第9章 双姝生隙

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春节回来，林子苏外调到期，这次她不回也不行了，因为这次是总部人事行政中心下发的正式通知。离开的前一天，常应辉将林子苏叫到办公室，进行了一次非正式的谈话。</p>

“子苏啊，早都想找你聊天的！”常应辉让她坐到会客沙发上，“说实在的，我个人呢，是不想你回总部的。”林子苏惊讶地看向他。</p>

常应辉呵呵一笑，“别误会，你很优秀，假以时日前途不可限量啊，我个人呢，是希望你能留在云连公司，你给云连带来了不一样的工作风气。”</p>

“谢谢常总的认可。”</p>

“你现在已经被高层点名了，我也留不住你，你还是要回总部，不过云连是你的家，随时欢迎你回来！”</p>

“常总，我家就是云连的，我从小在这里长大。”林子苏微微一笑。</p>

常应辉颇有些吃惊，共事半年多，竟不知她就是云连本地人，甚感欣慰，便道：“那就更好了！我这里有个进修的名额，想推荐你去，你看下，有没意愿？”</p>

“什么进修？”林子苏疑惑。</p>

“上京大学的房地产营销策划高级研修班，也是你有缘，本来是林笑妍去的，她前年从总部调到云连城市公司担任策划经理，以后你也有可能会调到某个城市公司担任策划经理，你应该知道这是总部公司的定制。不过，很可惜，你来的时候，她就离职了。因为这个机会是通过公司申请下来的，原本是总部对城市公司管理人员的一种进修福利。林笑妍走了，这个名额就空下来了。后来说给任鹏非，结果任鹏非又调走了。戴东来呢，他进修过这个课程，所以，我的意思，是想推荐你去。”常应辉一边说，一边将文件资料从文件袋中取出并递给林子苏。</p>

要知道，上京大学可是国内一流的大学，当年老爸就希望自己报考大学的第一志愿是上京大学，可惜自己不争气，才进了常青大学。</p>

可是这到底名不正言不顺啊！</p>

林子苏大概看了一下文件，但最后还是委婉拒绝道：“可是，我马上回总部，不一定有时间能去，总部的工作比城市公司还多——”</p>

“不用担心，这个事情，我给总部打过报告，总部也同意推荐你去，正好你又拿了新人奖，也是名正言顺。”</p>

常应辉把资料重新装回文件袋，一边补充道：“进修也不影响你工作，这个研修课程只周六周日上课，一个月去一次，学期两年。按照正常流程呢，这个福利只能给城市公司的策划管理人员。所以呢，总部的意思，名额可以给你，但因为你不是管理层，所以学费呢，就需要你自理，这和公司的规定也不冲突了。所以，你也不需要有压力，相当于你自己出钱去进修学习。”</p>

