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“罗总，公司在湘橙区新拿的一块地已经批复了，出让面积大约670亩，按你的要求，这块地将会用于员工的租赁住房和福利分房，规划建筑面积大约18万平米，容积率1.6，出让年限70，起始价1.75亿，起始楼面价1246元/平米。”
姚建鸿带着一份材料进来，这个价格在苏城的市中心区域，也是象征意义的价格，和雄芯电子在申城拿地几乎是一个性质的。
拿这块地是给员工福利分房所用，罗晟虽然之前在网上喊话那名员工不要感恩企业，但是他给员工的福利待遇一样没少，反而在持续增加。
他也不怕给的待遇太高了员工就惰怠了，没战斗力了，因为分房也是有指标的，必须要绩效和工龄十年以上才有资格享受。
一个员工为公司奋战了十年，他的贡献也到位了，应该得到的。
同时，这个员工也差不多该给后来者让位了，上了年纪的员工除非特别出色，否则大部分基本上会被末位淘汰制给剔除掉。
简单的说就是会被公司裁掉，这个时候他有没有战斗力已经不重要了，对于员工来说为公司效力十多年钱也挣到了，不用继续这么辛苦，找个轻松的点的工作也挺好的。
罗晟麾下的员工待遇高是一定的，但是很辛苦也是真的，尤其是蔚蓝海岸，第一代Azure手机推出之前，全体员工都是夜以继日的高强度奋斗，二三十岁的年轻人还好，但到了40岁真的扛不住这样高强度的工作了，不是特别出色和有天赋的，被年轻人淘汰是必然。
因为蔚蓝海岸无时无刻都有无数年轻人挤破头都要进来。
罗晟打开材料看了眼，旋即说道：“行，就这么办吧，年底收官了，给大家伙一个惊喜。”
此次拿地，蔚蓝海岸要投入大约15亿来建设这个住房生活社区，但绝对不会进军房地产业，罗晟知道地产行业相当挣钱，也不需要太高的技术含量，只需要关系和卓越的资本运作能力，一般都可能迅速起飞。
但他绝不进入这个行业，哪怕利润再高也不动心。
要给国家帮忙，不能给国家添乱。
这次给蔚蓝海岸公司的员工这么大的福利，其实也是必然的了，无他，因为内地的员工获得的福利待遇和海外雇员相比差了很多。
并不是罗晟刻意差异化对待，而是海外雇员享受到的实质待遇相对于成本支出要远远高于内地，这是地区因素所致。
但罗晟依旧希望能让自己内地的员工也能与国际接轨，同时也是为了避免一些误解的发生。
好在公司又高利润来维持这样的大额开销，罗晟也不用担心未来会挣不到钱来维持这种高福利，挣钱对于他来说不要太简单了。
……
当天下午，蔚蓝海岸公司内部发布的一条公告让全体员工兴奋了，一时之间公司上下轰动不已。
员工们也没有想到年底会来这么一个特大惊喜，公司居然要搞福利分房制度，要知道这个东西在上个世纪国家也曾经搞过，后来改了，所以一批八零后很苦逼，好事情啥也没有赶上，糟心事什么都赶上了。
马丁今年25岁，来自科大的硕士毕业生，今年上半年刚刚入职，现在是蔚蓝海岸公司的P4级技术岗初级专员。
此时此刻，他正与自己所在部门的几个同事汇聚在新总部的一间休息室里，大家都聊的很兴奋，原因就是今天刚不久公司发布的新消息。
“公司已经在湘橙区拿了块地专门用于员工的租赁住房，没想到年底了会来这么个大惊喜。”
“虽然大主教前段时间在微博上表示禁止员工感恩企业这种事情，但真的非常，怎么说呢……爽！”
“哈哈！”
“方案已经出来了，但凡进入公司的正式雇员，在职期间业绩达标都能免费居住公司提供的住房，离职了才会收回；而工龄在10年以上的P7级雇员能够获得一套房子的分配资格，哪怕离职了房子也不会收回，也就是说分到你的了就是你的了。”
“都挤破头了也想进入公司不是没有道理的。”
“小马是我们团队里的萌新，刚刚加入不久，月薪12.5k，不过不要灰心，今年咱们这16人团队的绩效可以拿到A，不出意外奖金包里面你能分到30k左右。”
“在公司，P7级是道坎，跳上去了基本上就是妥妥的人生赢家了，不仅有配股资格，现在还能拿到分房资格，按照现在的房价走势，越往后房子肯定是越值钱。”
……
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