第338章 336【多个项目】

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李文迪对利氏家族的顾虑有些了解，也是他不担心利氏家族反击的原因之一。</p>

在香江这么小的地方，铜锣湾又是未来繁荣之一，李文迪觉得肯定会与利氏家族碰上，迟早的问题而已。</p>

李文迪不怕利氏家族，他手里握有祈年报业公司，随时可以造势，利氏家族早年靠着贩卖鸦片发家的事情是利氏家族的心病，而且一旦公之于众，香江民众肯定对之口诛笔伐，有野心之人不会放过如此出头的机会，利氏家族必然陷入‘四面楚歌’的处境。</p>

利孝和和利铭泽二人，李文迪有些研究，不是什么鲁莽之辈，即使刚才的利铭泽暴怒异常，他也从未小看过利铭泽，能在危机四伏的年代将处境艰难的利氏家族发展壮大成为今日的利氏家族，岂是一般人。</p>

越大的人物，越会演戏！</p>

这是李文迪总结出来的道理，人生如戏嘛。</p>

“要抓紧在铜锣湾的发展了，必须与希慎兴业公司的实力相匹敌。”李文迪斩钉截铁的说道。</p>

南丰集团公司的陈延骅在新界换地权益书上面的动作很大，声势甚至超过了新鸿基地产公司，反而对一些官地、旧楼、市区地皮兴趣乏乏。</p>

李文迪无意盯着陈延骅，可是两家公司都在换地权益书方面有所竞争，他不得不了解对手的情况，哪怕将来会有所合作。</p>

根据李文迪的了解，南丰集团公司手头上已经握有换地权益书32万平方尺、农地12.8万平方尺，还打算采纳华懋置业公司的战略，自行经营按揭业务，如此可以获取更大的利息，只是回笼资金的速度会很慢。</p>

看来南丰集团公司是打定主意在住宅领域进行发展了。</p>

李文迪当然不后悔当初与南丰投资公司合作开发地皮，毕竟李文迪不与之合作，也会有李家成等其他大亨与其合作，可以说南丰纺织公司向着地产行业发展已经是势不可挡的。</p>

不过在荃湾、葵涌这些新界地区，长新集团便多了一个实力强劲的对手。</p>

当然长新集团目前的强劲对手不是南丰集团，而是实力与新鸿基地产公司相等的华懋置业公司。</p>

香江市民对华懋置业公司是有些陌生的，只是在置牛大战中闪亮登场过，可惜如昙花一现般转瞬即逝，可在地产界上，是鼎鼎大名的。</p>

在72年的置牛大战之时，华懋置业公司已经拥有40多个发展地盘，附属公司多达30多家，71年公司纯利达到了2500万元，75年纯利增加到7000万元，现在与‘华资五虎将’相差不大。</p>

华懋置业主要占据了中低档市场，之前的楼盘大多在市区边缘劳工密集地带，出售中小型住宅单位，不过华懋置业遗传了王德辉的‘孤寒’，用料不讲究，经常被外界批判。</p>

现在又在新市镇一带建住宅楼宇，新市镇的市民多数是工人、小资产阶级，只能买卖中小型住宅单位，华懋置业公司又是这方面的行家，长新集团不免落入下乘。</p>

“华懋置业公司是这方面的老行尊了，比我们更能抓住那些顾客的心理，我们现在的住宅销售落后了一半不止。”张文韬忧心忡忡的说道。</p>

闻言，李文迪微微蹙眉，虽然长新集团在新市镇（沙田除外）的楼盘开发一直不多，没有什么太大的名声，但是落入如此之多，似乎有些麻烦了。</p>

此时，进入新市镇发展的地产公司还不是很多，现在都不能抢占市场，更别说日后了。</p>

突然李文迪想起了王德辉的抠门本事，于是觉得华懋置业不会放弃既得的利润的，对这张文韬说道“我们搞促销，凡是一周内购买我们住宅单位的人，统统打折，打95折，而且进行抽奖，一等奖送100克黄金，特等奖送一辆小轿车，其他的奖项你们来安排。”</p>

张文韬却有些顾虑，道“这会不会太丰厚了？”</p>

“文韬，我们做地产生意的，最讲究的是资金回笼的速度，外面那么多地皮，只要我们够快，就能多赚钱，这点小钱算不了什么。而且这很有利于我们在新市镇打响名声，当做花钱打广告了。”李文迪语重心长的说道，张文韬的眼皮子有点浅，这点钱对长新集团来说根本不算什么，也做不了什么事。</p>

“是！我马上去安排。”张文韬拿到了命令，便离开了办公室。</p>

赵乐凯为陈星艇设置了多个陷阱，陈星艇都一一踩了进来，虽然起初谨慎异常，但是第一单交易完成之后，警惕心消失殆尽，连调查都懒得做了。</p>

当然赵乐凯不会因为陈星艇没了警惕心便松懈下来，还是一如既往的扫清痕迹，让事情更加完美。</p>

李文迪看着赵乐凯提交的报告，笑了笑道“很好！陈星艇已经质押17%的股份获得1700万的贷款，再继续下去，我们可以拿到20%以上的股份质押。”</p>

“这仅仅是九龙市区一座商厦的战果，只要公司继续发力，我觉得拿到30%都有可能。”赵乐凯趁机邀功说道。</p>

“嗯！继续按计划执行，我们的时间很充裕，慢慢来不着急。”李文迪挥了挥手，“陈氏珠宝公司和君福珠宝现在都是什么情况？”</p>

“陈氏珠宝公司自从陈奋奔生病以来，陈星艇清除了不少老臣子，将自己的亲信全部安插了上去，管理似乎有些混乱了，不过总体上来说还过得去。”赵乐凯继续汇报说道“君福珠宝如往常，没有太大的变化，营业额也恢复了巅峰时期的高度，而且我们有大量的黄金储备”</p>

“你觉得君福珠宝要不要收购几家公司来扩大规模？”李文迪随口一问说道。</p>

赵乐凯慎重的想了想，似乎有些猜到了李文迪的意思，老板向来是靠着收购来扩张势力，面对收购案，是不太会询问下属的意见的，现在询问，自然是倾向于不收购。</p>

于是赵乐凯说道“我认为珠宝公司不适宜收购，因为收购这些公司，也只是多一些门店、储备金、少量的老顾客而已，但是我们需要付出的代价不小，还不如直接多开几家门店，多搞些促销活动，占领该地区的市场。”</p>

李文迪记得在前世，香江很少珠宝公司上市的，周大福珠宝如此规模都从未想过上市的事情，他相信郑宇彤不会没看到上市的好处，多数是因为上市对珠宝公司的作用不大，那么收购亦是同样道理。</p>

所以，李文迪坚信郑宇彤的做法是对的。</p>

“好，就按照这个思路来搞。”李文迪想了想，“陈氏珠宝公司那边尽量安排一些我们的人，我们也好知道对方在做什么。”</p>

“是！”赵乐凯点头说道。</p>

李文迪又询问了一些星光地产公司的其他情况，联合君福珠宝公司已经采购了价值7000万元的黄金.</p>