第一百五十三章乐康村

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林凡是不信常妙竹的话，默默向小学大门走去。

“我说的是真的。”常妙竹在后面跟着，解释道：“之前进入村里我才想起来，小时候我妈在这里教过书，也是在这里认识我爸，我三岁时他们才离开，那时候叫乐康小学。”

林凡停下脚步转头。

“真的，我发誓。”常妙竹举起手发誓。

“那正好，你就以旧情为由给学校捐款吧。”林凡说道。

常妙竹蹙眉道：“捐款我很乐意，但总得给我说说你葫里买什么药吧。”

林凡暂时回话，转头走进学校。

今日是星期天学校没上课，操场篮球架、边上的单杠上都被村民拿来晒衣服、被褥，几个小孩子在阴凉的地方玩耍。

林凡走到教学楼下。

“林凡！”常妙竹跟着他身后，对他不言不语实在烦躁。

“这学校后面的空地正好是商业区边缘，我们到时候就买下来，过两年联合余田打造成高端小区。”

林凡仰头望着升旗台空空的地方，道：“这期间你捐赠学校，加上到时候建设、规划周期，学校有足够时间成长起来，那么我们的小区就能成为学区房，那时候商业区也初步起来，价格就会上扬，我们需要的资金不就有了吗？”

常妙竹听到这解释，满心是疑惑，在心里梳理一翻后，先从最在意的问题开始追问：“你不是说为了两年后金融危机才来买地的吗？”

“地又不是只能买一块。”林凡回道。

常妙竹点头问出第二个问题：“学区房有那么重要吗？”

“现在还不清晰，随着未来经济上扬会越加明显，二十年后好学区里的商品房和普通的差价，能让你怀疑人生。”

林凡唏嘘不已，他一向厌恶炒楼，但个人影响不了大局，在跳楼前学区房的价格，已是魔幻到谁见都想骂娘了。

“那为什么商业中心也会促进商品房？”常妙竹发出第三问。

林凡低头看着常妙竹，道：“你很聪明但还是嫩了点，国外有钱人聚在郊外形成社区，可我们人多地少搞不起那种，再说国情也不同，让我们住在郊外没有娱乐生活，谁

干？”

“于是商业中心就是一个城市最贵地段，跟纽约一样？”常妙竹触类旁通很快想通林凡暗指的意思惊得出神。

林凡说道：“有过之而无不及，我们随随便便一个城市都能聚数百万人，你想想挤在一个地方，次级市场将有多广。”

“明白了。”常妙竹回头郑重点头。

“虽说是为了那个行业，不得已搞地产开发，但终究与我原则相悖，你之后捐赠学校时，顺便帮村里人致富吧。”林凡面色很是纠结。

常妙竹宽慰道：“如果你说的未来会发生，那么受点苦也不碍事，等我们真正掌握那些核心技术，一切将得到补偿。”

“问题是他们有些人等不到那个时候，而……”林凡看向不远处阴凉处玩耍的孩子们，道：“他们和同学们会因今日我的决定，将来长大结婚生子吃到高房价的苦果。”

常妙竹是读建筑的，知道林凡所指，思考了下说道：“有个办法解决。”

“嗯，说说看。”

“我记得我妈说过，这个村子出过宰相、出过大将军名人更是不少，我们可以找金陵大学相关专业的教授来考察，打造成市级甚至是省级文保村镇，那么他日那群吃血馒头的恶人们，就不敢越雷池半步，村民不但不会受房价高企之苦，还能得到红利。”

常妙竹越说越来精神，顿了下继续道：“这样我们也可以不用受穷苦恼，你也能够平衡内心，一举多得。你认为怎么样？”

“好想法。”林凡眼睛大亮。

两人接着围着教学楼转圈。

他两都对建筑规划都很熟悉，是在用肉眼初步勘探。