人生错过提示您:看后求收藏(第393章 391【二轮谈判】,从港岛开始发家,人生错过,废文网),接着再看更方便。

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长新集团的资金很充裕,要是联合旗下的地产公司,组建起来的财团很具有竞争力,所以长新集团肯定会在竞争公司研究的名单前列,受到极大的重视。</p>

李文迪认为必须以高价拿下上环地铁站的项目,至于哪个价位还需要研究。</p>

第二天下午,李文迪的办公室迎来了一位贵客--恒隆公司的陈增熙。</p>

“李生,许久不见了。长新集团越发的庞大了,都把我们这些同行远远甩在身后了。”陈增熙热情的打着招呼。</p>

恒隆公司在79年已经摆脱了73年大暴跌带来的困境,如今是香江十大上市地产公司之一,市值几十亿,开发的楼盘多达50个,有点势要夺回过去几年利润的打算。</p>

“陈生过奖了!长新集团在楼盘开发上还是处于下风的。”李文迪谦虚的说道。</p>

“李生你太谦逊了!香江人都知道长新集团的威名”陈增熙一顿吹捧。</p>

两人你来我往的吹嘘,十几分钟后才开始进入正题。</p>

“李生对这次的两个地铁站上盖物业发展权项目竞标案怎么看?”陈增熙嘴角含笑问道,要是搭上长新集团的顺风车,拿下两个项目都有很大几率。</p>

李文迪笑道“长新集团对上环地铁站项目比较感兴趣,毕竟上环更加靠近中环商圈,而且上环有不少的优质商厦。”</p>

“那长新集团是打算自建财团竞投吗?恒隆公司正在寻找其他公司联合投标这個项目,听说地铁公司的资金欠缺,这两个地铁站都不打算要50%的利润分成,想要一次性将地皮出售,回笼资金。”陈增熙看着李文迪说道。</p>

李文迪想了想,“陈生是打算让恒隆公司与长新集团合组财团竞投上环地铁站项目?这不是不行,只是陈生想要如何分配利润、出资这些呢?”</p>

“长新集团占51%,不过恒隆公司来主导,如何?”陈增熙试探性建议说道。</p>

如今的长新集团很强势,未必会让其他公司主导这么大的项目。</p>

“好!我唯一的要求是尽快将这个项目完成,争取在明年上半年入伙。”李文迪严肃的说道。</p>

陈增熙稍作思索,道“李生是担心有地产调整,会严重影响地价?”</p>

此时的地市透着一股怪异,有些吃不进、吐不出的恶感,不少稳健的地产公司已经收缩战线,回笼储备资金,预备有不好的状况发生,新世界发展公司便是其中的代表。</p>

陈增熙作为香江有名的地产大亨,这些事情不可能逃过他的眼睛,加上在73年吃过亏,他的心思更为敏锐,再来一次73年的暴跌,恒隆公司再有大损失,那肯定是跟不上其他地产公司的脚步。</p>

“嗯!”李文迪说道“工业大厦的价格已经呈现下降趋势,虽然不足以影响到商厦、住宅,但还是要注意的,而且中英谈判还在拉扯,陈生应该很清楚Z治对地市的影响。”</p>

陈增熙知道了,李文迪是担心谈判影响地价,什么地市调整都是虚的,是想将损失控制在一定的范围之内。</p>

“好!只要我们投标成功,恒隆公司一定优先上环地铁站上盖物业发展权项目,尽量在明年上半年完工。”陈增熙保证说道。</p>

“我听说地铁公司准备放出中区红棉道一块面积为13825平方尺的地皮,恒隆公司可有兴趣一起竞标?”李文迪诚挚的说道。</p>

陈增熙略感意外,中区的地皮虽然价格高,但是长新集团致力于成为金钟地主,而且前不久斥巨资拿下了金钟夏悫道2万多平方尺的地皮,现在为何要联合他竞标这么小一块中区地皮?</p>

“李生,冒昧问一句,为什么要和恒隆公司合作?长新集团应该完全有能力拿下这块小地皮吧。”陈增熙考虑了一下说道。</p>

“陈生说的没错!长新集团确实有实力,但是长新集团还有其他的项目需要大量的资金,所以希望联合其他公司,等这座商厦建成,长新集团的资金又会充裕,会从陈生手里买回那些权益。”李文迪笑道。</p>

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