第275章 规划（求收藏 求推荐）

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上午九点，

罗辰挂断了骚扰电话，继续发动汽车，往着罗家村而去！

昨天他从长丰工业园回来，然后去星辰科技园，围着两块土地，转了一圈，

按照他的要求，

3米高的青砖水泥墙！

两块地皮中间的水泥路，此时有一个施工队，正在做着收尾工作，

扩充的双向八车道，已经改造完成，正在进行画线，加装路牌！

交了税，得到政府重视的企业，

自然享受到的待遇，也是极好的！

十公里长，贯穿星辰科技园区，然后连接省道和国道，

没有拆迁，没有征地，加上国营背景的建筑公司，

效率可谓是高的出奇！

同样也说明了，这个位置，真的是个鸟不拉屎，偏僻无比的郊外！

产业越来越大，早晚有一天，

厂长郑明，或是总经理叶华，会有，搞建设的时间，应该是15天！

他要在这十天的时间内，制造出10000台工程机甲，以及100台3d打印机，

挖空地下30米的空间，两个边长1000米的正方形地皮，

只是这么大的坑？

光是土方，只怕一般的运输公司，10天之内根本都弄不走！

更何况，还要在地基处理好之后，15天内完成主体建设，

厂房地下三层，地上三层，还好说，

关键是生

活区，规划外圈是对外营业的2层十米高的商铺，里面则是高115米，21层的住宅！

15天怕是根本不够啊！

对称的回字形建筑，30米宽的休闲绿化带，也是每栋楼之间的距离，

整个园区，都是人车分流，地下3层，每层高十米，2层作为车库，

还有一层作为生命保障循环系统所在，

包含了水电补给，污水垃圾处理，以及数据中心，应急物资仓库！

车库高十米，连渣土车都可以在里面畅通无阻！

生活区20万平方米的停车面积，设置5万个停车位肯定是不够的，但是保障16000户，一家最少两个停车位，那绝对是绰绰有余了！

50乘50的居民楼，同样也是对称的正方形建筑，一层没有房体结构，而是一根根的承重梁，

空余的空间，自行车，电动车，充电停车位，快递柜一些基础设施以外，再也没有其他的了！

罗辰也不管浪不浪费，怎么利用这些空间，交给星辰科技的员工和家属去决定好了！

每一层的总面积为2500平方米，16部电梯，8部普通载人电梯，8部应急载物电梯！

一层8户，每套房子的平均室内面积为240平方，其余都是公共面积，比如墙体，过道，电梯井，水电井之类！

一栋20层住宅，那就是160户！

星辰科技，目前加上罗辰，不过10013人，

按照规划，生活区一共会建100栋住宅楼，足以容纳16000户！

都没有考虑过，有些员工像罗星和李琴，郑明和他老婆，这样情侣或是夫妻关系的，

不过也无所谓，罗辰是按照整体员工数量来规划的，

一个人一套，反正每个人的直系家属，也是可以住进来的，

星辰科技提供的住房，产权为公司所有！

工作满15年，会过户给员工个人！

整个星辰科技小区，除了外围一圈的商铺，门宽10米，进深20米，楼上楼下两层，产权自然也是星辰科技所有，对外出租！

四个方向，都开出一个20米宽的大门，以

方便进出，

周边的商铺大概会有390个门面出租，光是一年的租金，只怕都是一笔不小的收入！

楼间距30米，到了正中心，依然还有一个边长100米的正方形空地，

而这里，就是罗辰设想中的学习中心，或者说是多功能综合体！

医院，学校，超市，智能管家服务中心...

16000户按照一家4口，那就是64000人，

如果按照6个人计算，这就是一个小城市的人口数量了！

小区外面的商铺可以对外，但是小区内部，所有的工作人员和物资，

都将由星辰科技直接管理，

也不是交由哪一个人，或是部门，

而是9527，智能化管理，医生，老师，都将是导入智能程序的大白，