第七章 这家伙是白痴么？

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1929年之后，美国股市和地产业连续上涨了五十七年。在这五十七年里，美国的经济不管如何低迷，房地产价格从来没有真正下跌过。</p>

因为房地产是任何一个国家权重最大的资产，所有国家都会不惜一切代价，尽量保护房地产市场的平稳发展。</p>

直到85年美元汇率不稳美国金融危机爆发才将房地产拖向深渊。</p>

但在这之前，美国经济一直都在下行，美元汇率持续贬值，早已有所预兆。</p>

现在的东南亚新兴市场国家，只有一片大好的势头，根本就不可能突然出现房地产崩盘的可能。</p>

香港以及其他国家也是一样。</p>

1949年之后，香港经济就是一路高歌猛进，房地产价格也是一直持续上涨。</p>

究其原因，麦瑞威瑟很清楚。</p>

人类从出现货币以来，曾经建立了无数的货币体系。金本位，银本位到银两本位，再到如今的信誉本位。</p>

但不管任何一种货币发行体系，都无法避免最终崩溃的结局。</p>

原因就是，人类的社会是一个金字塔结构的形态。</p>

在这种形态下，无论是什么货币体系，最终必然会面临崩溃那一天。</p>

人的自私和贪婪推动了社会的进步。</p>

在货币的购买力下，让无数的人去为这个社会创造价值。</p>

但每一个人的能力终究是不同的。</p>

有人聪明、有人勤劳、有人愚蠢、也有人懒惰。</p>

基于多种原因下，货币的发行规模只会越来越大，大到它自然崩溃那一天。因为如果不增加货币发行量，那么固定的货币量就会让其中一部分人变得一贫如洗。</p>

就像一百元分配给一元给一百人，如果在不扩大货币总量的情况下，那么最后结果一定是这里面有八十个会身无分文。</p>

但这种结果不利于社会的稳定发展。</p>

于是货币就只能在需要的时候来注水超发，只有保证最底层的那部分人能够正常活下去，他们才能够创造出更大的价值。</p>

基于这种经济和政治原理，货币的发行量只会越来越大，钱这个符号也只会越来越多。</p>

所以，物价理论上来说只会上涨。</p>

至于下跌。</p>

不是不可能，而是概率非常小。</p>

从数据以及经济理论上来说，上涨可以是无限，但下跌终究有限。即便是日本房地产如今崩盘，也是在经过战后几十年的持续上涨市场饱和才到了极限。</p>

并且如果要深究其原因，主要原因还是曰本政府自己选择了急流勇退，根本不是市场自行运动轨迹。</p>

“沈。我想我们银行需要商议下，大概需要一点时间，你看可以么？”</p>

“当然。”</p>

“谢谢理解。”</p>

“……”</p>

不久，麦瑞威瑟带着团队恭送沈建南一行人走出了银行，随着加长林肯背影逐渐远去，他立刻拿出了顶级银行家应有的反应能力。</p>

“约翰。再去确认一下各国房地产市场的数据，我们要仔细研究下可能存在的风险。”</p>

“ok！”</p>

“.......”</p>