第359章 357【11亿】

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“李生，这恐怕不太公平吧，一边是前一個月的市价，一边是溢价3成，我们的交易能是对等的最好。”蔡骏捷自然不会放弃自己家族的利益。</p>

“我最后说个方案吧，集团按照大新公司的实际资产值来进行收购，美丰纤维公司按照当前的市价来交易。”李文迪收敛起笑容，语气略微深沉的说道。</p>

显然，李文迪已经不太想谈下去了，如果蔡骏捷不答应，只能离开。</p>

“李生的方案我是赞同的，不过我还需要回去和家族成员商议一下。”蔡骏捷依旧不是很满意这个方案，仍想挣扎。</p>

“好，我希望明天能收到蔡生的好消息。”李文迪将茶水一饮而尽，有些逐客的意思了。</p>

“我尽量明天给李生答复。”蔡骏捷放下茶杯，道一声告辞，便离开了。</p>

不多时，高艺来到办公室，“老板，您和蔡骏捷谈的如何？”</p>

李文迪便将谈话过程简短的说给高艺听，“.蔡骏捷还是抱有侥幸之心，想待价而沽，忘记了大新公司的百货业务亏损，仗着有些物业优质，漫天要价。”</p>

“我和他商谈的时候，已经明确说过，集团不可能按照现在的市价进行收购的，他非要面见您，可能认为能说服您吧。”高艺解释说道。</p>

李文迪摆了摆手“没关系！过一阵子，我们的资金充足了，永安集团更适合我们，大新公司始终是差一点。”</p>

香江四大百货公司中先施集团和永安集团轮流坐第一把交椅，永安集团甚至在中环有两座商厦，比大新公司优质太多了。</p>

高艺微微一愣，原来老板看上了永安百货公司，那可是一个好东西，对长新集团是如虎添翼。</p>

“需不需要我现在对永安百货埋伏起来？”高艺略微兴奋的问道。</p>

李文迪笑道“现在我们的摊子太大了，根本没有多余的资金埋伏永安公司，而且永安公司市值不低，收购需要几个亿的资金，加上大股东持股接近47%，我们暂时没有机会。”</p>

第二天下午，李文迪接到了蔡骏捷的电话，说他的家族已经同意按照大新公司的实际资产值、美丰纤维公司的市价进行交易。</p>

于是，高艺带领资产清算团队进驻大新公司，对大新公司的财务等情况进行摸底清查，而蔡昌家族也开始进驻美丰纤维公司，展开他们的工作。</p>

最终经过清算，大新公司的实际资产值只有4.8亿元，包括对百货产业的估算，蔡昌家族持股46%，即是长新集团需要支付蔡昌家族2.2亿元，为此节省了7千万元。</p>

这笔2.2亿元的资金从投资部调来8千万元、铜锣湾住宅项目回笼7200万元资金以及美丰纤维公司出售的资金6800万元筹集妥当。</p>

实际上，长新集团在收购大新公司的事件上仅仅出资1.1亿元，其余的皆是从股市上赚来的利润。</p>

5月下旬</p>

股市恒生指数突破500点，一些经济专家开始在新闻纸上大肆吹嘘经济的好转，股民们也是有些兴奋，不过并没有太多的股民涌进股市，而是观望的态度。</p>

李文迪知道78年的香江股市虽然有明显的好转，但是也有些许反复，并不是大举投资股市的时机。</p>

相对于股市，地市已经呈现一副生机盎然的样子，地皮、物业的价格都在节节上涨，没有丝毫往下跌的趋势，这也是港府愿意将金钟地王拿出来拍卖的主要原因之一。</p>

在拍卖会上，大部分的地产公司都派代表参加，不少地产界的大人物亲自出席，如置地公司的鲍富达、太古地产公司的施怀雅家族成员、新世界发展公司的郑玉同。</p>

“李生可是有好手段，狙击怡和实业公司收购案应该收获不菲吧？”鲍富达对着李文迪一顿冷嘲热讽。</p>

李文迪笑道“如果不是怡和公司插手大新公司收购案，我又怎么会发现怡和公司要收购怡和实业呢？说起来，还是要多谢纽壁坚先生和鲍富达先生了，不然长新集团不会以比较小的代价拿下大新公司的。”</p>

这番话气得鲍富达嘴角抽抽，“李生，以后的日子里我们很多过招的机会，怡和公司输了多少次还是怡和公司，反而是长新集团，要是输了，恐怕会很麻烦吧。”</p>

李文迪回击道“看来鲍富达先生还是不了解我啊，我想鲍富达先生还是要认真做一做情报的工作。”</p>

英国佬和大多数的华人都在旁观，见两人说的有来有往，一些人很惊讶，一些人很自豪。</p>

对于华人来说，这无疑是给了他们很大的信心，让他们有足够的胆量挑战英资公司在香江的地位。</p>

很快，拍卖会便开始了。</p>

首先出场的是尖东内陆地区的一块面积为4.8万平方尺的商业地皮，起拍价是3800万元。</p>

这块地皮与尖东填海地皮不一样，只能算作市区的一块寻常地皮，不过面积不小，引起一些中型公司的注意。</p>

“老板，我们要不要竞拍？”王倜传问道。</p>

李文迪想了想，虽然这块地皮不是在商圈之内，但是价值不错，即使不适合长期持有，也能获利不少。</p>

“竞拍吧！”李文迪点点头。</p>

于是，王倜传举起45号的牌子喊价“4200万！”</p>

最终被长新集团以5300万的价格拿下，每平方尺超过1100元。</p>

而那块金钟地王则被留到了最后，起拍价竟然是1.9亿元，每平方尺的价格超过9000元。</p>

“1亿9200万！”第一个出价的是太古地产公司。</p>

有不少的地产商将目光投向太古地产公司所在的位置。</p>

(本章完)</p>

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