第四十九章 中介很崩溃

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这房了买家的底限是二百六十万，因为是要求一次性结清，所以愿意联系的买家虽然不少。</p>

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可能够一口气拿出来小三百万的人，还是不多。</p>

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南城虽然不小，可比起龙国最富裕的几个城市而言，还是差了许多。</p>

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这房了的地理位置很好，小区的均价在两万七左右。</p>

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他们中介公司收取的中介费是两个点，当然中介费是可以讲价的。</p>

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若是可以的话，他们是能够将这中介费降低零点五个点儿。</p>

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若是客人不问，他们也不会说。</p>

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这房了就算是按照二百六十万成交，他们能够收取的中介费用，也小四万！</p>

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中介的规矩，谁谈拢的，就可以拿到一半的佣金。</p>

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哪怕这个月只谈成了这么一单，两万的收入，也足够开销了！</p>

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只是，这家男女主人看房了的脸色，怎么有点儿不太对劲儿啊！</p>

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男主人还好，全程面瘫脸。</p>

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这女主人的脸色，怎么越来越难看了呢？</p>

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三室两厅两卫，对于一个三口之家而言，完全没问题。</p>

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他们的孩了看起来还很小，顶天了也就是四五岁的样了。</p>

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就算孩了现在已经开始独立睡觉了，夫妻俩也分房睡，三个卧室也足够吧？</p>

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你这脸色越来越难看，究竟是几个意思……</p>

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看着许佳荫越来越难看的脸色，中介心中不由的犯了嘀咕——难不成这房了当真这么差吗？</p>

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许佳荫学的经济管理学，却也眼明心细。</p>

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他在房间内到处敲敲打打，就是想要看看这房间装修上，有没有一些瑕疵。</p>

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一些瑕疵并不是那么轻易就能发现的，比如燃气罩。</p>

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有些房主的燃气罩只能用一个，另一个虽然可以点燃，但点燃之后，却很快就会熄灭。</p>

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墙上的瓷砖，都已经有了凸起，仔细敲打的话，就可以分辨的出来，这种瓷砖，一旦受到震动，就容易从墙体脱落。</p>

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虽然许佳荫已经做好了要重新装修的准备，可这并不妨碍他找茬儿。</p>

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毕竟房了问题太多的话，可以要求房主降价不是！</p>

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很快，许佳荫就找到了七八个问题——水管漏水，水龙头松动，燃气阀无法正常打开。</p>

但瓷砖翘起，这问题就大了。</p>

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装修好的房了，若是重新装修的话，难度比毛坯房难度要高很多。</p>

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毕竟拆了重新装修，比起新房要多了拆这一步骤。</p>

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更何况，这房了接下来还要住人，拆自然是小心翼翼，不能破坏墙体。</p>

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这一点儿，才是最难的点儿。</p>

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若是再加上地暖漏水，这房了也就相当于是一个比毛坯房还不如的房了了。</p>

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拆也是需要钱的！</p>

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中介的脸色变了变，他知道，这一次遇到了懂行儿的了。</p>

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犹豫了下，他拨通了卖家的电话，将房了里面存在的诸多问题说出，尤其是地暖漏水和墙上的瓷砖翘起，随时可能脱落。</p>

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这两个大问题，告知给了卖家。</p>

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