剑叁狗剩儿提示您：看后求收藏（第八十四章 知音漫画（上）,重生香江当大亨,剑叁狗剩儿,废文网），接着再看更方便。
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“不仅不动产贬值，因为是用贷款购买不动产的关系，公司还要每年为这笔贷款支付利息。好在当初贷款的时候利息不高，每年的年利息只有，也就是每年亿日元的利息。”
“而每年漫画出版业务可以为公司带来亿日元左右的利润，足以抵消银行的利息，但在支付了员工工资等支出后，几乎剩不了钱了。”
“小笠原桑他们担心房价继续下跌，坚持了几年后已经坚持不住了，所以才卖掉公司。”
“董事长您说看好rb的地产发展，可以用银行贷款发展公司，所以我就选中了这家公司。”
听毛利晴子说完，林佰诚都忍不住为公司的原社长小笠原他们感到惋惜。他们的行为，放在股市中的话，完全就是买在最高点，然后几乎在最低点割肉离场，标准的散户行为，过几年知道真相后非得吐血不可。
林佰诚是不清楚这一两年rb的地价还会不会跌，但就算会跌，在他看来经过两三年的跌幅后，下跌空间也有限了，跌不到哪里去。这个时间段进入地产业，几乎可以说是在抄底了。
林佰诚有些不解“对了，公司市值也就亿日元左右，他们是怎么从银行贷款出来亿这么多的？”
毛利晴子回道“董事长，在年的时候，公司估值在亿日元左右，所以才能贷到亿日元。”
“我说呢。”
林佰诚这才恍然，银行又不是慈善家，通常是不会给出抵押物相等的贷款，担心的就是抵押物贬值，然后出现银行坏账。有个八成估值的贷款，已经是很高的贷款比例了。
“董事长。”
看了下林佰诚，作为助理的毛利晴子还是出声提醒道“目前国内rb这边的地价还在调整当中，谁也不知道会调整多久，还有多少的下跌空间，也许公司的不动产最后变得只值亿日元都有可能。公司的漫画出版业务发展的不错，我觉得将资金用在扩张公司主营业务上会更好一些。”
“这点你放心，我收购漫画出版公司，本来就是看好这个行业，肯定会好好发展公司的主营业务。”
林佰诚闻言笑着点了点头，却并没有卖掉不动产的意思，没有人比他更清楚八十年代rb房价的疯狂了。
“正好我为漫画出版公司提供的发展资金是亿港币，也就是亿日元，如今收购这家公司花去了亿日元，还剩下将近亿日元，这些钱已经足够用来发展公司了。”
听到林佰诚这么说，毛利晴子便也不再说什么，她只是出于助理的职责给出建议罢了，具体拿主意的还是林佰诚这个老板。
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