林子苏原本是不想鸠占鹊巢，免得落人口实，但听到学费自理，就没那么抗拒了，便说考虑一下，起身告别却没好意思拿文件。</p>

常应辉一边起身，一边把文件放到她手上，意味深长道：“机会不是人人都有，既然来了，就要好好把握，杨总对你可是寄予厚望，不要辜负了，明白吗？”</p>

林子苏惊讶了一下，难道这是杨玫的意思？困惑地看向常应辉，常应辉向她点点头，像是在回应她心中的问题。</p>

林子苏早前听到一个传闻，说好像是杨玫的人，所以，不知道是不是这个原因，他才会把这个机会给自己。</p>

如果这是杨玫的意思，那自己就不该拒绝，否则便是辜负了杨玫。</p>

当晚回家，林子苏向父母汇报了此事，母亲罗菊倒是十分支持，但父亲林宗南却表示反对，再三告诫她做任何事情，一定要在日后经得起别人推敲。</p>

可是最后林宗南还是被林母和女儿说服，毕竟是自费，又没讨别人的便宜，这也符合林宗南的做事原则，又见女儿心意坚决，这才勉强答应了。</p>

林宗南为官清廉，家里的支出全靠他每月的工资，虽然妻子偶尔也会兼职做舞蹈班的代课老师赚些外快但毕竟微薄，家里积蓄本就不多，还有一儿一女在读书。</p>

大女儿这一进修就是好几万的支出。</p>

林子苏也知道家里拮据，便坚持说，这钱是跟家里借的，每个月会还1000块钱。工资如果涨了，就多还些。</p>

林宗南没说话，他是赞成孩子独立的，但罗菊却心疼，怎么都不愿意。但她还是拗不过父女俩，最后还是妥协了。</p>

和家人达成了共识，林子苏第二天就回到总部，开始了一边进修一边上班的职场生活。</p>

因为有杨玫的强力支持，而且俞琳徽、周媚等人原本还在发愁林子苏回调总部的事，没想到一回来就调去常青项目，他们当然乐见其成，眼不见心静！</p>

俞琳徽是耐不住性子的，但周媚的意思林子苏在哪儿都行，只要不是在我们眼皮子底下就行。</p>

山高皇帝远，真是出个什么“意外”，那也算不到咱们头上，我们也得吃一堑长一智！</p>

就算要“出事”也绝不能出在咱们中心，只有这样才能又解决了隐患，又怀疑不到我们头上！</p>

俞琳徽很信任周媚，也就暂时忍了下来！</p>

常青市城市公司今年也上了新项目，项目位于常青市的高新区地块，这里的区块是市政府新规划的行政区域。</p>

按照常青市“东扩西移”的城市规划方向，新东区会被打造成为常青市的高新技术和金融商业中心。</p>

崬森常青城市公司拿下的地块，主要用于住宅开发，是东区配套的人居工程。</p>

这也一向是崬森集团的拿地策略，从不在成熟的区域地段拿地。</p>

通过在有发展前景的新兴城市区块拿地，不仅能够很好地控制成本。</p>

同时在销售定价上的空间自由度也非常大，这几乎成为崬森集团百试不爽的战略性经营政策。</p>

而这也几乎成了行业的一个风向标，崬森集团在哪里拿地，哪里的地价就会水涨船高，开发商、投资商就会相继涌进。</p>

因此常青市政府对崬森集团，也给予了最大的政策扶持和区域保护。</p>

常青市城市公司项目，因崬森总部所在地的便利，可谓近水楼台先得月。</p>

总部特别派了五名总部员工前去开荒支援，分别是营销策划中心的林美静、林子苏、周寇云和赵恬妞。</p>

林子苏是杨玫一力支持，而赵恬妞则是林美静一力推荐的——也是林子苏苦苦请求学姐的结果，说是两人都想跟着静姐学本事。</p>

四人成为总部派驻的营销小组，林美静为组长，另外一人则是集团一部项目管理中心的项目经理欧阳洋。</p>

因为该项目地处毛地，无需庞大的拆迁工程，拿地后一个月，项目部便进驻现场，售楼部也很快起建。</p>

通过前期市调，并用SWOT进行综合全面的分析后，将项目定名为“风雅颂”，slogan定为“向上生长的诗境生活”。</p>

“向上生长”暗示了东区未来的发展前景，“诗境生活”不仅是案名“风雅颂”的浪漫延伸，同时也为彰显项目寓意打造中式园林和西式花园洋房的定位。</p>

“风雅颂”目标客群定位，一开始是有争论的，在案名未定前，市调分析的结果是项目所处位置离主城区较远。</p>

这一劣势，也导致学区、医院、商业、交通等配套都极度缺乏，客流引导也成了一个很大的问题，甚至要增开看房通勤车，增加不少的成本预算。</p>

以林美静、周寇云和乙方一部分员工为代表的一方，坚持项目走“未来之星”的“高开低走”路线，以低价吸引，将有首次置业但经济条件受限的人群作为目标客群。</p>

