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“在傅姐姐的眼里,我就是一个骗子吗?”林天成问。
“难道你不是吗?”傅海英反问了一下,脸上透露着嫌弃的表情。
林天成就是一个骗子,不要仗着自己长得帅一些,比较有趣一点,自己才没有那么讨厌他而已。
林天成:……
“我相信你不会坑我,反正你要贷的钱是从海商银行里面贷,又不是从我的手里面。所以你要是跑了,我顶多就是把工作丢了。”傅海英说完这句话,突然变得严肃了起来。
“姐姐先给你说了吧,就算城南纺织厂的土地性质变更了,那里最多也只能带二十个亿左右,你要是真的缺钱,你选把那二十个亿贷出来,在去弄一个其他的地块,或者其他什么的。”傅海英用专业的角度,给他了一个建议。
在现在这个社会,搞房地产的都用的这个操作。
先把第一块地皮拿去抵押,把贷出去的钱拿去搞第二块地,再抵押,再从第二块地继续从银行里面贷款,这样循环的进行贷款。
只要你按时把贷款归还给银行,银行金库的门永远为你打开着。
现在弄房地产的,弄的就是空手套白狼的把戏,公关费就是他们最大的成本。
现在卖房的都不需要实物,弄几个样板间,几张漂亮的画什么的,就行了。
只有好几年以后,开发商拿到钱以后,才会交房,玩的都是套路。
“婉然地产的第一个项目是城南纺织厂,我是要用了做品牌的,说要投多少,就得投多少,不管怎么样那笔资金,我是不可能挪用他的。”林天成非常严肃的说道。
林天成确实不会把这五十个亿拿去做其他的,除非拿去炒股,比所有的生意钱都来得快,他上一世的的记忆里面,他只记得清楚那些股票了。
“你真的要在那里弄一个,这么高端的综合项目吗?”傅海英还是不愿意相信他说的,觉得他在骗自己。
“是的。”林天成微微一笑,问:“我还要骗姐姐你吗?”
“你天天都在骗我。”傅海英给他翻了一个白眼的道。
林天成:……
“你要是不跟我老实交代,别说贷五十个亿,就连十个亿,我都不给你贷。”傅海英耍起了小脾气。
女人不管在哪个年龄,心里永远都住着一个小女生。
“婉然地产做这个综合体,不仅是为了成为标杆项目,还想要成为整个东江的顶级时尚中心,到时候,要在城南纺织厂旁边,规划一个东江南站,那里不仅会成为高端住区,还会做成高端的商业区。”林天成没有吹牛,他说的是事实。
在上一世里面,王润地产在那里弄了一个南城天街,成为了东江时尚的中心,他作为一个重生的人来说,有这么好的模块在那里放着,林天成不可能比不过南城天街。
东江南站?高端住区?高端商业区?
这十二个字,在傅海英的脑袋里面循环着转,把她给弄懵了。
“你是怎么知道的?”她问。
“我要是没有十足的把握,怎么会大费周章的去弄城南纺织厂的那块地呢?我在这块地的时候,是所有竞争对手出价最高的。”
林天成笑眯眯的看着她,问:“傅姐姐在你眼里我是乱花钱的人吗?”
“你是个抠门鬼!”傅海英翻了一个白眼,说道。
傅海英想了想,林天成也没有给她过什么实质性的东西,虽然每次都把她哄得很开心,而且送的都是哄小女生的一些小东西,太精了。
“你那五十个亿的申请,我可以帮你交上去。”
傅海英皱了皱眉毛,一脸严肃的道:“但是,我也不知道你那五十个亿的贷款能不能批下来,你不要抱太大的希望。”
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