第1412章 谈股市

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江北辰的话，立刻让众人陷入了沉思。

过了半晌，众人都是不约而同的点头，因为他们实在找不出反驳的理由。

就连于江华和女副总裁，也都对视了一眼，频频点头，觉得江北辰说的有道理。

蔡小丽有些不甘心，则是忍不住冷笑，“那只是你的一面之词，你又怎知人家恒达不会让出商铺的优先购买权！”

江北辰转过头去，对着于江华说道“于副总，不如你当场打个电话吧，咱们当面询问一下，如果对方真的会把店铺优先出售给蔡氏，我江北辰愿赌服输，绝口不再提让静姝代理董事长的事，如何？”

于江华楞了一下，旋即点了点头，然后让秘书将内线电话拿了过来，当场便给恒达地产总部打了过去。而且是当场按下的免提。

接电话的自然也是恒达的副总裁。

“哈哈，于副总，怎么想起给我打电话来了？难道你们董事长考虑清楚了？终于肯签合同了？”电话里传来一道爽朗的声音。

于江华尴尬的笑了笑道“暂时还没有，是这样的，经过我们董事长的再三考虑，觉得你们恒达这个项目的确是很值得做，不过我们董事长这边有个条件，就是想要获得楼盘店铺的优先购买权，不知道你们恒达……”

“这不可能！”

对方那边的恒达副总当即便叫停了，语气十分的果决。如同老猫被踩到了尾巴。

于江华顿时愣住了，皱着眉头问道“姜副总，话不要说得太绝对嘛！这件事你起码要跟你们老板沟通一下吧？”

电话里忽然传来姜副总冷笑的声音，“于副总，你们不会不知道那些商铺的价值吧？现在房地产的利润已经很薄了，地皮的价格却在蹭蹭往上涨，你以为我们真的只是做一个楼盘吗？”

“这些商铺才是重头戏！”

“我也不瞒你，这个楼盘起来之后，三年之内，我们还要打造一个购物中心，以这个购物中心为商圈，店铺的价格也会水涨船高，这波红利起码可以吃二三十年，你觉得我们老板会把这么大块蛋糕让出去吗？”

姜副总在电话里不停地冷笑着。“既然你们已经发觉了这个项目的关键，那咱们也不用藏着掖着了，我们虽然不会把店铺的优先购买权给你们，但是可以把其中三分之一的店铺优先租赁权给你们，你跟你们董事长商量商量，看看这样如何？”

优先租赁权？

于江华皱了皱眉头，不自觉的朝江北辰望了过来，其他人也都是纷纷朝他看来。

江北辰摇了摇头，淡淡道“那就没什么意义了，毕竟商圈建成前，店铺没有什么租赁价值，而当商圈建成以后，租金的价格也绝对不会低，蔡氏主打实业，并不擅长经营店铺生意，还是算了吧！”

做生意讲究扬长避短，蔡氏的资产规模虽然不可估量，但对于经营商铺这块，还是有很大短板的。过分投入的话，搞不好还要栽跟头。

而江北辰的话，电话里的恒达副总自然也是听到了，忍不住笑道“这位朋友是哪位？分析的很有道理嘛！没想到你们蔡氏还有如此商业远见的人物，难怪你们董事长犹豫不决，这是请到高手了啊！”

对方毫不吝啬对于江北辰的赞扬，既然对方能够说到这一层面，显然也是下足了功夫，他也没必要在极力的圈拢对方投资了。

毕竟能够成为商业大鳄，无论是恒达，还是蔡氏，那都不是白给的。

很快，通话便结束了，这下，众人看向江北辰，表情都是不自然了。

于江华脸色有些发红，女副总也一样，表情很难看。

原本以为这小子不过是青铜，没想到人家才是真正的王者。

一眼看穿项目的关键，而且连对手都忍不住赞不绝口。