人生错过提示您:看后求收藏(第352章 350【大新公司】,从港岛开始发家,人生错过,废文网),接着再看更方便。
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九龙仓公司旗下的海港城已经有部分建筑竣工,在麦里思的操作下,开始对外招租,预计第一波物业出租能回笼资金8000万元。</p>
李文迪指示麦里思留下4000万元,余下的一半资金买入金阁酒店的股票,他打算让九龙仓公司在这场收购站上面赚取一些利润,用于偿还一年前的2亿元贷款。</p>
毕竟2亿元的贷款利息非常大,早些偿还可以省下几百万的利息资金。</p>
如李文迪所料,海港城部分建筑竣工的消息一出,立刻引起了股价的升涨,九龙仓公司的市值已经突破14亿元,向着15亿元疯狂迈进。</p>
很快,又有报纸将香江华人的身价(仅明面上公司的身价)进行了一个粗糙的排名,位于华人富豪榜第一的当然是包船王,第二位便是李文迪</p>
这则报道引起了轩然大波,很多人都认为李文迪没有这么大的财力,包括一些大亨,不过他们不敢质疑李文迪排在前十的资格。</p>
李文迪也认为他的排名这么靠前,有些华人富豪的资产都是隐藏起来的,一般人怎么可能清楚了解到他们的真实资产情况,如会德丰公司的大股东张祝珊家族,张氏家族旗下的锦兴置地公司便是一个庞然大物,在中环半山区、种植道等地拥有大量的物业以及地皮。</p>
很多人质疑,有实力的人却不会出来说明这些事情,因为华人家族向来是不喜欢炫耀这些东西的,甚至有的家族厌恶将资产暴露于人前。</p>
李文迪稍微关注了一下这件事,便又投入到其他的事情上了。</p>
长新集团公司</p>
李文迪将高艺调回了长新集团,专门负责都城地产公司及其旗下公司、建丰制衣投资公司、青州英泥公司的事务,而张文韬主要负责集团的地皮开发、中华煤气公司、加德电子公司的工作。</p>
日后李文迪还打算将中华娱乐置业公司的王倜传调回集团总部,负责集团的物业出租、中华娱乐置业公司、淘化大同食品公司、九龙巴士公司的管理工作,集团的投资部事务还是交给白慧。</p>
“这两年以来,建丰制衣投资公司在制衣代理、自营品牌服装上获利不菲,如今的账上仍然存留6000万元的现金,经过您的同意,我已经让证券公司对美丰纤维有限公司进行收购,现在证券公司传来消息,称也有户头在暗中吸纳散股,估计已经持股5%以上。”高艺汇报说道。</p>
“我们持股多少了?”李文迪问道。</p>
“已经超过7%,距离最大股东持股21%比较大,对方也应该注意到了我们,只是现在我们很有默契的避开了,都是担心引起股价有很大的涨幅。”高艺说道。</p>
“能查到对方是谁吗?”李文迪脸色凝重的问道,美丰纤维公司不是必收购品,但他还是想试一试,原因是美丰纤维公司在荃湾地区有一块比较的地皮。</p>
“还在查,不过应该很难查到。”高艺想了想,道“我们可以提前接触美丰纤维公司的股东,然后趁对手反应不过来,直接发起收购案,或许可以收到奇效。”</p>
李文迪点了点头,现在连对手是谁都不知道,只能采取这样的方式,或许能占据一些优势。</p>
一旁的张文韬默不作声,这不是他的工作范畴。</p>
不过李文迪还是习惯性的问一句“文韬你觉得怎么样?有其他好的建议吗?”</p>
张文韬瞥了一眼高艺,见高艺没有丝毫的异常,回答道“高总的建议很好。我听说美丰纤维公司的经营情况不好,那个大股东才想退出经营,如果我们愿意舍弃一些利益,与大股东谈一谈,或许效果更好。”</p>
高艺回应道“张总的建议我觉得可行,我想将这个建议放在收购到足够股份之后,这样可以让建丰制衣投资公司减少一些损失。”</p>
李文迪点了点头,“好,按照你的意思来办吧,要是收购不了,要及时抛售,我们不能套牢在这上面。”</p>
“明诚地产公司对金阁酒店的收购还在暗购股票阶段,现在已经持有金阁酒店17.4%的股票,距离理想的23%仍然有较大的差距。”高艺继续汇报。</p>
“两项收购案同时进行,你的压力很大,金阁酒店的收购案是重中之重,美丰纤维公司的收购案次之,还有金阁酒店在九龙市区、油尖旺区的酒店旁边的物业收购也要开始准备了,哪怕花大代价,也要拿下。”李文迪吩咐说道。</p>
这么小的酒店实在是很难评高等级,所以需要重建,扩大面积。</p>
高艺的事务汇报完毕之后,轮到张文韬,他主要是汇报一些地盘开发的情况,如鲗鱼涌英皇道长新新邨的第三期住宅楼宇已经出售完成,回笼资金1.5亿元,其中利润是6700万元。</p>
到了最后,张文韬说了一件李文迪颇为感兴趣的事情,大昌地产公司与太古地产公司竞争收购大利企业公司。</p>
闻言,李文迪笑了起来,前世的大昌地产公司没有多少攻击力,信奉‘和气生财’,经过自己的捣乱,大昌地产公司开始有点‘脾气’了,居然敢在太古城第三期工程合作期间对太古地产公司下手。</p>
“白经理,我们长新集团持有大利企业公司的股票吗?”李文迪看着白慧问道。</p>
“持有大利企业公司的股票不多,2.7%左右。”白慧回答说道。</p>
“需要我们进场将股价炒高吗?”白慧接着问道,她对老板的秉性有些了解的,太古地产公司是敌人,对付敌人只有一种态度,便是‘干’。</p>
李文迪摆了摆手道“不用了,大昌地产公司想要收购大利企业公司,我们又与大昌地产公司交好,不能给盟友挖坑呀。我们还是静观其变吧,到时候趁高价出售就行了。”</p>
一座太古城足够太古地产公司‘吃很久了’,毕竟太古城的酒楼、商场.都不少,一旦完成所有的工程,可为4.5万人提供居住单位,而且里面有一個规模庞大的购物中心——太古城中心,建筑面积高达300万平方尺,其中的年租金便会高达上亿元。</p>
而太古昌发展公司在大昌地产公司的扶持下,已经有能力独立完成太古城的建造计划,似乎不是很需要大利企业公司。</p>
李文迪认为太古洋行是想增强太古地产公司的实力,加速完成太古城的建造计划,毕竟如今的地市已经彻底回暖,要是在旺市出售住宅楼宇,太古洋行能赚到更多的利润。</p>
几天之后</p>
香江物业公司对梅真尼工业公司展开了收购,以每股1.9元进行收购,恒新投资公司持有梅真尼工业公司312万股股票,利润率是30%,回笼资金581万元。</p>
香江物业公司看好的当然不是梅真尼工业公司,而是这家公司旗下的工厂地皮,可以建造面积为60多万平方尺的工业大厦。</p>
由于香江物业公司没有太多的开发经验,而长新集团的名声很响亮,于是香江物业公司的老板亲自上门想要合作。</p>
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