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土地所有权没有证,只是一个备案一份表格,而且不是转让是划拨,没有使用年限。</p>

土地不准买卖和转让。</p>

我国在82年之前并没有对城市土地进行权属规定,只是对农村土地发放土地证。82年,国家宣布城市内一切土地归国家所有并不做任何补偿,把当时国家,集体,个人共同占有的城市土地变为完全国有化。当时全国城市私人土地占全国城市土地的4.5%。</p>

88年又规定一切组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。04年再公布了国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。然后就出现了三十年五十年七十年的土地使用证。</p>

在1990年以前,城市居民住房没有任何证。2000年以前,城市居民住房只有房产证,那会儿的房产证上面年限都是永久。</p>

办完手续,几个人随便找地方吃了点饭就回了招待所,体息了一下,晚上五点,张军开着车过来接上五个人来到铁锅老菜。</p>

铁锅老菜这里是东北菜和蒙古菜的集合体,铁锅大菜,讲究的是味道醇厚。</p>

六个人进了饭店点好菜,五点二十过一点,王刚和李卫后跟着服务员走了进来。</p>

张军站起来说:“也不知道你们喜欢吃啥,我就随便点了几个菜,你看看你们想吃啥再要。”</p>

王刚放下手包说:“咱们随意吧,不用这么客套,俺俩即然来了事就过去了,这就是过来和大伙认识认识,我这个人呢性子有点鲁,有啥得罪的地方千万别挑,以后哥们慢慢处,行不?”</p>

小伟说:“坐下喝茶,来,点一根。”掏了盒烟扔给两个人一人一盒,李卫兵接过烟看了看说:“安记特供?没见过呢。”打开点了一根说:“哎,这烟可以呀,这烟多少钱?”</p>

小伟也点了根烟说:“外头没有卖,直接从烟厂定做的,接待烟。我那边打算把楼对面那排平房全拆了,再顺着两边往里拆五十米的墙,然后把拆的这块整个全盖上三层的门市,十二米深,一楼二楼按五米宽隔成一间一间的,三楼整个就空着,你俩算算得多少钱。”</p>

王刚看李卫兵,李卫兵在心里核计了一下说:“成本的话十来万,你看着给吧。”这事其实就是给两边搭个桥,大家心里都有数,小伟要是不给钱他俩也得认,给个本大家从些桥归桥路归路,要是按市价给结那就是皆大欢喜。</p>

小伟说:“按市场价算吧,我不知道你们这边市场价应该是多少,你直接说个数。”</p>

饭店老板推门进来:“上菜不?人来齐了吧?”</p>

张军点头说:“上吧,给拿几瓶酒上来,有马奶酒吧?”</p>

老板说:“有。”拉门出去了。</p>

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