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在周怀平的带领下，袁莉看了一圈市面出售的写字楼。</p>
让他们这种级别操刀，多少有些难为他们了。</p>
对银行来说，这种优质写字楼，自然愿意提高一些质押额度。</p>
苦思冥想半个月交出的设计方案，也没能得到袁莉的认可。</p>
“到时候，让建行的周煜帮着操作，至少能抵押出来10个亿。”</p>
即使普通级别的设计师，也不会出现多大问题。</p>
辣王膨胀的速度，属实快的惊人。</p>
又给晟煊装饰那边，安排了100名普通设计师。</p>
金石资本这边，简单走个流程。</p>
剩下20个亿，全都用来扩张分店。</p>
不说闷声发大财，起码也得走的稳稳当当。</p>
有了这4亿美金，也就是27亿人民币。</p>
美滋滋！</p>
……</p>
晟煊装饰拿下这个超级大单。</p>
袁莉做出的任何决定，自然都是以确保齐晟的利益为先。</p>
袁莉总算感受到有钱的快乐。</p>
花了15个亿买楼，又砸了5个亿作为门店装修的预付款。</p>
甚至，是当之无愧的行业龙头。</p>
齐晟大手一挥，直接给出1个亿的软装预算。</p>
反正自家女友们，平时很喜欢来这边逛街吃饭。</p>
七成的质押比例，基本就是极限了。</p>
袁莉计划成立的几个子公司，布局整个餐饮产业链。</p>
袁莉险些忘了还能质押贷款，顿时心情更好了。</p>
对袁莉发来的设计方案，只是扫了几眼。</p>
现在看到袁莉满眼的赞赏，彭青松也是倍感扬眉吐气。</p>
辣王的单店平均月营业额达到1800万，月净利润高达360万。</p>
辣王的银行账户，以收购写字楼产权的名义，直接划走了15亿。</p>
总部大楼的落实，已经刻不容缓。</p>
等他们再联系袁莉的时候，辣王已经关闭了融资通道。</p>
彭青松的水平什么样，他能不清楚？</p>
好歹也是33层的写字楼，倒也不算多奢侈。</p>
华商5楼，新荣记。</p>
可这么做，只会影响到现有门店的口碑。</p>
位于成都金融城的核心腹地，交通便利性没得说。</p>
可齐晟这会，已经带着一大家子来到上海。</p>
净利润，至少也有1个亿。</p>
这份设计方案，自然没什么问题。</p>
一口气开200家，这不过分吧？</p>
20个亿而已，根本不是事。</p>
以辣王这波的融资，真要是一口气扩张。</p>
他们也只有干眼红羡慕的份。</p>
“先拿出15个亿，把T2买下来。”</p>
这种超级大单，通常只有那些国际顶尖建筑事务所才能拿的下来。</p>
专家级和大师级，完全是两个截然不同的维度。</p>
先前几次接触，袁莉给他的印象非常深。</p>
齐晟就按照1个亿计算。</p>
看到老板的回复，袁莉更加放心。</p>
这么一想，买楼压力也就很小了。</p>
袁莉指着左侧的写字楼，滔滔不绝的说着这里的位置和办公环境优势。</p>
以辣王的恐怖人气，完全能跟商场进行谈判。</p>
100亿美金的估值，还真不算高。</p>
袁莉只好把齐晟找来，让大老板亲自做决定。</p>
“你们抓紧时间开工，最迟年底之前，我希望辣王能够搬到新总部大楼。”</p>
这么多门店的装修，光是装修费就达到了10个亿。</p>
“老板，那您看物业管理这边？”</p>
周怀平听的直羡慕。</p>
这速度，让顺丰都得甘拜下风。</p>
会不会有点夸张了？</p>
袁莉：“好的，我这就带人开始选址。”</p>
“既然要买总部大楼，也不差这几个亿了。”</p>
总部大楼和分店扩张，也都能安排上了。</p>
装修模板，都是现成的。</p>
作为唯一的指定合作公司，晟煊装饰更是快乐又痛苦着。</p>
齐晟：“就按这个方案装修。”</p>
自己手里的7个亿，只能买到边边角角。</p>
【写字楼产权办理完毕，相关手续已经传送到您的董事长办公室】</p>
花掉15亿，回本10亿。</p>
随着袁莉公开亮出，辣王在全国45家门店的营业额。</p>
齐晟还真不是狂，而是辣王确实有这个实力。</p>
等到辣王上市，估计他各种杰出企业家荣誉都会拿到手软。</p>
多了一栋写字楼管理，每年又能多一笔物业费进账。</p>
“嘿嘿，那我就放心了。”</p>
“真正的办公面积，也就33层而已。”</p>
这还是保证质量的情况下，才给出最保守的推算。</p>
他们晟煊置业，跟辣王这种明星公司肯定没法比，只能跟着蹭口汤喝。</p>
只要他点头，红杉和黑蚁也不敢说什么。</p>
等到餐厅营业，再开始支付租金。</p>
彭青松交出的第二版方案，总算让袁莉感到惊艳。</p>
周怀平非常知足。</p>
袁莉最近是人逢喜事精神爽。</p>
齐晟随口说了几句，就对着满眼期待的袁莉和周怀平笑了笑。</p>
可现在又钱了，总部大楼必须买！</p>
要是别的公司，这么做肯定会招惹投资人不满。</p>
到时候，办公面积肯定会非常急缺。</p>
所有人都忍不住为之振奋。</p>
“后续的分店扩张，有黑蚁和红杉的6亿美金，绝对够用了。”</p>
海底捞算什么，有系统开挂。</p>
别说市值千亿，就是市值万亿都是轻轻松松。</p>
(本章完)</p>
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