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“详细说说。”二哥往前俯了俯身子，显得略有急迫。
“我的打算是原汁原味，恢复整个地块的本来面貌，一些老店铺老字号完全保留回迁，对于不适合回迁的人家可以根据市里的相关规定进行补偿。
里面一些历史性建筑会完全保留进行翻修，包括那口早已填上的古井。
初步想法，回迁户应该能占到一半，或者多一点。在上半城这里，可以考虑几栋商务中心，和上面呼应，下面江边会建酒店。
具体还要和专家商议探讨，不过我可以承诺的是，保持老城味道，恢复建筑原貌，全方位进行现代化改造，打造一块景点城区。”
“感觉会有什么困难？”
“困难，肯定有，拆迁就挺困难，可以想像，必竟不可能所有人家都回迁，做不到，必竟还有一部分要拿出来进行一些商业化。
不过，我想，解决的办法到也不是没有，还得看市里的支持力度。”
“什么办法？”
“拆迁的主要问题还不是在安置补偿上？有些人会支持，有些人会反对，有些人会计算得失，这都是正常的。
这里的地段不用我说，各位领导也都清楚，迁走的人也清楚，关键还是一个心理平衡的问题。如果两边的价值差过大，那就少不得闹腾。
我这个人做事，不太喜欢麻烦，也不喜欢压榨。请允许我用压榨这个词。
很多我们不在乎的东西，在普通百姓眼里都是了不得的大事，这也是很多矛盾的出发点，不管你们愿不愿意听，得承认，我们的生活是脱离了底层的。
包括我。
我们总是习惯用自己的思维和角度还有眼光去看待分析所有问题，于是就感觉怎么这么不听安排，怎么这么不支持工作，怎么这么贪得无厌。
事实上是吗？有，但大多数其实并不是，只是面对一个问题的时候，站在的角度完全不同。
说句实话，可能你们会感觉我狂妄。
我搞地产开发，从来没想过来从这里面赚钱，我不需要这点利益，只不过在商言商，多多少少总是会赚一点。
从拆迁安置到补偿回迁，我都不允许任何的，压榨。别人的我管不到，我的肯定不行。
所以这里，我的想法就是，等值交换。拿了人家一毛，就还回去一毛，或者一毛二，必竟是给人家造成了损失。损失是一定会有的。”
“具体呢？”二哥问了一句。
“市里给我划一块地，临江，我给这些人家建一个小区，一比一返还。这个小区我只计算成本，不加一分钱，”
张彦明笑了一下：“所以地价市里得考虑一下。”
“需要多大？”大哥问。
“两百五十亩以上。”这是昨天张彦明计算的数据，上下误差不会太多。
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