第九十章 撬动一万亿（全体书友累计打赏加更）

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除非，有一个可以无限补充子弹的超级弹匣。</p>

华国人的智慧从来都是不能小觑的。</p>

即便是资本游戏里，华国人真玩的时候，有着百年金融历史的华尔街也有自愧不如的时候。</p>

比如说后来的万点美梦，再比如后来的温州炒房团。</p>

阿基米德曾说过。</p>

“给我一个杠杆，我能撬动地球”</p>

但金融行业的人曾经开过阿基米德这位物理学家一个玩笑。</p>

喏，阿基米德先生，这个三倍杠杆借给你。第二天金融市场开盘，阿基米德净亏两个地球。</p>

这真是个悲伤的故事。</p>

在金融市场，杠杆的运用已经不是新鲜话题，除此以外，这个被诞生于物理领域的杠杆，还被运用到了多个资本行业。</p>

英国人用过杠杆，美国人用过杠杆，曰本人用过杠杆。</p>

可是，真要说谁最会用杠杆，谁能把一个普通的杠杆玩的滴溜溜转，浙江人最有发言权。宁波敢死队，浙江炒房团，全世界的资本玩家在他们面前，也只能汗颜。</p>

一套房，以房抵押，以贷款买房，以房再抵押，再买房。</p>

温州炒房团深谐阿基米迪那句话的意思，并且把他完美运用到了资本运作的模式里。用温州人的话来说，不加杠杠的投资不是好投资，不加杠杆的炒房客不是好炒房客。</p>

于是，一场撬动房产的运作手法就应运而生。</p>

央视报道了一位深圳炒房客，“100万两年变5000万”，在这个案例中，深圳投资客李先生加杠杆的秘诀就是。</p>

先买后质押，质押再贷款，贷款后再买入，买了再质押。</p>

如此往复。</p>

具体怎么玩呢?</p>

李先森拿一百万投资了第一套房，发现房价涨得非常快。</p>

然后，他将爸妈名下的房子，也都拿去做了加按揭贷款，再然后，亲戚的指标也都被借来买房。</p>

矮油，不错哦～，</p>

通过不断加按揭贷款滚动操作，在这轮房地产超级牛市中，李先森手里的房产市值最高时，达到了五千万，真是好多好多钱，数都数不过来。</p>

这个厉害么？</p>

这个只能说是最初级的菜鸟水平。</p>

更厉害的，可以将这个杠杆无限运用下去。</p>

理论上，一套房产的投入，可以买到一百套甚至一千套以上的房产。</p>

他们与空头对赌，与银行对赌，与政策对赌，几乎将杠杆玩到了全宇宙的极致。</p>

瞧瞧这些炒房客的创意。</p>

如今英国经济低迷，英格兰对于货币释放的态度极为渴望，在这种情况下，如果拿金边债券国债抵押给银行，就可以拆借到国债等值的英镑。</p>

以第一资本的总资产规模，在二十以美元，按照英镑兑换美元1:1.875的汇率，他可以借到多少英镑？</p>

三十七亿？</p>

NO。</p>

是无限。</p>

理论上来说，可能是一万亿英镑。</p>

同样身为华夏人，对于杠杆的研究，谁特么还会比谁差。</p>

何况，还是没有风险的杠杆。</p>

英国的国家公债，有HM财政部和英格兰银行兜底，收益可以绝对保证，三月期收益虽然不高，但几乎可以弥补掉朝商业银行贷款的利率，等来上一圈，再去美国银行抵押买入美国国债回来拆借英镑。</p>

天知道可以撬动多少英镑。</p>

当然，收益上肯定会差一点点。</p>

重要么？</p>

一点都不重要。</p>

泰国，托马斯.托马斯.康恩，像是一条咸鱼，拿着一只大麻袋，带着几名保镖，穿梭在曼谷各个商业豪宅区。</p>

烈日当空，挥汗如雨。</p>

大麻袋早已装的满满当当，让人感觉特别疲累。</p>

钱。</p>

全是钱。</p>

十八万套房产，几乎每天都要去收钱，虽然均摊下来，但每天要收的租金依然是个天文数字。</p>

中央富人区，托马斯.康恩托着麻袋走入一套豪华别墅内。</p>

谁知道，他刚进门，泰国当红女明星安妮，就一不小心摔进了他怀里。</p>

“哎。当房东，真是遭罪啊。”</p>

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