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“你这个办法不错,网络时代嘛。”王书记夸奖道:“年轻人思维活跃,想法多,能应用到工作中,给群众带来便利,这才是好干部。”

休息时间,邵俊摘下口罩,跑过去打招呼:“王书记,您来了,怎么能让您干这活。”

王书记笑道:“全民创城,区委领导都到一线干活,我搞什么特殊,倒是你这个邵公子也抡起锄头,给大伙儿树立榜样。”

要说不累是假的,当民警虽然忙,也很少干这种体力活,刚休息时间跟天成和文斌一聊,三人手上全是水泡,带着手套都没用,钻心的疼。

邵俊客气道:“王书记说笑了,我就是一社区民警,小吴书记一个女同志都能干,我当然不能偷懒。”

王书记指了指挖出的大坑说:“小邵,这件事还得谢谢你,这个垃圾场真是创城的暗病,别的街道就出现过拿东西遮挡卫生死角的情况,真被督查到了,有嘴说不清,那篷布就成了我们盖的,还得下通报说我们弄虚作假。”

“哦,还是我一个同事提醒,说创城一阵风,指标不治本,仔细想想也有几分道理。”邵俊如实道:“我就想着干点治本的事,才想起这个垃圾堆。”

王书记若有所思地说:“确实,我也意识到这个问题,客观原因在于创城时都是从各单位抽调大批人员,当然容易管理,检查结束,人员回返,单靠我们街道和社区这些人,根本顾不过来。我一直认为,搞突击动员,不如把功夫用在日常,依靠群众、发动群众,引导全民共同参与,切实解决不文明的根子问题。”

老崔又凑过来插话道:“小王,解决不文明,怎么解决?就说我们这儿,垃圾堆了几年都没人管,大部分是租户,各管各的,以前每月卫生费都收不齐,今年出了个主意和水费一起交,才算解决卫生费的事,你说说,我们这儿怎么管?”

“崔老,我正要找你说这事,小吴也在,邵警长也在,今天正好是个机会,市政府办公厅刚刚发布了加强老旧小区管理工作的通知,要求让老旧小区有人

管、管得好、增强老旧小区群众幸福感和安全感。

全市有一百多个二轻局家属院这样的老旧小区,别的小区房价飞涨,这儿没有物管,房价一落再落,崔老,是不是这个情况?”

老崔点头道:“没错,我也纳闷,我儿子买的小区房,一年涨十几万,这儿的房价一年年价格往下掉。”

老崔嗓门大,围观看热闹的老爷子们一听说房子的事,都凑了过来,连沈天成、曹文斌和社区居委会的人也围了过来。

上面有政策,很快就要实施,越多人知道工作越容易做,王书记要的就是这个效果,清了清嗓子说:“治安环境差,居住环境差,谁愿意买这儿的房子?就算将来旧城改造,也是按照市场价格来赔偿,值不了什么钱。没有管理、各自为战、小偷小摸都瞄着这里,治安能好的了?不愿意物业进驻,归根结底还是因为住户不愿出钱。”

谈钱最敏感,邓大妈开口道:“除了租户,这儿留守的大部分是老人儿童,本来就没多少钱,一年再让交一千多的物业费,我估计没几个人愿意交。”

“对,我们跟崔局长不能比,普通工人的退休工资就那点钱,都交了物业费我们吃什么?”

“就算我们愿意交,那些租户也不可能交,当时说清理这一堆垃圾,一家出五块钱,都不愿意掏。”

“先听我说完。”王书记压压手说:“物业不愿意进驻就是这个原因,谁进驻谁赔本,以后老旧小区管理纳入社区综合管理和公共服务范畴,由街道办事处、社区居委会牵头解决老旧小区的管理问题,及时成立业务和物业管理委员会,由业主和物业共同协商制定服务标准,社区履行监督职责,把问题彻底解决掉。

还有大家最关心的物业费问题,市委市政府设立财政专项补助资金,对入驻物业管理企业给予启动资金和物业费的补贴,这些优惠政策全部启动后,我算了算,物业费属于全市最低标准,业主只需要付每平米五毛钱,就算你有一百多平,一月也就五六十块钱,到时候环境治理起来,绿化搞好,停车位划好,门

禁车禁装上,居民满意度提高,业主的房价就会提高,租户的租金也会相应提高,哪边儿划算大伙儿自己想想。”

“每平米五毛,我家上下两间加上后来盖的一间,一共六十平左右,一月只要三十块?真这么便宜?”

“要真是一月几十块,还能享受物业服务,那我愿意交。”

老崔考虑一会,跟旁边的老同志耳语了几句,忍不住问道:“小王,真有这么好的事?政府出大头?”

王书记笑道:“对,让老陈给你们介绍介绍。”

陈主任朗声道:“崔局长,白纸黑字的文件在我办公室,你明儿拿了看看就知道,这事不能开玩笑,市委这次下大力气整治,这也是创城工作最重要的一项举措,上报到省里的预算都批了,这是真正的惠民工程。”

一直念旧不愿意搬走,但这儿的环境实在是越来越差,老崔一直都很无奈,现在听到这个消息非常激动,抓住王书记的胳膊说:“这是好事!大伙儿当然支持,租户……咱们不需要跟那些租户谈,他们不当家,直接跟房东谈,形成规范小区,租金涨上去,还怕交那一月几十块的物业费?”

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