它资产兴趣不大,唯一开口索要就是这四个码头,我的环球船务与港口生意有着千丝万缕的联系,码头是配套业务,&bsp&bsp对我是有效互补,但是对长江实业没有用处,李生你执意要码头,这是莫名其妙,也不合适。”
包玉港也去询问丁贤意见“我讲的对不对,丁生?”
丁贤附和“也对。”
九龙仓的四个码头都是聚宝盆,也怪不得包玉港与李嘉成会据理力争,但也不能一直争下去,总归要找出一个妥协办法。
丁贤又说“如果你们都不愿意退让,干脆合营算了,让包丁李公司持有码头股份,以后咱们三个均分利润。”
丁贤只有号码头,觉得自己赚钱太少,也想分一杯羹。
李嘉成立刻举了举手“我赞同。”
他心里非常高兴,因为丁贤的表态是站在了他这边儿,也认为包玉港太过贪心。
要知道包玉港的均益仓已经掌握了一块码头地皮,如果他把九龙仓码头全部吃下来,他将来就能独占五大码头。
包玉港微微一笑,&bsp&bsp退了一步“把葵涌码头让出来一个,&bsp&bsp不是不可以,&bsp&bsp但钻石山龙蟠街那块地皮要给我。”
九龙仓旗下储备的地盘里,龙蟠街的地皮最大。
李嘉成稍作思考,旋即就答应下来“我没有意见,看丁生是否同意喽?”
丁贤想了想,前世九龙仓旗下拥有三大商场物业组合,第一是海港城,已经被丁贤独吞,第二是时代广场,被李嘉成收入囊中。
第三是荷里活广场,这个广场就在龙蟠道地盘上,连同大型屋苑星河明居一起开发出来,包玉港眼力精准,看出这块地皮的价值,因此点名索要。
丁贤没有反对,却提了一个额外条件“九龙仓旗下地盘主要集中在山顶,我希望红梅阁可以转让给我。”
香江媒体常说的‘山顶豪宅’、‘山顶别墅’,主要是集中在山顶道、种植道与宾吉道这几条交错山路两侧,经过几十年建设,整片山顶区域都被开发成建筑群,形成一大片山顶社区,社区里边有学校,有巴士车站,还有超级市场、餐厅、时装店、自动柜员机。
前世香江著名的山顶广场、蜡像馆、凌霄阁这些旅游景点,全部都在社区附近。
丁贤提到的红梅阁,这是九龙仓在年宣布开发的核心地产项目,第一期包括了九栋独立大屋,年已经建成,但这些别墅只租不卖,一直保留在九龙仓旗下,作为山顶物业组合进行管理。
第二期包括栋联排别墅,正在建设当中,预计年可以完成,到时会进行发售处理。
不夸张的说,整个香江城中,房价最高的地盘就是红梅阁,而且将来可以持续保值,这些房子比大部分股票的升值幅度都大。
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