第四百五十五章 疯狂的市场

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李响带着两个保镖，和几个高管一起，坐在一桌吃饭。

几个人落座以后，销售部的高管终于忍不住，于是问道“李先生，咱们的房子为什么能够在涨价的情况下，依然卖的这么好呢？这手操作把我这个老销售给整懵了。”

“降价的东西不值钱，只有涨价了，炒房客才会觉得这房子卖的好，能升值，而这其中最关键的一点，就是因为咱们售楼中心足够热闹，排队的人多，便起了连锁反应，而这更离不开广告的加持。”

李响顿了顿，继续说道“我不光要涨价，我还要限购，对了，咱们今天卖了多少套房？”

销售部主管笑了笑道“李先生，今天比昨天卖的还多，总共卖了567套。”

李响点了点头，之后说道“这样太快了，我还没启动下面的项目呢，这样，从明天开始，每天限购两栋楼，三百套房子。”

“李先生，咱们现在卖的正好，估计用不了一个月，就把这些房子都出了，为啥要限购呢？”销售部张一脸懵。

销售部张虽然是个老销售，但因为处在一个消息闭塞的年代，对于涨价和限购的策略，根本无法理解。

这小子在销售技巧、话术以及临场应变能力上面没的说，但在大局观方面，还是有所不足。

“你不用管，按照我的策略执行就行。”李响也懒得和这小子解释更多了。

见识到了今天的销售壮举后，销售主管也不再多说什么了。

众人除了佩服，根本说不出其他话来。

每一次，当李响这个老板不被看好的时候，众高管都会被打脸，包括以前的收购土地策略，以及现在的涨价策略，都是不被他们看好的策略，但事实证明，李响都是对的。

接下来的日子里，山河地产启动了包括临海那片地在内的八个地产项目，主要以酒店、公寓、商业中心为主，以居民住宅楼为辅。

山河地产作为河口最大的地产公司，实力是有目共睹的，尽管比别的小区贵很多，但买的人依然是挤破脑袋。

这就是品牌的效应。

而也就是在正式开盘的第三天，山河地产实施了限购，每天只卖三百套房子，而且价格每隔几天，便会小涨一些。

那些买不到的人都急了，很多人都在这里排了一天一夜，结果还是买不到这里的房子。

更多的人，则是在晚上的时候拿着铺盖卷，在这里连夜守着排队。

河口的炒房客见这里的生意这么火爆，都觉得这里的房子好，于是纷纷来这边买房，尽管山河地产一直在涨价，但加入到这个队伍中的炒房客却不降反增。

一众高管看到这里，简直惊呆了。

这些人到底怎么回事？房子天天涨价，他们的买房热情反而越来越高涨了，排队的势头比前两天还要凶猛。

这段时间，李响的办公室从铁皮房搬到了售楼处的三楼，这样一来，李响也算是有了一个正式的，足够宽敞的办公室。

不光是他，公司的一众高管也都搬到了售楼处的二楼和三楼。

但因为临海的项目启动，李响没在这间办公室呆几天，便又搬到了临海项目的铁皮房子里。

一时间，李响的做法也得到了公司上下的一致认可，人们以前不觉得李响怎么样，但现阶段却越来越佩服自己这个老板了。

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