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“合同怎么签的?”</p>

“合同上确实没有对怎么安放空调主机专门制定条款,这个哪里想得到啊?结果现在突然说不行了。哦,厨房烟道也不能装。”</p>

超市里熟食区是需要烟道的,有些商品需要现场制作难免产生油烟,需要排放。</p>

“你和那边的负责人谈过了?是开发商还是物业?”</p>

“物业做的,不过这个楼盘的物业应该是开发商自己组建的,我现在怀疑他们就是故意这么搞,想逼我们走。</p>

我们自己撤走的话,前期的全部投入就都只能便宜他们了,而且,如果他们贪心,还可以起诉我们索要赔偿。”</p>

“然后他们就可以自己安安心心的白捡一个超市?”</p>

“对,我们分析了一下,应该就是这样。”</p>

“靠。”张彦明骂了一声。</p>

这事儿他还真不陌生,物业或者开发商坑租户业主的事儿怎么都不新奇,各种方法手段可以说路人熟知。</p>

只是在这个年代还并不多见。</p>

张彦明记忆里就遇到过这种事情,也是渝州,不过不是他自己身上。</p>

外地老板投了七千万打算开一家高级会所形式的餐厅,豪华装修全部完工,家具都订制了大半了,物业出面,不让安装厨房和空调。</p>

理由也是这种,没地方,不合适。好像那小区叫枫林秀水,在锦橙路,06年的楼盘。</p>

张彦明之所以清楚这事儿,是因为他是当时的装修设计师之一。这种大型店面豪装一个设计师做不到,得几个方面的设计师合作。</p>

当时那老板搞不过物业,认赔走人,结果张彦明他们几个设计师的钱也没能全部拿到手,也算是亏了。</p>

后来那地方几经周折,物业这边也没能鼓捣起来,等张彦明多年以后再次经过那里的时候,正大门位置已经变成了恒丰银行,侧边好像也被分割成了多个店面。</p>

当时恒丰银行这个位置是两层的大堂,只是这里连设计带施工就至少花费了一千多万,门头的四根柱子还是张彦明去选的材料。</p>

“你们打算怎么处理?”</p>

“唉,”花锦堂叹了口气:“还能怎么办?以后合同上加条款呗,这次只能认栽,打官司吧,这事儿没完。”</p>

“打官司啊?”张彦明想了想:“涉及的资金有多少?”</p>

“投入加上赔偿的话,呵呵,要求个两千万不多吧?”要求不是实际支付,这东西可以狮子大开口,法院怎么支持那是以后的事情。</p>

“少了,五千万,要求法院进行诉前财产保全。”</p>

“呃,他就一个物业公司,能有多少财产?”</p>

“那就全部冻结了再去找他的上家啊,股东的财产,母公司。他敢这么坑人不就是仗着自己光脚么?那就比划一下呗。”</p>

“不知道法院能不能接受啊?哦,渝州您熟是吧?”</p>

“合理要求,我们依法提供担保金,怎么就不接受?你调查过对方了吗?”</p>

“查了一下,物业公司就是开发商成立的,管理着两个楼盘,有员工六十多名,注册资本三百万,资产大概不足三百万。</p>

母公司是一家本地地产公司,99年注册,注册资本两千万,地产公司的最大股东就是法人。”</p>

“那就这么办吧,先保全再起诉,官司可以慢慢打慢慢磨,但是这两家公司的财产必须全部给我冻结起来……这事儿我让人打个招呼,不算违纪。”</p>

“我看行,我同意。”花锦堂笑着答应。</p>

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