第169章 抢生意

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离着过年，只剩下十来天。

燕云歌启程前往富贵山庄，主持集体婚礼。

燕随告诉她，目前山庄登记准备结婚的新人，大约有六七十对。

等她到了后，或许还会增加几对。

富贵山庄比以前更加热闹三分。

被流民打上烙印的山庄，正在被十里八乡的乡民们冲击，流民的影响没有以前那么大。

燕随告诉她：“秋收一过，陆陆续续就有附近几个县的乡民到山庄开荒。小的做了个统计，到目前为止，合计有三百一十二户乡民参与开荒，已经有一半的人家户拿到了廉租田。”

燕云歌接过账本，翻看，“我上次来的时候，乡民开荒合计还不到一百户。这才多长时间，怎么一下子增加了这么多人家户？这里面有什么问题。”

附近几个县的乡民，毕竟地处京畿，日子再苦再累，好歹还能过下去。

自家有田地，要打理自家的田地。

自家没有田地，要打理租种的田地。

也就是说，一个家庭的劳动力，都投放在自家的田地里。

基本上没有多余的劳动力出来开荒。

燕云歌一直希望，能用本地乡民冲击流民。

流民抱团，令她头痛。

若非有上千人的护卫队，那些不太安分的流民团体，早就开始闹事。

但是几年下来，本地乡民参与开荒，进展一直不太顺利。

辛辛苦苦开荒，只得廉租田，还不如替朝廷开荒，好歹能十取一，得到属于自己的田地。

燕云歌也知道山庄的弊端，不做强求。

没想到，今年冬天竟然一反常态。

附近乡农不在家里猫冬，竟然跑到山庄开荒。

怪事！

燕随忙说道：“小的也很诧异，特意派人调查了一番。原来前来山庄开荒的乡民，多是被高利贷逼迫，丢失了田地房产，走投无路，只能来山庄开荒。”

燕云歌蹙眉，“今年高利贷怎么这么猖狂？”

燕随压低声音，小声说道：“有家族想要将几个田庄连成一片，中间有好几个村落隔着，都不肯卖出手中的土地。于是，这个家族将几个村落所有人的高利贷买了过来，逼着他们以田亩房产抵债，闹得可厉害了。”

“当地官府没人出面干涉？”

燕随连连摇头，“官府睁一只眼闭一只眼，不曾出头为乡农主持公道。更过分的是，那些人拿到了田亩和房产还不罢手，还逼着人做佃户。特意在村口设了关卡，不准人出村。

就连官府也借着不许乡农出门逃荒的原因，支持设置关卡，所有人不许离开本乡本土。若非如此，到富贵山庄开荒的本地乡农，还会更多。”

设置关卡，能阻止一部分逃出来，却阻止不了所有人。

翻山越岭，总有办法躲过关卡，来到富贵山庄讨生活。

燕云歌问道：“可有人借口此事，到山庄找麻烦？”

燕随摇头，“目前还不曾有人上门找麻烦。或许是知道咱们山庄不好惹，不敢轻易招惹。”

燕云歌可不敢掉以轻心，“加强戒备，凡是可疑人员，不要放过，一个个查清楚。”

“诺！”

燕云歌又问道：“你知不知道，那些家族招募乡农做佃户，几成租子？”

说起这个，燕随太有感慨。

他唾沫横飞，“还是姑娘仁厚，廉租田只收三成租子，非廉租田也只收五成租子。整个京畿，已经找不到比姑娘收租更低廉的山庄。小的特意打听了一番，目前，各大家族田庄，都是六成租子起步，有的黑心收到了七成，甚至是八成。

这么高的租子，除非投身为奴，否则交了租子后，还要承担赋税和徭役。姑娘想想，又是租子又是赋税，辛苦一年，粮食哪里够吃。粮食不够吃，就得打饥荒，借高利贷过日子。周而复始，哪有出头之日。难怪那些乡民情愿逃荒，跑到咱们富贵山庄开荒，也不肯给大户做佃户。太黑心！”

燕云歌一脸惊愕，“我记得前两年，京畿一带的地租，普遍是五成六成，只有极少黑心的收取七成。这才多长时间，六成已经是良心，七成八成都成了普遍现象。那些田庄背后的家族，难道不知道，这么做会逼得佃户流离失所，家破人亡吗？”

燕随叹了一声，“姑娘有善心，自然不理解那些黑心人家的想法。他们才不在乎佃户会不会家破人亡。如果家破人亡，他们就可以大肆扩充奴婢，将佃户变为田奴，肆意压榨，死了就死了，还能更省粮食。反正，会有源源不断的破产乡农沦为他们的田奴，每天做牛做马替他们耕种。”

说起这个，燕随也是义愤填膺。

可他不是官。

即便他是官，也不能越境干涉别地的公务。

燕云歌轻轻敲击桌面，她隐约感受到一种大乱即将来临的危机。

她问道：“这里是京畿，那些家族如此猖獗，果真就没有一个官府过问？就没人去朝廷告状？”

“如何告状？白纸黑字，亲手借的高利贷无法抵赖。”

燕云歌嗤笑一声，“那些家族，用这种心黑手辣的手段侵占他人田产，官府竟然敢睁一只眼闭一只眼，不去过问。待到将来，这个火药桶被人引爆，第一个死的就是那群不作为的官员。我问你，我母亲名下的田庄收几成租子？”

“回禀姑娘，县主娘娘名下的田庄，一直以来，上等良田收六成租子，其他田亩收五成租子。若是干旱的山坡地，四成租子三成租子也是有的。”

燕云歌顿时松了一口气。

她生怕自家娘亲也成了黑心地主。

燕随似乎知道她在担心什么，轻声说道：“姑娘放心，县主娘娘名下的田庄不曾放高利贷。借出粮食，也只是九出十一归，极为良心。

九出十一归，意思是，比如借一百斤粮食，得扣下十斤粮食作为手续费，借贷人只得九十斤粮食。

还粮食的时候，要还一百一十斤粮食。

利息不算低。

但是比起利滚利的高利贷，妥妥良心价。

燕云歌敲击着桌面，“京畿一带的乡农，都是民不聊生。京畿以外的地方，可想而知，情况只会比京畿一地更为严重。有些机会，看来得提前实施。燕随，交给你一个任务。”