第99章 赤膊上阵

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金言在马崇明家里等到了老人要介绍给他的人物，此人的出现让金言很是震惊，因为这个人他太熟悉了——广达集团董事长，王思林！

“这是我的一个学生，挺有想法的年轻人。”老人给对方倒了一杯茶，又看向金言。

“王总您好，我叫金言。”金言会意，和对方打了个招呼。

“你好，坐着说，在马老师家里，我们都是客人。”王思林也没有表现出要和金言握手的意思，不是他不礼貌，而是乍一听金言这个名字，感觉有些熟悉，一时之间有些走神，毕竟年纪不小，在老人家里又难得的放松了一些，有些失态也在情理之中。

“思林，你们广达在天港市的动作，正道和我说了几句，这次找你过来也是想听听你的想法。”马崇明口中的“正道”是他的独生子，目前正在天港市负责广达集团的商业项目。

“这个也不是什么秘密，我们在三年前就开始向地产方面发展，限于资金的流动压力，所以只开发了一部分商业地产项目，住房地产一直都没有动，但是我们的长期规划当中，这一块也是重中之重。”王思林迅速整理了思路，娓娓道来，“我们计划用五年的时间在北方大范围铺开商业地产建设，同时少量开发住宅项目，目的主要是为以后十年、二十年的发展做一些信息储备。今年已经是第四个年头了，我们广大地产在北方的布局基本完成目标，明年之后我们的商业地产项目会向全国范围推广，而北方工作的重心将会转移到住宅项目当中，这也是广达地产的长期目标。”

其实在金言看来，王思林的说法很笼统，说的也都是表面的东西，而老人的问题，应该是更深层面的，但是王思林为什么不开诚布公呢？

“天港市未来的发展和广达集团的目标比较契合，而另一方面，我们早在多年以前就有意避开了首城市和东沪市这样的一线城市，资金投入只是一方面，另一方面是我们广达在这些城市发展中起到的作用有限，或者说难听一点，广达对这些城市来说可有可无。与其花大力气和别人竞争，我认为还是分散资金开发次级市场，等到市场饱和之后再调转枪头，集中优势资源，一击致胜！”王思林话锋一转，突然霸道无比。

“企业和城市管理者，想要共同发展，的确是在次级城市比较合适，但是……时间太长。”马崇明仔细听了王思林的话，先扬后抑地点评了一句。

“这也是暂时没有办法的，最近几年国内的商业地产发展很迅速，我们只是开了个头，并没有把手伸到南方，已经是在收缩战线。如果广大想要更长远的发展，那南下就是早晚的事儿，天港市的项目未来收益如何对我来说不重要，我更看重的是市场对这种模式的反应。如果反应良好，我们南下可以双管齐下，无论是商业地产的开发商还是住宅项目的开发商，单打独斗我们都有底气，而对方想要联合也不是那么容易的。”王思林的想法很美好，金言却是不敢苟同，他知道，广达在第一次南下的时候吃了大亏，一度把伸出来的手又缩了回去，继续深耕北方市场长达五年之后才再次南下。至于原因，金言原本还不清楚，现在听了对方的话，倒是听出了一些弦外之音。