3.租界地产大行情

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别看朝鲜国小民贫，实际上却是个金银矿也十分丰富的国家。瞧瞧那个位置，就知道是在大陆板块的交界处，多少有点矿的。

以前不以金银盛产出名，那是因为采矿技术水平相对薄弱，同时官府对矿山的监管较为严厉。在英祖大王和正祖大王之后，朝鲜国内的矿山开采业逐步走向繁荣，这既是因为朝廷的土地财政崩溃，被迫寻找新财源的缘故。

也是因为商品经济的逐渐发展，市场需要更多的一般等价物的缘故。进口日本和清国的商品，不得要现银子嘛。穷奢极欲的上层统治者，需要金银来装饰自己的生活。

银子什么的，倒也就算了，如果能从朝鲜收来黄金，对于幕府进一步建立和稳固金本位，是有好处的。

况且说句冷血一点的话，李朝黄金外流会怎样，关我幕府什么事？

所以忠右卫门转头就把鸿池善给召了过来，当得知幕府将委托他这位幕府的军事后勤承包商，以储备米兑换朝鲜黄金的差事之后，真是喜得差点原地起跳。

投机倒把，囤积居奇的事情，鸿池善要是不会干，白瞎了他们家二百多年的传承不是。幕府拿自己的储备米给他做本钱，那不就约等于无本万利嘛。

而且赚来的黄金幕府也不要，直接储备在鸿池善稍后开办的银行里面，充当准备金，全数交给他将来发钞用。总之这里面油水大了去了，不是一点两点。

千恩万谢离开的鸿池善，又通知坐在门口排队的岩崎弥太郎可以进去了。

岩崎弥太郎给鸿池善低头行了一礼，两人亲亲切切的打了一声招呼。都是幕府将军德川忠正公的白手套，常来常往的，可不得多多亲近嘛。

原本还是个嫉恶如仇少年的岩崎弥太郎，在幕府的大染缸里面，早就已经被消磨掉了一部分棱角，成了一个圆滑精明的大商人。长袖善舞的手段，即使是鸿池善见了，也得竖大拇指。

他此番是从上海刚刚回到横滨，有要事同忠右卫门禀报。这个要事和幕府还挺有关系的，关系很大。

上海租界房地产火了！

为什么火了？因为来了上海绅董的大救星，满洲现在的第一名将多隆阿多将军，这位满洲正白旗出身，天字第一号家奴，为两宫太后和小皇帝，拼死守护住了江海关六百八十三万两一年的关税银子，已经封了三等轻车都尉的世职。

他把幕府卖给清朝廷的浅水重炮艇当快速机动大炮来使用，用得得心应手，碰上太平军就是大炮乱轰，然后骑兵猛冲。已经打垮了上海外围的绝大多数太平军，暂时稳住了上海的局势。

不仅上海城内人心稍安，而且江南的士绅，愈发拼命的往上海租界逃跑，以求保全性命和家财。

因为这个原因，上海租界内部的房地产，出现了一波非常“恐怖”的行情。毕竟人多房少，老爷们总不能住露天吧，还不是只能买现成的洋房小楼居住。

价格几乎是一天一变，相较于之前风声鹤唳草木皆兵时的景象，已经涨了三倍都不止咯。