以林子苏、欧阳洋和冯北倍为代表的一方，则认为“未来之星”之所以能“高开低走”，是因为有知名的实验中学迁过去，定位的是有学区房需求的客户。</p>

但“风雅颂”没有学区资源和优势，也没有其它有吸引力的可引流的配套，因此只能进行宣传引导，传递项目创造“新生活新人居”的新理念。</p>

而不是盲从消费者意愿，从而吸引改善型置业的中产家庭为主要目标客群，这样也能掌握定价的主导权。</p>

项目研讨会上，项目经理欧阳洋也参与了此次讨论，双方争执时，他也对林、冯的意见表示支持。</p>

这让林美静第一次对林子苏有了嫌隙，连着好几天都对林子苏刻意疏远。</p>

这些赵恬妞都看在眼里，两边相劝都无果。</p>

林子苏几次解释自己的想法，也再三表示自己并不是针对她，但林美静咬定她就是针对自己，后来干脆就不说话。</p>

暗地里，林美静还讥讽，还说什么跟我学本事，真是张骗人的嘴，本事没见长，却涨了顶撞的本事。</p>

林子苏也是丈二和尚摸不着头脑，不知道这静姐是怎么了，以前从没见她这样小心眼。</p>

林子苏不知道的是，林美静生气的原因是欧阳洋。</p>

林子苏年会上一舞倾城，也让同为校友的学长欧阳洋颇为心动。</p>

而此次同处一个项目共事，欧阳洋可是乐开了花。</p>

对营销策划似懂非懂的欧阳洋，对林子苏干脆就是不问情由，就是无条件地维护。</p>

欧阳洋是常青大学土木工程硕士，林美静进入崬森后，第一次见到欧阳洋就对她心生情愫。</p>

一直也都相安无事，两人因是校友自然也就成了好友。</p>

但林美静担心向他表白被拒就一直隐而不发，所以就一直这样保持着朋友关系，三年多来也都相安无事。</p>

但此次欧阳洋为维护林子苏，竟罔顾他们之间这么多年的情谊，心中不禁是又气又急又恨。</p>

而欧阳洋越对林子苏维护，越加深林美静对林子苏的嫌隙，林子苏却浑然不知。</p>

双方僵持不下，在常青市城市公司的周例会上，林美静将分歧在会上进行了汇报。</p>

通过一番讨论后，过半的与会成员赞成了林子苏和冯北倍的建议，这场纷争才尘埃落定。</p>

此次太一公司派驻的项目负责人冯北倍，被他们公司的人称作“冯疯子”，就是因为他不按套路出牌。</p>

其销售策略更是常常出其不意攻其不备，每每出手都叫人拍案惊奇。</p>

这和林子苏的脾性倒是挺对路子，因此俩人很快就混熟甚至互称“兄弟”。</p>

而此次“风雅颂”目标客群定位之争，他也和林子苏不谋而合，两人颇有“相见恨晚”的心意。</p>

与此同时，每逢月初周末，林子苏都要在周五晚上乘坐火车，到几百公里之外的上京市进修上课，之所以没选高铁或动车，也是经费太大，自己囊中羞涩。周日下午上完课，再乘当晚的火车返回常青，周一照常上班。如此一来，虽然辛苦，但她也是甘之如饴。</p>

对于进修班所开设的课程，林子苏十分受用，课上经常会不耻下问，因此被取了个外号叫“林问问”。班上的同学层次都非常高，大都是从事房地产行业，职位最低也是销售总监、策划总监，职位高的不乏董事长、总经理，只有林子苏是一个初级策划师——年初回来她参加了公司内部的策划师职称评级考试，顺利通过成为初级职称。而赵恬妞却因差了几分而被刷下来。</p>

为了不被同学瞧低，林子苏便冒用了林笑妍的策划经理职务，因着林子苏过目不忘的学习能力，所以倒也没人觉察异样，唯一异样的就是她年纪太小，也比其他同学更活跃些。</p>

这天，常青市城市公司迎来了总部的考察团。据说是由俞琳徽发起和建议，要求中心员工到实地考察学习。</p>

戴荣兴知道之后，经总裁批准发起了“总部下项目”的活动，为期一个月。</p>

总部相关部门的负责人，全部要到城市公司进行项目考察和调研。</p>

总部考察团的第一站，就是常青市城市公司的“风雅颂”项目。</p>

除了出差的周琞扬，集团各部、各中心的高层领导以及总部各中心、物业公司、商管公司的在部管理，以及员工近百人均参与了此次考察活动，为总部历次考察中人数最多的一次。</p>

常青市城市公司也是高度重视，总经理万简明亲自接待，并指示工程项目经理欧阳洋负责项目施工建设汇报讲解。</p>

项目营销策划负责人林美静负责营销及销售汇报，太一公司的销售负责人冯北倍全程跟随，随时查漏补缺。</p>

考察团首先进入工地调研和考察，欧阳洋一边带引众人进入工地，一边嘱咐众人注意安全。</p>