第965章 第二个项目

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这几年，莱昂集团先后找了好几个有意向的买家进行谈判，但那些买家经过考察评估后，对基地的开价基本在2亿到2.5亿美元之间，因为双方的估值差距悬殊，最终基地也没有卖出去。

银行和金融机构都是要赚钱的，不会当送财童子，他们对基地的估值，甚至还不如那些买家呢。

莱昂集团心里也很清楚，这个基地最好的买家，应该是某个国家的运动协会，或是很有钱的职业体育俱乐部。因为只有在他们眼里，基地的各种体育因素（包括软、硬件）才有价值，能够在交易时折现。

不过，这样有需求有实力的买家其实是非常稀少的，在全世界范围内也是屈指可数，关键是这样的买家基本上都已经有了类似的基地，很难再有兴趣购买莱昂运动基地。

一座运动基地，无论是新建，还是采用收购——改建的方式，投资都是相当巨大的。

莱昂运动基地开价五亿美元，哪怕实际成交价打了八折，四亿美元出手，买家仍然要根据自己的使用意图和整体规划，投入巨资进行改造、改建和扩建，并对各种设备设施进行更新换代。连同转让价格，整个基地没有五六亿美元是下不来的。

运动基地很难产生直接收益，或者说，即便能产生一些直接收益，顶多也就是维持基地的日常开销和保养成本，想凭此收回投资，基本是在做梦。

莱昂集团很清楚这

一点，因此虽然他们早就想要把基地这个包袱甩掉，但时机不到也只能慢慢等待。

理查德没有想到，孙大海居然跑到布瑞腾玩起了足球俱乐部。作为高卢银行的白骑士，孙大海的情况他们自然会时刻关注。

但架设未来系不上市，具体财务数据永远是保密状态。因此莱昂集团只能零散地收集到一些信息，不仅时效滞后，而且了解到的也只是冰山一角。

仅仅是这样，莱昂集团对架设未来系资产估值也已经超过了百亿美元。

在八十年代，这个数字足以让架设未来系进入到世界顶级财团中。虽然所在行业不同，但他们绝对可以与莱昂集团并驾齐驱。

作为有着良好记录的合作者（孙大海是以个人身份成为高卢银行白骑士的，也勉强算是他与莱昂集团的合作吧），孙大海开始经营足球俱乐部。

从媒体的报道中不难看出，两亿英磅的高额投入，说明他绝不是玩玩票儿而已（法国人懂什么叫玩票儿吗？），而是决心要真正踏足这一领域。

理查德几乎可以确定，以自己对孙大海实力和性格的了解，想必他对于建设一座属于他自己的运动基地是有硬性需求的。像孙大海这样超级优质的买家，不会拒绝莱昂集团将基地折价后用于置换他手中的股票。

因此，在时隔将近两年之后，孙大海与理查德再次见面，并进行了友好会谈。双方对于今天初步交涉的结果都非常满意。

孙大海原则上接受了理查德提出的这两个置换项目，并同意了对方提出尽快进行谈判的要求。剩下的事情，就将是多轮复杂之极的多边谈判了。