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“二十九岁的中委,见过没?”
过年了,张彦明又涨了一岁,终于快奔三了。
现在在家里说话都不一样了,孙红叶满了三十,张彦明叫她三字头,称自己是二字头,把孙红叶惹的就想咬死他。
关键是这玩艺儿越咬越坚挺,一点招没有。
虽然并没有官方的任何宣传,但在某些圈子里,张彦明属于话题人物,还是有一定程度的流传的。
必竟大佬们回家了,也要关照一下自己家的儿女亲戚。能交朋友的去交朋友,交不上朋友的躲着点别往眼前硬凑。
“那位?靠,叫你干什么?你还有这路子?”
“他叫我同哥,哥们,那是相当局气。有两千来亩地,叫我明天去交接一下拿来盖房子。得搞四五个小区,还要搞公园。
唉呀,这下子有得忙了,累。”
这逼装的,都要裂开了。
……
三月二十二号,国家地协召开全国代表会议,孙红叶和老孙做为代表参会。
老孙能成为这个会议的全国代表其实还是相当意外的,主要就是旅游地产已经成为了地产行业的一个热门分支。
同日,几大央报公布了几大部委关于房地产行业的一些措施和规定,关于住宅,商业,关于地皮的出让买卖,关于价格制定以及公摊方面。
当晚,国家台对此事进行了详细的报道。
住宅分为保障性住宅,改善型住宅,商业性住宅和高级住宅四大类,对每一类都做了细致详尽的说明解释和各种规定。
地皮的出让买卖还是开始了执行拍卖的形式,有限度有计划分品类。不过没有包括保障性和改善性两种住宅用地。
这是一个重大的进步。
再就是房屋价格上出台了一些强制措施,对每一类房产的价格制定都做了明确的指导。
最后是公摊面积的问题。保障性住宅和改善型住宅全面取消公摊,均以套内实际面积为准,商业住宅和高级住宅则给出了具体的测算标准。
规定中还约束了几类住宅之间的新建比例,相关配套设施公共交通学校医疗等等。主要针对前三类住宅,反而对高级住宅没做强调。
对保障性和改善型住宅的用地,位置,面积上都有具体要求,并给出了处罚标准。
张彦明在自己的办公室里看了相关新闻,有些感触,也有些欣慰,不管怎么说,笼头算是套上了,自己的努力没有白废。
再一个,有关部门联合发布了公租房的相关政策。
并没有具体指向,只是说将联合国内相关地产开发公司,大面积开展保障住宅建设,主要用于解决一部分老百姓无房和中转住房的问题。
此类住房只针对无房,暂时无法购房,被占地需要解决短期居住问题的城镇居民,租金为每平米三元至五元,每五年一调整。
另外,还对金融和资本进入房地产市场进行了一些限制和规定。
算是在张彦明的所有建议上做了一些通融,打了点折扣,不过总体来说方向没变,基本能保证六到七成的体现。
这就很不错了,相当奈斯。
随后,枫城这边就收到了邀请函,请孙红叶去国院住房委员会面谈。
经过几轮协商,双方完成了沟通,由住房委牵头,和枫城实业,西南红枫,金枫置业,红城地产,江南地产,
东南地产,鲁城开发,京红置业,枫城旅游地产开发公司九家公司达成协议,在全国范围内开启廉租房工程。
这个并不是说国家就只和这九家公司合作,而是这个廉租房并不强制地产公司参与,这九家是主动申请加入的。
其他地产公司也可以随时随地的提出申请,加入这个活动中来。也就是房子盖完十年内不能销售只能租,还是按国家标准出租。
十年以后地产公司自由处置,价格也是随行就市。
这其实就是一个限制资金无序流动的问题,相当于房屋十年期才能进入交易市场。
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