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“是!”张文韬又打开另外一份文件,“太古洋行又打算出售太古船坞在鲗鱼涌的地皮,大概有26万平方尺,要价仅3500万。我们要不要参与竞价?”</p>

这个年代的鲗鱼涌是一片荒地,除了太古船坞的一些建筑,其他的基本是杂草丛生,所以要价才会如此便宜。</p>

这块地皮比赛西湖地皮有些差距,如果被长新置业公司拿下,当然不会在眼下的时间点开发,因为长新置业公司没有这么大的实力。</p>

不过这地皮非常便宜,可以买下来当做公司的储备。</p>

在前世的时候,这块地皮被南丰发展有限公司以4000多万拿下,工程分为4期进行,建造了12幢28层至32层高的住宅大厦,共计2800多单位,都是一些小户型,474至692平方尺的小单位。</p>

在香江,千尺豪宅(上百平方米的房子)深受上层人士的欢迎,至于普通百姓,买的房子都是几百平方尺的小房子,而鲗鱼涌地理位置偏僻(暂时来说),不受上层人士的待见,加上靠海边的太古船坞地皮也在开发,英皇道这块地皮只能将人群设定在普通百姓身上。</p>

即使李文迪买下这块地皮,也只能按照南丰发展公司的策略,改变针对的人群,如此才能快速的回笼资金。</p>

“当然要参与,我们的标价要定高一点,4600万吧。”李文迪当即拍板说道。</p>

港岛的地皮没有一块是差的,即使现在不能开发,也可以等到适当的时间再行开发。</p>

张文韬脸上出现一丝犹豫,对着李文迪说道“公司的资金已经有点问题了,如果再调集资金,恐怕会影响到其他的项目。”</p>

李文迪明白张文韬的意思,于是笑道“你的意思是想让旗下其他公司扛大旗?”</p>

张文韬回答道“可不可以联合都城地产公司一起投标?等长新置业公司的资金周转过来以后,再从都城地产手中收购那些权益?”</p>

这算盘打得噼里啪啦的响。</p>

虽然他们占股都城地产公司68%的股份,但也不是可以任意妄为的,而且无论哪一家公司来做,李文迪都不可能拿到全部的利润,既然如此,没有必要做什么丑事。</p>

“联合是可以联合的,不过再次回购就没有必要了,都是旗下的公司,利润都可以循环使用的。”李文迪否决了张文韬后半句的提议。</p>

见李文迪主意已定,张文韬也不好再说什么,于是点了点头,“是!那我先把标书做好,再与都城地产公司的高董事商量。”</p>

如果拿下了英皇道太古船坞地皮,旗下公司的地皮储备可以达到100万平方尺了,这还是在港岛上的地皮储备。</p>

说起土地储备,李文迪又想起了九龙巴士公司,只要把这家公司控制住,新界的土地储备又会上一个台阶,省下不少功夫。</p>

新鸿基地产公司非常有远见,已经看到港岛的人口拥挤,土地开发迟早扩张到新界,他们趁着如今的地皮便宜,开始在荃湾、沙田、屯门等地买入了大量的便宜土地,储备早已超过200万平方尺。</p>

李文迪记得到了70年代末,新鸿基地产公司号称拥有1000万平方尺的土地储备,这个数字自然是位列香江所有地产公司首位的。</p>

他当然想篡夺这个位置,可是他目前的资金有限,而要做的事情很多,不过拿下九龙巴士公司倒是可以列入日常计划了。</p>

其实,九龙巴士公司有多个股东,即使是雷氏家族,也只是控有25%的股权而已,不过九龙巴士公司的股东都是颇有渊源的,未必会支持外来者。</p>

所以,李文迪需要控制足够的股份,加上搅和其中的联盟。</p>

(本章完)</p>

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